本部辦公樓物業(yè)服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為北方聯(lián)合電力有限責任公司。本項目具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：公司位于呼和浩特市玉泉區(qū)錫林南路15號，辦公樓占地面積約3576.97平方米，建筑面積約11566.34平方米，主樓為四層框架結構，西側連接附樓為六層（帶地下室）框架結構；主樓有東、南、西三個出入口，副樓有一個南出入口；主樓東門、南門、后院入口均設有門崗，南門、后院入口為24小時值班，后院設有崗亭。該主副樓西南側有一后院，院內(nèi)有停車位15個，出口設有車輛管理道閘系統(tǒng)，主樓東停車場車位12個。主樓一樓設有中控室，室內(nèi)包含各類智能化弱電系統(tǒng)設備設施，樓內(nèi)設有4部觀光客梯、1部貨梯，辦公樓東、南、北外墻裝有機翼型電動百葉窗；主附樓共設有會議室16間；主、附樓外墻、樓頂及各樓層均設有遠紅外攝像頭66個。附樓一層設有高低壓配電室；附樓地下一層設備間包含樓宇附屬設備設施，如中央空調(diào)機組、消防泵房、生活泵房、循環(huán)泵房等。主樓東、南立面外側有樹籬綠化帶。
2.2服務期：服務期為合同簽訂之日起三年。合同履約期間招標人可以對上年度服務進行考核，考核結果不合格，招標人有權單方面解除合同。
2.3招標范圍：投標人須提供至少48名服務人員、足夠的工器具及低值易耗品，完成辦公樓及其附屬設備設施的日常運行管理、維護保養(yǎng)、維修檢查服務；樓宇內(nèi)辦公設施、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、智能化弱電系統(tǒng)、水消防系統(tǒng)、特殊消防系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)設備設施的日常運行管理、維護保養(yǎng)、維修檢查服務；辦公樓秩序維護服務、安保服務、環(huán)境衛(wèi)生服務、客服服務；辦公樓內(nèi)外的綠化服務等。
具體內(nèi)容詳見招標文件技術規(guī)范。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單；
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績要求：投標人須具有近年（合同簽訂日期為2021年1月1日至今)至少3份且每份合同金額100萬及以上的辦公樓（或寫字樓）物業(yè)服務合同業(yè)績，附合同關鍵頁影印件（含首頁、能反映服務范圍、合同金額、簽訂時間、簽字蓋章頁等）。并同時提供結算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.2本項目不允許聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年3月28日9:00時起至2025年4月3日17:00時止。
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