項(xiàng)目編碼：哈產(chǎn)委采﹝2025﹞第0194號(hào)

1.招標(biāo)條件

哈爾濱致中現(xiàn)代物業(yè)服務(wù) 第六、第七項(xiàng)目部維修工程進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)，對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，且資金已落實(shí)。現(xiàn)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，中資國(guó)際工程咨詢集團(tuán) 受招標(biāo)人的委托現(xiàn)就該項(xiàng)目面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎參加。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 

2.1項(xiàng)目名稱：哈爾濱致中現(xiàn)代物業(yè)服務(wù) 第六、第七項(xiàng)目部維修工程

2.2建設(shè)/服務(wù)/供貨

2.4招標(biāo)范圍：哈爾濱致中現(xiàn)代物業(yè)服務(wù) 所屬的第六、第七項(xiàng)目部物管項(xiàng)目（康泰嘉園、文匯嘉園、玫瑰灣一期）內(nèi)建筑外墻面、屋面防水、小區(qū)路面的維修。

2.5計(jì)劃工期/服務(wù)時(shí)間/供貨時(shí)間：簽訂合同之日起1年。如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況改變、資質(zhì)情況改變、質(zhì)量問(wèn)題采購(gòu)人有權(quán)立即終止合同或拒絕履行合同，如因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由成交服務(wù)商負(fù)責(zé)。

2.6質(zhì)量要求：符合合格標(biāo)準(zhǔn)

2.7 標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

2.8 項(xiàng)目預(yù)算（最高投標(biāo)限價(jià)）：1,269,700元；本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算為預(yù)估值，以清單各項(xiàng)綜合單價(jià)作為采購(gòu)依據(jù)及要求，最終結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

2.9付款期限和方式：按單項(xiàng)工程與對(duì)應(yīng)包的各物管項(xiàng)目所屬 簽署工程合同，每季度結(jié)算季度內(nèi)已完結(jié)的所有單項(xiàng)工程，結(jié)算金額為70%,至服務(wù)期滿結(jié)算工程總額的97%，剩余3%為工程保證金，質(zhì)保期滿結(jié)算100%。

2.10中標(biāo)人數(shù)量：1家

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用條款：

1）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人或非法人組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證書(shū)復(fù)印件；

2）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄；以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ /）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

3） 擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人、法定代表人、授權(quán)委托人近三年（2022年01月01日至投標(biāo)截止日）均無(wú)行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.2專用條款：

1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

2)擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，，須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或建筑業(yè)企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)證書(shū)、并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。

3)擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配備須按照實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)需求以及采購(gòu)人的要求進(jìn)行隨時(shí)無(wú)條件配備，如因人員配備問(wèn)題造成的施工進(jìn)度緩慢、延期以及其他后果由服務(wù)商全權(quán)負(fù)責(zé)（提供承諾函并加蓋單位公章，格式自擬）。

資格審查方式：資格后審

4.招標(biāo)投標(biāo)人通過(guò)哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所 陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)交納賬號(hào)在線支付、下載文件。未按要求獲取招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無(wú)資格參與投標(biāo)。投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。

5.

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
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備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
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