1. 招標條件
本招標項目科技產業建設項目設計施工總承包招標人為中國核動力研究設計院，招標項目資金已落實。該項目已具備招標條件，現對科技產業建設項目設計施工總承包采購進行國內公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：科技產業建設項目設計施工總承包
2.2招標編號：HDLY-GC-GKZB-25-0605
2.3計劃工期：15個月，完成工程五方責任主體竣工驗收；18個月，完成工程并聯驗收，具備入駐條件。
2.4建設地點：大連市
2.5建設內容：科技產業建設項目設計及施工,新增建筑面積約12453.71m2，新增室外工程及配套附屬設施主要包括門衛房、道路、綠化、停車場、圍墻等。項目用地面積7497.99㎡。具體內容詳見本次招標項目發包人要求及其附件。
2.6設計質量標準：
1）勘察設計質量標準：滿足國家及行業現行有關勘察設計質量驗收規范要求，并達到合格標準。
2）施工質量標準：滿足國家及行業現行有關施工質量驗收規范要求，并達到合格標準。
2.7招標范圍：本項目為交鑰匙工程，采用可行性研究完成階段的招標方式。包括但不限于可研后涉及該項目所有的報批報建、各類權證辦理（用地規劃證、不動產證等），各類評價（交評、能評、穩評等）、相關各類手續辦理、地勘、方案及初步設計、施工設計、工程優化設計、設計文件評審、圖紙報審、建筑信息模型開發、編制施工圖預算；包括但不限于工程施工、施工階段設備材料采購、正式水電、正式道路、綠化及室外管網、臨時水電、臨時設施及臨時道路等；包括但不限于系統調試、聯網并網、驗收、各類測繪及評價、工程資料移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等以及協助相關單位完成各類專業驗收（含政府部門要求的相關驗收）等全部內容。具體詳見招標文件中發包人要求。
（1）設計范圍：包括但不限于地塊紅線范圍內的土建（地上建筑、地下室及相關配套設施、配電房、水泵房、消控室、物業配套、圍墻、門衛等）、安裝、基坑支護、抗震設計、人防、幕墻、公共部位內裝、管線綜合、通信、消防、暖通、智能化、防雷、標識導示、泛光照明、雨污水、景觀綠化、鋪裝、臨變、非居民變配電（居民變配電）、自來水、公共配套設施等方案及施工圖設計、產業化深化設計、構件拆分等全部設計工作（含方案、初設、施工圖設計等）和后續設計配合服務工作。
（2）施工范圍：包括但不限于地塊紅線范圍內經招標人認可的方案及圖紙所示土方、樁基（含試樁）、土建、安裝(含給排水、電氣、消防、暖通、智能化等）、水泵房、消控室、基坑支護、人防、幕墻、裝飾裝修、管線綜合、通信（包括三網、電視、電話，甲供利舊設備的安裝）、家具家電及軟裝、防雷、標識導示、泛光照明、雨污水、景觀綠化、廠區道路（包括正式及施工現場內外的臨時施工道路及開設道口，以及廠區出入口與市政道路銜接）、鋪裝、臨變、非居民變配電（居民變配電）、自來水、道路標識標線、公共配套設施、臨時設施、電梯等設備采購安裝調試，以及臨時用地手續辦理、復墾等有關部門的竣工驗收等相關工作。
（3）包括但不限于涉及該項目的報批報建、各類權證辦理（用地規劃證、施工許可證等）、各類測繪及評價（交評、能評、穩評等）、地勘、工程優化設計、設計文件評審、圖紙報審、建筑信息模型開發、施工圖預算編制、工程相關報建報驗、工程保險辦理、工程施工、設備材料供應、系統調試、聯網并網、驗收、工程資料移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等以及協助相關單位完成各類專業驗收（含政府部門要求的相關驗收）等全部內容。
（4）包括但不限于涉及壟斷行業的如自來水、燃氣、采暖、變配電（含紅線外10kv配電）等專業工程的設計、采購、施工及安裝、調試等相關工作。
（5）涉及報批報建、壟斷行業等要求與招標人簽訂相關合同或協議的，招標人配合承包人辦理，其中如需招標人繳納或支付的費用可由招標人簽訂合同并支付相應款項，在支付承包人進度款時予以扣除（此項不包含配套費、人防易地建設費的繳納）。
2.8標段劃分：本項目共分1個標段。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其它營業登記證書。
3.2 資質要求：
（1）投標人須具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，提供有效期內的資質證書復印件；
（2）投標人須具有國家建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質，提供有效期內的資質證書復印件；
（3）投標人須具有國家建設行政主管部門頒發的工程勘察巖土工程專業乙級及以上資質，提供有效期內的資質證書復印件；
（4）施工單位須具有國家建設行政主管部門頒發的安全生產許可證，提供有效期內的資質證書復印件。
3.3 財務要求：投標人提供3年審計報告，近3年（2021年~2023年或2022年~2024年）審計報告標準無意見，且3年凈利潤無虧損。投標人為企業單位的提供經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，成立不足3年的提供成立以來的經審計的財務會計報表，上述財務會計報表至少應包括審計報告正文（由會計師事務所出具的審計報告必須由會計師事務所蓋章、注冊會計師簽名和蓋章，未經簽字蓋章的審計報告或有任何保留意見的報告視為無效審計報告，投標將被否決） 、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，缺一不可。成立少于上述規定年份的應提供成立以來的財務狀況表。投標人為科研院所、高等院校等事業單位的可不提供。國企、事業單位可提供經內部審計的審計報告。
3.4 業績要求：
1）勘察業績：投標人應具有2022年1月1日至今已完成的1個類似建筑工程的勘察業績。
2）設計業績：投標人應具有2022年1月1日至今已完成的1個建安投資總額≥5000萬元的房屋建筑工程的設計業績。
3）施工業績：投標人應具有2022年1月1日至今已完成的1個合同金額≥5000萬元的房屋建筑工程的施工業績。
注：1）若投標人為聯合體，則聯合體成員可分別提供；2）若一份合同同時包含勘察、設計及施工業績，可同時認定； 3）業績證明資料為合同復印件及竣工驗收報告，合同復印件須體現甲乙雙方蓋章頁面、項目內容、合同金額（如要求）等主要內容，竣工驗收報告須體現竣工時間，否則無效。
3.5 人員要求：
（1）項目經理（施工負責人兼任）：應具有有效的注冊建造師注冊證書（專業：建筑工程，級別：二級及以上），并具備有效的《安全生產考核合格證》（B證），且為本單位在職職工，提供投標單位為項目經理繳納的社保繳費證明，提供證書復印件。在參加本項目投標時沒有在其他未完工項目擔任項目經理，中標后至完工前也不得在其他項目擔任項目經理。
（2）設計負責人：應具有一級注冊建筑師注冊證書，且為本單位在職職工，提供投標單位為設計負責人繳納的社保證明，提供證書復印件。
（3）勘察負責人：應具有注冊土木工程師（巖土）注冊證書，且為本單位在職職工，提供投標單位為勘察負責人繳納的社保證明，提供證書復印件。
以上人員需提供：①社保繳費證明是指，由社保部門出具的主要人員在該投標人單位最近6個月連續繳費證明，從招標文件開始下載時間的上一個月或上上個月起算，往前推6個月的連續、不間斷的繳費證明，企業設立不足6個月的可少于6個月；退休的注冊建造師提供退休證明材料，無需提供社保繳費證明；新聘人員在該投標人單位的社保繳費證明不足6個月的，還應提供聘用合同。②使用電子注冊證書的，其電子證書的有效性應符合有關規定。
3.6其它要求：企業注冊地不在遼寧省行政區域內的省外企業需提供“入遼備案證明資料”，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。（所有聯合體單位）。
3.7本次招標接受聯合體投標。聯合體牽頭人應為施工單位，聯合體各方簽訂聯合體協議書，明確各方的責任和權利義務，聯合體數量不得超過3家，聯合體牽頭人應具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，聯合體牽頭人負責報名及保證金繳納事宜。
3.8投標人必須向招標代理機構購買招標文件并進行登記才具有投標資格。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年4月30日至2025年5月9日17時(北京時間)下載招標文件。
本招標項目科技產業建設項目設計施工總承包招標人為中國核動力研究設計院，招標項目資金已落實。該項目已具備招標條件，現對科技產業建設項目設計施工總承包采購進行國內公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：科技產業建設項目設計施工總承包
2.2招標編號：HDLY-GC-GKZB-25-0605
2.3計劃工期：15個月，完成工程五方責任主體竣工驗收；18個月，完成工程并聯驗收，具備入駐條件。
2.4建設地點：大連市
2.5建設內容：科技產業建設項目設計及施工,新增建筑面積約12453.71m2，新增室外工程及配套附屬設施主要包括門衛房、道路、綠化、停車場、圍墻等。項目用地面積7497.99㎡。具體內容詳見本次招標項目發包人要求及其附件。
2.6設計質量標準：
1）勘察設計質量標準：滿足國家及行業現行有關勘察設計質量驗收規范要求，并達到合格標準。
2）施工質量標準：滿足國家及行業現行有關施工質量驗收規范要求，并達到合格標準。
2.7招標范圍：本項目為交鑰匙工程，采用可行性研究完成階段的招標方式。包括但不限于可研后涉及該項目所有的報批報建、各類權證辦理（用地規劃證、不動產證等），各類評價（交評、能評、穩評等）、相關各類手續辦理、地勘、方案及初步設計、施工設計、工程優化設計、設計文件評審、圖紙報審、建筑信息模型開發、編制施工圖預算；包括但不限于工程施工、施工階段設備材料采購、正式水電、正式道路、綠化及室外管網、臨時水電、臨時設施及臨時道路等；包括但不限于系統調試、聯網并網、驗收、各類測繪及評價、工程資料移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等以及協助相關單位完成各類專業驗收（含政府部門要求的相關驗收）等全部內容。具體詳見招標文件中發包人要求。
（1）設計范圍：包括但不限于地塊紅線范圍內的土建（地上建筑、地下室及相關配套設施、配電房、水泵房、消控室、物業配套、圍墻、門衛等）、安裝、基坑支護、抗震設計、人防、幕墻、公共部位內裝、管線綜合、通信、消防、暖通、智能化、防雷、標識導示、泛光照明、雨污水、景觀綠化、鋪裝、臨變、非居民變配電（居民變配電）、自來水、公共配套設施等方案及施工圖設計、產業化深化設計、構件拆分等全部設計工作（含方案、初設、施工圖設計等）和后續設計配合服務工作。
（2）施工范圍：包括但不限于地塊紅線范圍內經招標人認可的方案及圖紙所示土方、樁基（含試樁）、土建、安裝(含給排水、電氣、消防、暖通、智能化等）、水泵房、消控室、基坑支護、人防、幕墻、裝飾裝修、管線綜合、通信（包括三網、電視、電話，甲供利舊設備的安裝）、家具家電及軟裝、防雷、標識導示、泛光照明、雨污水、景觀綠化、廠區道路（包括正式及施工現場內外的臨時施工道路及開設道口，以及廠區出入口與市政道路銜接）、鋪裝、臨變、非居民變配電（居民變配電）、自來水、道路標識標線、公共配套設施、臨時設施、電梯等設備采購安裝調試，以及臨時用地手續辦理、復墾等有關部門的竣工驗收等相關工作。
（3）包括但不限于涉及該項目的報批報建、各類權證辦理（用地規劃證、施工許可證等）、各類測繪及評價（交評、能評、穩評等）、地勘、工程優化設計、設計文件評審、圖紙報審、建筑信息模型開發、施工圖預算編制、工程相關報建報驗、工程保險辦理、工程施工、設備材料供應、系統調試、聯網并網、驗收、工程資料移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等以及協助相關單位完成各類專業驗收（含政府部門要求的相關驗收）等全部內容。
（4）包括但不限于涉及壟斷行業的如自來水、燃氣、采暖、變配電（含紅線外10kv配電）等專業工程的設計、采購、施工及安裝、調試等相關工作。
（5）涉及報批報建、壟斷行業等要求與招標人簽訂相關合同或協議的，招標人配合承包人辦理，其中如需招標人繳納或支付的費用可由招標人簽訂合同并支付相應款項，在支付承包人進度款時予以扣除（此項不包含配套費、人防易地建設費的繳納）。
2.8標段劃分：本項目共分1個標段。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其它營業登記證書。
3.2 資質要求：
（1）投標人須具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，提供有效期內的資質證書復印件；
（2）投標人須具有國家建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質，提供有效期內的資質證書復印件；
（3）投標人須具有國家建設行政主管部門頒發的工程勘察巖土工程專業乙級及以上資質，提供有效期內的資質證書復印件；
（4）施工單位須具有國家建設行政主管部門頒發的安全生產許可證，提供有效期內的資質證書復印件。
3.3 財務要求：投標人提供3年審計報告，近3年（2021年~2023年或2022年~2024年）審計報告標準無意見，且3年凈利潤無虧損。投標人為企業單位的提供經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，成立不足3年的提供成立以來的經審計的財務會計報表，上述財務會計報表至少應包括審計報告正文（由會計師事務所出具的審計報告必須由會計師事務所蓋章、注冊會計師簽名和蓋章，未經簽字蓋章的審計報告或有任何保留意見的報告視為無效審計報告，投標將被否決） 、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，缺一不可。成立少于上述規定年份的應提供成立以來的財務狀況表。投標人為科研院所、高等院校等事業單位的可不提供。國企、事業單位可提供經內部審計的審計報告。
3.4 業績要求：
1）勘察業績：投標人應具有2022年1月1日至今已完成的1個類似建筑工程的勘察業績。
2）設計業績：投標人應具有2022年1月1日至今已完成的1個建安投資總額≥5000萬元的房屋建筑工程的設計業績。
3）施工業績：投標人應具有2022年1月1日至今已完成的1個合同金額≥5000萬元的房屋建筑工程的施工業績。
注：1）若投標人為聯合體，則聯合體成員可分別提供；2）若一份合同同時包含勘察、設計及施工業績，可同時認定； 3）業績證明資料為合同復印件及竣工驗收報告，合同復印件須體現甲乙雙方蓋章頁面、項目內容、合同金額（如要求）等主要內容，竣工驗收報告須體現竣工時間，否則無效。
3.5 人員要求：
（1）項目經理（施工負責人兼任）：應具有有效的注冊建造師注冊證書（專業：建筑工程，級別：二級及以上），并具備有效的《安全生產考核合格證》（B證），且為本單位在職職工，提供投標單位為項目經理繳納的社保繳費證明，提供證書復印件。在參加本項目投標時沒有在其他未完工項目擔任項目經理，中標后至完工前也不得在其他項目擔任項目經理。
（2）設計負責人：應具有一級注冊建筑師注冊證書，且為本單位在職職工，提供投標單位為設計負責人繳納的社保證明，提供證書復印件。
（3）勘察負責人：應具有注冊土木工程師（巖土）注冊證書，且為本單位在職職工，提供投標單位為勘察負責人繳納的社保證明，提供證書復印件。
以上人員需提供：①社保繳費證明是指，由社保部門出具的主要人員在該投標人單位最近6個月連續繳費證明，從招標文件開始下載時間的上一個月或上上個月起算，往前推6個月的連續、不間斷的繳費證明，企業設立不足6個月的可少于6個月；退休的注冊建造師提供退休證明材料，無需提供社保繳費證明；新聘人員在該投標人單位的社保繳費證明不足6個月的，還應提供聘用合同。②使用電子注冊證書的，其電子證書的有效性應符合有關規定。
3.6其它要求：企業注冊地不在遼寧省行政區域內的省外企業需提供“入遼備案證明資料”，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。（所有聯合體單位）。
3.7本次招標接受聯合體投標。聯合體牽頭人應為施工單位，聯合體各方簽訂聯合體協議書，明確各方的責任和權利義務，聯合體數量不得超過3家，聯合體牽頭人應具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，聯合體牽頭人負責報名及保證金繳納事宜。
3.8投標人必須向招標代理機構購買招標文件并進行登記才具有投標資格。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年4月30日至2025年5月9日17時(北京時間)下載招標文件。
備注：凡有意參與投標的潛在投標人，須在中國電力招標采購網(本網站為經營性收費網站，網址：www.dl-yggm.cn)注冊、繳納平臺使用費后，查看詳細的招標公告、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人:馬工
手機:18701298819.
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
