1 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目三門核電2022-2026年度廠前區(qū)綜合服務(wù)項目已審批，資金來源已落實。2 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)編號
CNSC-21SMHD0120882.2 招標(biāo)項目名稱
三門核電2022-2026年度廠前區(qū)綜合服務(wù)項目2.3 招標(biāo)項目概括
本項目包括廠前區(qū)非生產(chǎn)子項建筑及其內(nèi)部的日常會務(wù)、保潔、綠化、非生產(chǎn)子項建筑物及配套設(shè)備設(shè)施（含特種設(shè)備電梯）運行維保的物業(yè)管理和服務(wù)工作，具體包括： （1）廠前區(qū)綜合服務(wù)：負(fù)責(zé)2022-2026年度三門核電廠前區(qū)綜合服務(wù)（日常會務(wù)、保潔、綠化）、建筑物及設(shè)備設(shè)施（含特種設(shè)備電梯）運維等的物業(yè)管理和服務(wù)工作。三門核電位于三門縣健跳鎮(zhèn)貓頭村區(qū)域。 （2）場外應(yīng)急指揮實驗室綜合服務(wù)：負(fù)責(zé)2022-2026年度三門核電場外應(yīng)急指揮實驗室綜合服務(wù)（綠化、保衛(wèi)、消控）及零星維修。場外應(yīng)急指揮實驗室位于三門縣濱海新城區(qū)泰清路88號，距離三門核電現(xiàn)場18KM。2.4 招標(biāo)范圍
本項目的服務(wù)范圍包括：建筑面積332514.33平方米，建筑子項56個的簡單維護(hù)，保潔面積272962平方米，綠化面積208889平方米，會務(wù)服務(wù)范圍：南辦會議室、展廳、健身館、會所籃球館；設(shè)備設(shè)施的運行維保改造消缺工作范圍包括：污水泵站4座（含污水管線）、設(shè)備37611件（其中照明燈具36787件）、電動門10個（卷簾門、旋轉(zhuǎn)門、感應(yīng)門、伸縮門）、特種設(shè)備9臺電梯等，及與本項目相關(guān)的其它工作。廠前區(qū)綜合服務(wù)主要包括但不限于如下內(nèi)容：日常保潔、廠前區(qū)道路及進(jìn)場道路清掃、廠區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、雜草清理、建/構(gòu)筑物及配套設(shè)備設(shè)施的日常巡檢及維護(hù)保養(yǎng)、污水處理設(shè)施的運維、東西閘的運維、中央空調(diào)系統(tǒng)的運行、太陽能設(shè)備設(shè)施的運維、防雷設(shè)施的維保、維修、零星改造及低值易耗品等。室內(nèi)保潔約16.72萬㎡，室外球場保潔約6000㎡，道路清掃約11.5km（廠區(qū)約9km，進(jìn)場道路2.55km），綠化養(yǎng)護(hù)約為15.08萬㎡，雜草清理約建筑物維護(hù)保養(yǎng)約為19.7萬㎡。 場外應(yīng)急指揮實驗室綜合服務(wù)：場外應(yīng)急指揮實驗室分A、B二區(qū)，A區(qū)和B區(qū)各有一幢4層樓房，總建筑面積為5019平米，室外綠化2500平米，總占地面積10畝。綜合服務(wù)主要包括但不限于如下內(nèi)容：24小時保安值守、保潔、綠化、消防巡檢（其中保安需兼職初級構(gòu)筑物消防員）、建/構(gòu)筑物及配套設(shè)備設(shè)施的零星維修、低值易耗品等。2.5 項目實施地點
三門核電2.6 服務(wù)期限
2022-2026年2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
合格3 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：
3.1 參加本次招標(biāo)的投標(biāo)人須具備以下資格條件： 3.1.1資質(zhì)要求 1） 投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。企業(yè)經(jīng)營狀況良好，沒有處于停業(yè)、破產(chǎn)、兼并等不利于合同實施的狀況； 2） 投標(biāo)人需具備3年及以上的物業(yè)管理及服務(wù)經(jīng)驗； 3） 專業(yè)分包資質(zhì)：電梯維保單位必須取得《特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）》; 3.1.2財務(wù)要求： 發(fā)生下列情形之一即為不符合要求： 1) 連續(xù)三年審計意見為“有保留意見”且無法合理解釋； 2) 連續(xù)三年審計意見為“無法表示意見”或“否定意見”； 3) 未提供近三年（2018 年至 2020年）審計報告且無合理解釋。 3.1.3人員要求 1） 現(xiàn)場實施本項目的相關(guān)工作人員需持應(yīng)急管理廳相關(guān)特種作業(yè)證，包括但不限于高空作業(yè)、電工證、焊接與熱切割作業(yè)證及可以勝任實施工作所需的技能； 2） 詳見《技術(shù)要求》任職表。 3.1.4質(zhì)量保證：  通過質(zhì)量管理體系認(rèn)證，質(zhì)量管理體系認(rèn)證范圍涵蓋擬采購項目，質(zhì)量管理體系認(rèn)證仍在有效期內(nèi)建立了質(zhì)量保證大綱，且相關(guān)記錄（如外審記錄、管理評審記錄、內(nèi)審記錄等）能夠證明其體系有效運行。 3.1.5信譽要求: 目前在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未被列為失信被執(zhí)行人。 3.1.6最近三年承包項目中發(fā)生2起及以上重傷事故或發(fā)生過人員死亡事故，應(yīng)為不符合要求。 3.1.7其他要求：目前未列入當(dāng)?shù)毓ど滩块T經(jīng)營異常目錄。 3.3本次招標(biāo)□接受/不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)
4 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件售價：本項目共1個包，招標(biāo)文件售價人民幣包1:三門核電2022-2026年度廠前區(qū)綜合服務(wù)項目售價:1000.00元整，售后款項不予退還。
招標(biāo)代理機構(gòu)收款 開戶 收款 未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！項目 聯(lián)系人：李工
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