| 中旅投資大廈項目 |
| 案場銷售及招商代理服務 |
| 招標公告 |
| 招標公告ZLZBGG2024040088號 |
受招標人委托，對中國旅游集團2024年度第85批招標中旅投資大廈項目案場銷售及招商代理服務進行公開招標。 一、項目基本情況
項目規模：/ 項目資金來源：自籌 招標編號：ZL31000124FZ0001P1 項目名稱：中旅投資大廈項目 標段名稱：案場銷售及招商代理服務 招標內容和范圍：本項目用地性質為商業辦公地塊，用地面積 13840.76㎡，容積率≤4.5，建筑密度≤60%，綠地率≥20%，計容面積62285㎡，地上核增面積3566.46㎡，地下室面積約31877.66㎡，總建筑面積約97729.12㎡。項目由2座高層（≤110m），6座低層商業組成。一、項目案場銷售代理：1．項目寫字樓、商業盒子、商鋪的策劃工作開展：政策分析、市場調研與分析、客戶研究、營銷策略、價格策略、銷售策略、項目價值梳理與產品包裝、項目整合宣傳推廣策略及廣告設計的執行跟進等。2.項目寫字樓、商業盒子、商鋪的銷售工作開展：銷售團隊組建及培訓，客戶接待與銷售逼定、簽約與回款跟進，客戶資源拓展，中介渠道資源開拓與維系對接等。3.代理面積：1棟A/B座，2棟A/B/C/D座,3棟A/B座，具體以招標方最終委托數據為準。二、寫字樓招商代理：寫字樓招商駐場代理：組建項目招商團隊，客戶接洽，拓客、租戶的新租、續租、擴租、退租談判、合同簽署、移交等招商專項工作；租賃臺賬編制等。詳見招標文件第五卷“技術規范及要求” 主要指標： 交貨期/工期：12個月 注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。 二、投標人資格能力要求 1.資格要求：投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利。2.投標人需能夠在深圳承擔房地產內場銷售和租賃代理業務，提供有效的能夠在深圳承擔房地產內場銷售代理和租賃代理業務的證明文件及蓋章承諾函（格式自擬）。3.業績要求：自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），具有在1個及以上建筑面積不低于5萬平方米的寫字樓銷售代理業績并提供合同原件掃描件及合同金額證明文件，包含但不限于合同首尾頁、蓋章頁、關鍵內容頁等。4.聯合體投標：不允許5.信譽要求：不得存在以下任何一種情形：a.投標人屬于在“信用中國”網站 中查明的失信被執行人；b.投標人屬于在各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人；c.被列入香港中旅國際投資 黑名單的；d.法律法規規定的其他情形。6.其他要求：無。 備注： 三、
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