二、 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

 

概況：1.北京市昌平區(qū)頤壽軒養(yǎng)老服務(wù)中心頤壽嘉園 · 昌平敬老院位于北京市昌平區(qū)昌 流路 960 號(hào)， 占地面積 16000 平方米，建筑面積 26897 平方米，綠化面積約4900 平米，院 區(qū)內(nèi)約 50 棵樹(shù)木，規(guī)劃 560 張養(yǎng)老床位，面向自理、失能、失智長(zhǎng)者提供普惠型養(yǎng)老服務(wù)， 同時(shí)規(guī)劃 30%床位為昌平區(qū)基本保障對(duì)象提供托底養(yǎng)老服務(wù)。

2.北京市順義區(qū)頤壽軒養(yǎng)老服務(wù)中心頤壽嘉園 · 空港項(xiàng)目位于北京市順義區(qū)裕園路空 港段 3 號(hào)院 1 號(hào)樓，占地面積 21800 平方米，建筑面積 19319.43 平方米，綠化面積約 2800 平米，院區(qū)內(nèi)約 115 棵樹(shù)木。主要建設(shè)內(nèi)容為老年人用房、醫(yī)療用房、行政辦公用房、附屬 用房及地下人防，投入使用后可提供 512 張養(yǎng)老床位。同時(shí)，預(yù)留 20%的床位（105 床）予 以政府托管的失能失智、低保、重殘、失獨(dú)四大類老齡群體。

范圍：北京京能頤壽軒康養(yǎng)有限公司所屬兩家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)內(nèi)容包 括：保潔服務(wù)、門(mén)崗值守服務(wù)、消防中控值守服務(wù)、配電室值守服務(wù)、綜合維修人員服務(wù)、 鍋爐值守服務(wù)、綜合物業(yè)管理服務(wù)、鍋爐維保及年檢服務(wù)、消防維保及年檢服務(wù)、電梯維保 及年檢服務(wù)、弱電設(shè)施維保服務(wù)、管道疏通清掏服務(wù)、消防電氣檢測(cè)服務(wù)、消殺服務(wù)、配電 室清掃服務(wù)、廚房排煙系統(tǒng)清洗服務(wù)、燃?xì)饩S保服務(wù)、燃?xì)馓筋^檢測(cè)/更換服務(wù)、廣告牌檢 測(cè)服務(wù)、配電室清掃服務(wù)、水質(zhì)檢測(cè)服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。

三、 投標(biāo)人資格要求

 

1、資質(zhì)要求：/

 

2、財(cái)務(wù)要求：/

 

3、業(yè)績(jī)要求：自 2020 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂之日為準(zhǔn)），具有 100 萬(wàn)元及以上類似本標(biāo)的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)1項(xiàng)（指合同數(shù)量，提供合同簽字蓋章頁(yè)及能夠反映合同范圍、關(guān)鍵指標(biāo)等材料的頁(yè)面，僅限已履約完成業(yè)績(jī)）。

 

4、信譽(yù)要求：/

 

5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有 1 項(xiàng)以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份的物業(yè)管理業(yè) 績(jī)。

 

6、其他主要人員要求：/

 

7、其他要求：/

 

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

四、 招標(biāo)文件的獲取

 

獲取時(shí)間：2025 年 04 月 15 日 18 時(shí) 30 分到 2025 年 04 月 21 日 16 時(shí) 00 分

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聯(lián)系人：王 清 

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