項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
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2.項目概況與招標范圍
2.1服務地點：彬長發電有限責任公司。
2.2服務規模：詳見招標文件。
2.3服務工期：202 年 月 日至 202 年 月 日，365 日歷天，起始日期以簽訂合同日期為準， 詳見招標文件。
2.5招標范圍：彬長發電有限責任公司物業管理服務，包括但不僅限于以下內容：
2.5.1行政辦公樓保潔（辦公樓各層領導辦公室、主任、副主任辦公室、會議室、接待室等室內及窗戶內外清潔以及室內公共區域所有保潔，估算地面 6 層約 1800 平方）；
2.5.2工程樓保潔（工程樓各層領導辦公室、主任、副主任辦公室、會議室接待室等室內及窗戶內外清潔以及室內公共區域所有保潔，估算地面 2 層約 600 平方）；
2.5.3生活區夜休樓（A、B 區）保潔（樓梯道、走廊、消防器材、各宿舍除外所有公共區域保潔，含各樓層領導公寓內保潔維護等，估算地面 6 層約 1800 平方）；多功能廳二樓的會議室、公共區域內（樓梯、走道、窗戶、衛生間、健身房、接待室、棋牌室、乒乓球室、圖書閱覽室等）保潔等；
2.5.4職工公寓（12-15 層）、職工活動中心，每周二、周五兩次全面清潔及周邊區域的衛生清理。
2.5.5中門以外職工生活區區域以及二、三期主干路每 2 天清掃一次道路，每天撿拾兩側 5 米范圍內的雜物清理維護工作；
2.5.6物業保潔公共區域及設施外部保潔包括設備及場所（地）的消防設施、電梯箱內外設備、路燈、樓梯走廊、樓道窗戶、草坪燈的保潔、廣告牌、院內水渠管溝清理、道沿兩側綠地內雜物清理、防洪渠清理、停車場、籃球場、（大餐廳二樓：衛生間、健身房、接待室、多功能廳會議室、樓梯樓道的保潔）、職工洗澡堂、自行車棚的保潔管理等日常保潔工作；
2.5.7鍋爐房（包括 24 小時運行管理）、洗衣房承接運行（餐廳臺布 6 個包間、招待所床上用品 113
間房、350 余名職工工服）計約 700 件/月物品清潔工作；
2.5.8生活區安保：生活區所有燈光定時開關管理；消防設施及院內安保工作管理；生活區車輛出入登記、停放管理；（包括夜修樓以院子、招待所院子等）；
2.5.9現場 14.7 米：集控室、兩個會議室、休息室保潔、服務等工作（估算面積約 400 平方米）； 具體工作內容以招標文件的最后記載為準。
2.6其他：無。
3.投標人資格要求
3.1投標人必須具有獨立法人資格；
3.2投標人近 5 年內具有 2 個類似項目物業管理業績,并提供合同復印件；
3.3投標人擬派項目經理具有近 5 年內在 2 個及以上類似項目經理或主要管理人員（副經理、技術負責人）的經歷。
3.4財務要求：近三年每年凈資產大于 0。
3.5本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3.6投標人不得存在下列情形之一：
3.6.1被列入公司禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標名單的）；
3.6.2對于施工和服務采購，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”或安全生產不良記錄“黑名單”的
3.6.3采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內發生過較大及以上責任事故的，責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
3.6.4被法院列為失信被執行人或終結本次執行案件的被執行人且未被撤銷的；
3.6.5在信用中國官網被列入失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
3.6.6供應商、供應商的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺被列入黑名單的，或者被列入失信聯合懲戒名單的，或者在企業誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；
3.6.7在國家企業信用信息公示系統被列入嚴重違法失信企業名單的；
3.6.8財務賬戶以及主要資產被凍結、查封的
3.6.9無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許可的（信息核實網站見附件，僅供參考，包括但不限于其中列舉的網站及資質）；
3.6.10為 他 人 提 供 擔 保 的 ， 且 擔 保 金 額 超 過 凈 資 產 總 額 的 （ 查 詢 網 址 ：當地企業信息網）；
3.6.11被法院列為被執行人，招標人認為可能影響本招標項目執行且不能提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；
3.6.12未如實陳述有關否決項和/或減分項內容的；
3.6.13可能導致供應商資格或合同履行能力喪失的其他情形。
3.7本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查。資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2021 年 03 月 29 日 00 時至 2021 年 04 月09 日 17 時（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件。
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聯系人：王 清
電話：010-53310586
手機：18810099894 18600819894
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