徐州鼓樓區智慧醫療科技產業園項目（鼓樓花園北地塊項目）公告
1.招標條件
1.1 項目徐州鼓樓區智慧醫療科技產業園項目（鼓樓花園北地塊項目）已由徐州市鼓樓區行政審批局的批準，批復文號：徐鼓行審備[2021]52號批準建設，項目業主為徐州新彭美高置業 ，建設資金來源自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目徐州鼓樓區智慧醫療科技產業園項目（鼓樓花園北地塊項目）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：
2.1.1 建設
建設規模：項目地表總用地面積約7194.6平方米，地下總用地面積約7194.6平方米，總建筑面積約24120.62平方米，其中地上建筑面積約14389.20平方米，地下建筑面積 9731.42 平方米。其中主樓 9 層，輔樓 5 層。其他各項均按相關規定。
2.1.2 合同估算價：約11600萬元。
2.1.3 工期要求：總工期要求600日歷天。設計工期： 40 日歷天，施工工期： 560 日歷天。
2.1.4 質量標準：
（1）設計質量要求：符合國家和地方設計技術規范、標準及規程要求，確保通過相關部門的批準；
（2）施工質量要求：合格。
2.1.5 標段劃分：本工程共分壹個標段。
2.2 招標范圍：
徐州鼓樓區智慧醫療科技產業園項目用地紅線范圍內全部內容的 EPC 工程總承包，包括但不限于前期報建、地質勘查及物探測繪、交評、工程設計（包含方案設計、初步設計、施工圖設計、圖紙審查、設計概算編制、BIM等）、物資采購、施工建設全過程、附屬配套設施（建設景觀綠化、道路、圍墻、活動場地、停車位、消防、給排水、弱電及智能化等）建設直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交及保修服務等，完成并配合發包人辦理相關部門結（決）算審計等一攬子交鑰匙工程。具體包含但不限于以下事項：
（1）辦理工程前期的手續（需承包人報建的，由承包人自行完成；需發包人完成的， 承包人需義務配合發包人完成）、報批、圖紙審批、審查、專家論證等工作。由于報建審批等工作產生的收費，除政府行政收費外，其余均由承包人承擔。
（2）項目的地質勘察、物探測繪。
（3）項目的方案設計（含投資估算編制）、初步設計、施工圖設計（包括不超出設計范圍的施工圖變更設計及其他類型項目設計等）、專項設計以及相關的二次深化設計、工程施工期間現場設計和竣工驗收階段的設計服務）等；
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應同時具備以下資質：
3.1.1 申請人應具備：建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質；
3.1.2 具備建筑工程施工總承包貳級及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.1.3 投標人擬派總承包項目經理應當具有建筑工程專業壹級注冊建造師【取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B 證，有效期內）】或國家壹級注冊建筑師或壹級注冊結構工程師或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）且必須滿足下列條件:
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經理、施工 （3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
3.2 投標人及擬派總承包應具備的其他要求：
3.2.1 投標人承擔過類似工程：自2018年08月01日以來（以竣工驗收時間為準），承建過類似工程的施工總承包或者工程總承包或者設計業績；類似工程認定標準：投標人自2018年08月01日以來承擔過的單項合同總建筑面積14000㎡以上的公共建筑（不含工業廠房、住宅小區）業績，證明材料以中標通知書、施工合同及竣工驗收合格證明為準，三者必須同時具備；所有證明材料都以“徐州市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業績為準，證明材料應能明確體現上述要求。
3.3 投標人及 3.3.1 如投標人擬派總承包項目經理為注冊建造師，則總承包項目經理是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了 3.3.2 投標人在投標截止時間前須取得有效的《徐州市建筑業企業信用管理手冊》及經徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構出具的有效期內的《企業信用報告》（如果為聯合體投標，《徐州市建筑業企業信用管理手冊》由聯合體協議中承攬施工任務的單位提供，《企業信用報告》由聯合體協議中承攬設計任務的單位提供）(a.經徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構名稱及 9.其他
本工程采用遠程不見面開標方式，在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服 投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放
棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。
10. 招標
2021年9月16日
1.招標條件
1.1 項目徐州鼓樓區智慧醫療科技產業園項目（鼓樓花園北地塊項目）已由徐州市鼓樓區行政審批局的批準，批復文號：徐鼓行審備[2021]52號批準建設，項目業主為徐州新彭美高置業 ，建設資金來源自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目徐州鼓樓區智慧醫療科技產業園項目（鼓樓花園北地塊項目）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：
2.1.1 建設
建設規模：項目地表總用地面積約7194.6平方米，地下總用地面積約7194.6平方米，總建筑面積約24120.62平方米，其中地上建筑面積約14389.20平方米，地下建筑面積 9731.42 平方米。其中主樓 9 層，輔樓 5 層。其他各項均按相關規定。
2.1.2 合同估算價：約11600萬元。
2.1.3 工期要求：總工期要求600日歷天。設計工期： 40 日歷天，施工工期： 560 日歷天。
2.1.4 質量標準：
（1）設計質量要求：符合國家和地方設計技術規范、標準及規程要求，確保通過相關部門的批準；
（2）施工質量要求：合格。
2.1.5 標段劃分：本工程共分壹個標段。
2.2 招標范圍：
徐州鼓樓區智慧醫療科技產業園項目用地紅線范圍內全部內容的 EPC 工程總承包，包括但不限于前期報建、地質勘查及物探測繪、交評、工程設計（包含方案設計、初步設計、施工圖設計、圖紙審查、設計概算編制、BIM等）、物資采購、施工建設全過程、附屬配套設施（建設景觀綠化、道路、圍墻、活動場地、停車位、消防、給排水、弱電及智能化等）建設直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交及保修服務等，完成并配合發包人辦理相關部門結（決）算審計等一攬子交鑰匙工程。具體包含但不限于以下事項：
（1）辦理工程前期的手續（需承包人報建的，由承包人自行完成；需發包人完成的， 承包人需義務配合發包人完成）、報批、圖紙審批、審查、專家論證等工作。由于報建審批等工作產生的收費，除政府行政收費外，其余均由承包人承擔。
（2）項目的地質勘察、物探測繪。
（3）項目的方案設計（含投資估算編制）、初步設計、施工圖設計（包括不超出設計范圍的施工圖變更設計及其他類型項目設計等）、專項設計以及相關的二次深化設計、工程施工期間現場設計和竣工驗收階段的設計服務）等；
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應同時具備以下資質：
3.1.1 申請人應具備：建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質；
3.1.2 具備建筑工程施工總承包貳級及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.1.3 投標人擬派總承包項目經理應當具有建筑工程專業壹級注冊建造師【取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B 證，有效期內）】或國家壹級注冊建筑師或壹級注冊結構工程師或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）且必須滿足下列條件:
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經理、施工 （3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
3.2 投標人及擬派總承包應具備的其他要求：
3.2.1 投標人承擔過類似工程：自2018年08月01日以來（以竣工驗收時間為準），承建過類似工程的施工總承包或者工程總承包或者設計業績；類似工程認定標準：投標人自2018年08月01日以來承擔過的單項合同總建筑面積14000㎡以上的公共建筑（不含工業廠房、住宅小區）業績，證明材料以中標通知書、施工合同及竣工驗收合格證明為準，三者必須同時具備；所有證明材料都以“徐州市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業績為準，證明材料應能明確體現上述要求。
3.3 投標人及 3.3.1 如投標人擬派總承包項目經理為注冊建造師，則總承包項目經理是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了 3.3.2 投標人在投標截止時間前須取得有效的《徐州市建筑業企業信用管理手冊》及經徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構出具的有效期內的《企業信用報告》（如果為聯合體投標，《徐州市建筑業企業信用管理手冊》由聯合體協議中承攬施工任務的單位提供，《企業信用報告》由聯合體協議中承攬設計任務的單位提供）(a.經徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構名稱及 9.其他
本工程采用遠程不見面開標方式，在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服 投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放
棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。
10. 招標
2021年9月16日