本招標項目鳳竹園服務管理中心裝修改造及外立面更新工程項目（一標段）施工已由西安經開區行政審批局以2108-610162-04-01-790904批準建設， 項目業主為西安經發地產 ，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為100%。
2.項目概況2.1 工程規模：本項目位于西安市經開區文景路以西，文景公園以南。地上三層，地下局部一層，總建筑面積11387㎡，總投資6500萬元。本期主要包括：鳳竹園服務管理中心部分主體、二次結構改造、給排水、采暖、通風、電氣、消防等管道、設備更新及內庭院、入口處收口等，本期投資約4000萬元。 ；
2.2 項目 ；
2.3 項目投資總額：40000000元；
2.4 標段劃分：標段
2.5 招標范圍：標段
2.6 其他：。
3.申請人資格要求3.1 標段
3.2 標段
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4 3.4.1申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；
3.4.2申請人具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質,具有有效的安全生產許可證 ；
3.4.3申請人擬派項目經理：建筑工程專業一級及以上注冊建造師資格，具有有效的安全生產考核合格證書（建安B證），在本單位注冊且無在建項目；
3.4.4申請人及項目經理須在“西安建設市場誠信信息平臺”備案且投標資格有效，無不良記錄（以西安建設市場誠信信息平臺信息為準）；
3.4.5投標保證金：壹拾萬元整(￥100000.00元)，本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險保單、電子保函等），鼓勵使用電子保函形式進行繳納，具體要求按照西安市 工程交易平臺要求進行。
4.1 請申請人于 2021年10月12日 00時00分00秒 起至2021年10月20日 00時00分00秒從西安市 工程建設交易平臺（ :7092）下載資審文件。
4.2 標段 5.資格預審申請文件的遞交
5.1 標段
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。
5.3 標段
6.3 標段 7.其他公告內容
7.1 本次資格審查公告同時在《西安市 平臺》 《陜西電力招標采購網》、《西北信息報》 發布。
7.2 資格審查申請人須在西安市 工程建設交易平臺（ :7092）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。
7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至 處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。
7.5 其他需要說明的事項：請各申請人登錄市西安市 工程建設交易平臺（新平臺）（ :8887），辦事指南-操作指南，下載《西安市 工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。申請人對西安市 工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統技術支持 8.監督部門
本招標項目的監督部門為西安經濟技術開發區招標投標管理辦公室。
9.聯系方式