南通市通州區平潮鎮K1、K2地塊工程施工監理
招標公告（資格后審）
1、招標條件
本招標項目南通市通州區平潮鎮K1、K2地塊工程已由南通市通州區行政審批局以（通政辦發〔2021〕10號）批準建設，項目業主為 南通市通州區平潮鎮 ，招標人（項目代建單位）為南通一諾城鎮建設開發 ，建設資金來自企業自籌，出資比例為 100%。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1建設
2.2 工程規模：K1地塊規劃用地面積約71229平方米,建筑面積約208754平方米，其中地下室（非人防）建筑面積約50139平方米，人防建筑面積約14305平方米。K2地塊規劃用地面積64487.02平方米，建筑面積約187181.1平方米，其中地下室約58866平方米（含人防面積13189.24平方米）；幼兒園地塊規劃用地面積6411.53平方米，總建筑面積4146.7平方米。
2.3標段劃分：本招標項目共分為 兩 個標段
一標段：南通市通州區平潮鎮K1地塊工程施工監理
二標段：南通市通州區平潮鎮K2地塊工程施工監理
備注：各投標人可自行選擇上述一個或兩個標段的投標，但只能中1個標段，前一標段的中標單位不參與后一標段的評審。
2.4 招標范圍：樁基、基坑支護、土建、水電安裝、門窗幕墻、室內裝修、消防、暖通、智能化、電梯、室外道路、室外場地、室外給水、室外消防、室外進戶電纜、路燈、室外綜合管網、室外綠化景觀等室外總平配套工程、新能源等施工全過程及工程保修期的監理；其它與工程有關的配套項目（含材料設備的采購等）的監理；
2.5 監理服務期：按工程實際開工需要，從施工進場開始；計劃監理結束日期：至工程交付滿5年止；計劃開工時間：2022年1月，計劃竣工時間：2023年12月。
2.6 監理合同估算價：一標段約292.26萬元，二標段約267.86萬元。
3、投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1 具有獨立訂立合同的能力；
3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3.3（1）自2019年5月1日以來，企業和擬派
（2）自2019年5月1日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含
（3）自2019年5月1日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的； 沒有被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單的，在全國企業信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信企業名單的。 3.4投標申請人的合格條件與資格要求為：具備房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質。 3.5 擬派總監理工程師資格：具備國家注冊監理工程師(房屋建筑工程)。男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周歲且不得為企業法定代表人或董事長或總經理。 3.6 2016年11月1日以來總監業績：監理過（必須擔任總監）建筑面積11萬平方米以上的房建項目（廠房除外）業績，時間和面積以竣工驗收合格證書為準。總監業績必須為投標企業的業績，提供類似工程業績證明材料：中標通知書、監理合同、竣工驗收合格證書。中標通知書或合同必須經當地監管部門備案或信息歸集。 3.7項目監理機構和人員 3.7.1擬派監理部人員至少需滿足下列要求 總監理工程師 專業監理工程師 監理員 合計 1 4 7 12 注：①表中所列人員配備為最低限度要求，中標單位必須根據實際工程需要及時投入人員。 ②所有監理人員均需身體健康，持有上崗證，男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周歲。總監理工程師不得為企業法定代表人或董事長或總經理。 備注：55周歲及以上人員一律不得在項目現場，中標后所有監理人員需提供在本單位繳納一年以上社保證明。 ③如根據現場實際需要招標可以要求監理單位增加監理人員；如監理人員監理不到位，發包人可以要求更換。 ④在人防工程施工階段需配備具有人防監理資質的專業監理人員進行監理。 ⑤一、土建主體施工階段 1、專監：土建2名，安裝2名。 2、監理員：土建4名，安裝2名，安全1名。 二、配套施工階段 1、專監：土建1名，市政1名，綠化1名，安裝1名。 2、監理員：土建1名，市政1名，安裝1名，綠化1名，安全1名。 ⑥地基基礎階段，必須有一名人防監理工程師資格的專監（若總監具有人防監理工程師資格的亦可）； ⑦配套階段，必須有一名市政專監及一名綠化專監（至少有一個獨立項目經驗）； ⑧監理單位本項目人員開工進場前，提供人員名單及社保記錄，接受甲方工程部人員面試合格后方可進場監理。 ⑨監理單位人員不少于8小時在施工現場，上午上班、下午下班考勤打卡不得少于4次。 現場施工涉及隱蔽驗收的，監理必須留真實、有效的隱蔽前影像資料。 3.8本工程不接受聯合體投標。 3.9投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。 3.10符合法律法規規定的其它要求。 4、評標方法 本次招標采用合理低價法評標，評標標準和方法詳見招標文件第三章評標辦法。 5、招標文件的獲取 5.1 5.2招標文件 （其中招標文件費100元/標段，平臺、工具使用費150元/標段），售后不退。 5.4投標保證金數額：人民幣 40000.00 元整/標段（繳納方式，詳見招標文件）。 6、投標文件的遞交 6.1投標文件遞交的截止時間為2021年12月3日9時30分。 6.2逾期送達的投標文件，招標人不予接受。 7、
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。