1.招標條件

本招標項目名稱為：神東煤炭布爾臺采煤沉陷區生態農業種植示范基地項目公開招標，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目總占地面積約470.9畝地，實際使用面積399.4畝。

建設內容:主要包括日光溫室（52座）、育苗溫室（1座）、連棟智能溫室（2座）、智能集中控制中心、保鮮存放與化驗設施、水肥一體化設備、分揀設備、水電接入、管道敷設、道路、圍墻、大門等。

運營內容：蔬菜種植園區按整體租賃模式運營，蔬菜基地設施設備有償租賃，招標人購買投標人符合要求的蔬菜。投標人蔬菜種植運營團隊負責聯動溫室、日光大棚的日常使用，各種蔬菜種植全過程管理，承擔因種植過程產生的費用，包括人工費、稅金、利潤、設施設備的維修保養、蔬菜種子和肥料等生物資產、其他各類消耗品（基地標識標牌、蔬菜配送包裝箱、農資工器具等）、基地安全管理、綠化管護、環境衛生等。

本項目共劃分為一個標段：

布爾臺采煤沉陷區生態農業種植示范基地項目的設計、采購、施工、運營。主要包括日光溫室（52座）、育苗溫室（1座）、連棟智能溫室（2座）、智能集中控制中心、保鮮存放與化驗設施、水肥一體化設備、分揀設備、水電接入、管道敷設、道路、圍墻、大門等。

①工期：

施工工期：240天。計劃開工日期：2022年4月1日，計劃竣工日期：2022年11月27日，實際開工日期以甲方簽發的開工報告日期為準。

運營服務期限：運營服務期限為五年，2022年8月1日至2027年7月31日（服務期限以實際運營之日起為準）。

②質量要求：

施工質量須符合國家相關驗收規范，質量等級為合格，缺陷責任期為24月。缺陷責任期到期后，質保金轉為運營質保金，至運營結束。

運營要求：投標人在租賃期內按招標人的各類蔬菜需求產出數量、質量符合要求的蔬菜，在月度結算蔬菜費用時扣除10%作為質保金。園區的蔬菜產品全部由招標人購買，不得對外銷售，各類蔬菜的購買單價在礦業服務公司月度（定期）普通蔬菜指導價（目前市場普通蔬菜品質價格，每月根據市場情況進行更新）的基礎上根據綠色A、綠色AA、有機蔬菜的品質，分別上浮20%、30%、40%作為結算單價。大棚要科學合理利用，在滿足規定品種需求量后，可從招標人提供的備選目錄中選取品種繼續種植，新種植菜品歸招標人所有，仍然按照上述價格由招標人購買。

③安全文明標準：執行住房和城鄉建設部辦公廳2019年2月1日下發的《房屋市政工程安全生產標準化指導圖冊》（建辦質函（2019）90號）及《神東煤炭工程建設安全文明施工標準化圖冊》。

④建設地點：神東煤炭布爾臺采煤沉陷區。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。（2）設計資質要求：投標人須具有并提供有效的國家住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑行業建筑工程專業乙級及以上設計資質。（3）施工資質要求：投標人須具有并提供有效的國家住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質。須具有并提供有效的安全生產監督管理部門頒發的安全生產許可證。須具有并提供有效的質量、環境、職業健康安全管理體系認證證書。（4）運營資格要求：投標人須具備成功的有機蔬菜、農作物種植經驗，取得過西紅柿、黃瓜、青椒、茄子、豆角、白菜、土豆、食用菌等常用蔬菜及農作物中，其中至少一種的有機產品（OGA）認證，提供產品的認證證書掃描件，且證書在有效期內，并能在國家市場監督管理總局網站http://cx.cnca.cn/CertECloud/index/index/page?currentPosition=查詢到信息。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2017年1月至投標截止日（以合同簽訂日期為準），投標人須至少具有已完成的單項合同金額500萬元以上的設施農業施工業績1份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、合同范圍等信息；另須提供每份合同業績對應的至少一張增值稅發票掃描件（發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定；發票在國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查詢無結果的，按無效認定）。

【4】信譽要求：/

【5】項目經理的資格要求：/

【6】設計負責人的資格要求：應具有中級及以上職稱，提供職稱證書掃描件。

【7】施工負責人的資格要求：投標人須提供擬任施工負責人在投標單位注冊的有效的二級及以上注冊建造師（建筑工程專業）注冊證書和有效的安全生產考核合格證書（B類）。提供上述證書的電子證書或掃描件均可，同時提供安全生產考核合格證書（B類）官方查詢網址和查詢截圖。

【8】施工機械設備：/

【9】項目管理機構及人員：施工技術負責人：具有中級工程師及以上職稱，提供職稱證書掃描件。
施工安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證書（C類）。提供上述證書的電子證書或掃描件均可，提供安全生產考核合格證書（C類）官方查詢網址和查詢截圖。
運營人員：運營項目經理需具有有關部門頒發的高級農（園）藝師職業資格證書或具有農（園）藝專業副高級及以上職稱，提供資格證書掃描件，具有有機蔬菜、水果3年及以上種植經驗，需提供業主證明掃描件；運營生產技術員（不少于3人）需具備初級或助理農（園）藝師及以上職業資格，提供資格證書掃描件，并具備2年同類項目經驗，需提供業主證明。

【10】采購貨物要求：/

【11】其他要求：本次采購接受聯合體投標，聯合體最多由3家單位組成，若采用聯合體投標，牽頭人為運營單位。

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目接受聯合體投標。本次采購接受聯合體投標，聯合體最多由3家單位組成，若采用聯合體投標，牽頭人為運營單位。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-12-31 10:00:00，招標文件購買截止時間2022-01-07 16:30:00。