（招標(biāo)編號(hào)：CHDTDZ046/18-QT-19）

1、招標(biāo)條件

華電四川發(fā)電 寶珠寺水力發(fā)電廠(chǎng)、四川紫蘭壩水電開(kāi)發(fā) 、四川華電工程技術(shù) 廣元 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由中國(guó)華電集團(tuán) 四川 批準(zhǔn)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省廣元市利州區(qū)

2.2 項(xiàng)目規(guī)模：本招標(biāo)項(xiàng)目為華電四川發(fā)電 寶珠寺水力發(fā)電廠(chǎng)、四川紫蘭壩水電開(kāi)發(fā) 、四川華電工程技術(shù) 廣元 生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（包含但不限于安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、職工食堂后廚服務(wù)、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)值班公寓管理、節(jié)日環(huán)境布置及水電維護(hù)等）；服務(wù)地點(diǎn)為四川省廣元市利州區(qū)寶輪鎮(zhèn)、三堆鎮(zhèn)；服務(wù)期限為1年。

2.3 招標(biāo)范圍

招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，具體為:

招標(biāo)公司對(duì)于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)的各投標(biāo)單位在開(kāi)具標(biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票，以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位在開(kāi)具代理服務(wù)費(fèi)發(fā)票時(shí)將采取電子發(fā)票方式，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請(qǐng)各投標(biāo)單位登錄華電集團(tuán) 業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)>發(fā)票管理”菜單中查看、下載電子發(fā)票。

3、投標(biāo)人資格要求

【物業(yè)管理服務(wù)】

1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。

2.沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或中國(guó)華電集團(tuán) 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)。

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

5.投標(biāo)人不得被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）；不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站 列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。

6.投標(biāo)人不得被國(guó)家應(yīng)急管理部 列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評(píng)審期間尚未解除的）。

7.投標(biāo)人近3年（2019年1月1日至今)須具有獨(dú)立承包非住宅物業(yè)管理服務(wù)20萬(wàn)平米以上物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（須涵蓋安保執(zhí)勤、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、食堂服務(wù)、水電維護(hù)等所有內(nèi)容），并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，含合同影印件（首頁(yè)、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁(yè)等）。

8.具有主管部門(mén)頒發(fā)的有效的保安服務(wù)許可證。

9.項(xiàng)目經(jīng)理（物業(yè)主管）具備大專(zhuān)及以上學(xué)歷，從事物業(yè)服務(wù)管理工作3年以上。

10.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)僅具備保安服務(wù)許可證及安保執(zhí)勤服務(wù)業(yè)績(jī)的不得作為聯(lián)合體牽頭人。

4、