項目所在地區： 上海市
一、招標條件
本臨新路園區 4#5#樓裝修改造工程重新招標已由項目審批/核準/備案機關批準，項目
資金來源為其他資金/， 招標人為上?？睖y設計研究院有限公司。本項目已具備招標條件，
現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模： /
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)臨新路園區 4#5#樓裝修改造工程重新招標;
三、投標人資格要求
(001 臨新路園區 4#5#樓裝修改造工程重新招標)的投標人資格能力要求：詳見本招標公
告“七、其他” ;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間： 從 2022 年 08 月 31 日 14 時 00 分到 2022 年 09 月 06 日 17 時 00 分

2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：臨新路園區 4#5#樓裝修改造工程，建設地點位于上海市長寧區臨新路 65 弄，改
造項目擬對臨新路園區 4、 5 號樓局部區域進行辦公室及會議室裝修改造，以滿足部門調整
后的辦公及會議使用需求，裝修改造面積約 335㎡。
2.2 招標范圍
本次招標范圍為臨新路園區 4#5#樓裝修改造工程施工總承包，包括招標文件及合同約定的
范圍和發包人批復的施工圖所包含的全部裝飾工程、通風空調工程、給排水工程、消防工程、
強電工程、弱電工程及拆除工程等。
工作內容包括但不限于：材料設備的采購和施工組織；保障工程通過建管部門的竣工驗收備
案及消防驗收備案工作；保障工程進度、質量、安全及投資的管理滿足合同約定的控制目標；
負責工程移交及質量缺陷責任期修復；負責竣工歸檔資料、竣工圖及結算書的編制等。
具體招標范圍以工程量清單為準。
2.3 計劃工期
計劃開工日期： 2022 年 10 月 1 日，計劃完工日期： 2022 年 12 月 1 日，計劃工期 60 日歷天。
具體開工日期以招標人通知為準。
3．投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：
（ 1）資質要求：具備獨立法人資格。具備建筑工程施工總承包三級（或乙級）及其以上資
質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或乙級）及以上資質，具有有效的安全生產許可證；
（ 2）業績要求： 2019 年 7 月 1 日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），具有單個項目合
同金額 50 萬元以上（含）的房屋建筑裝飾裝修類工程業績（須提供合同文件等有效證明材
料）；
（ 3）人員要求：項目經理應具有國家建設行政主管部門頒發的二級及以上注冊建造師證書
（建筑工程專業，注冊單位為投標人），具備有效的安全生產考核合格證書（ B 本）， 2019
年 7 月 1 日至投標截止日（以合同簽訂時間為準）內具有在項目經理（或技術負責人）崗位
上完成過房屋建筑裝飾裝修工程業績（須提供合同文件或發包人有效證明）；
（ 4）信譽要求：未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標的專業范圍及期限內；
（ 5）財務要求： 2020 年、 2021 年財務無連續虧損；
（ 6）其他要求： /。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3 投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控
股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售時間見本招標公告“四、招標文件的獲取”。
4.2 招標文件僅提供電子版，售價為 500 元（招標文件及電子采購平臺服務費），招標文件
售后不退。

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