項(xiàng)目所在地區(qū)： 北京市
一、招標(biāo)條件
本 北京京能育興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司京能•麗墅項(xiàng)目接待中心物業(yè)管理委托(二次） 已 由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn) ，項(xiàng)目資金來源為 國(guó)有自籌 ，招標(biāo)人為 北京京能育興房地
產(chǎn)開發(fā)有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為 公開招標(biāo) 。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： \
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
物業(yè)管理委托
三、投標(biāo)人資格要求
（1）資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋單位公章。
（2）財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近三年在本行業(yè)內(nèi)從事相關(guān)工作沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被 取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；（投標(biāo)人需提供自我承諾書）。
（3）業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人（含投標(biāo)人公司）近年（2019 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日期）承攬過
或在管的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目不少于 2 個(gè)。
（4）信譽(yù)要求：投標(biāo)人在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題 。 （投標(biāo)人需 提供自我承諾書）
（5）其他要求：
①投標(biāo)人法定代表人 （單位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股 、管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí) 參與本標(biāo)段投標(biāo) 。 （須按第六章投標(biāo)人“基本情況表”相關(guān)內(nèi)容提供信息）
②投標(biāo)人不得被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè) 名單。
③投標(biāo)人不得被最高人民法院在 “信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信
息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。
本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間： 2022 年 08 月 03 日 09 時(shí) 至 2022 年 08 月 09 日 16 時(shí)
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022 年 08 月 25 日 09 時(shí) 30 分