第一章招標(biāo)公告

國華投資永福縣中翔能源 登云山風(fēng)電場升壓站新建綜合樓施工總承包工程公開招標(biāo)項目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目名稱為：國華投資永福縣中翔能源 登云山風(fēng)電場升壓站新建綜合樓施工總承包工程公開招標(biāo)，項目招標(biāo)編號為：CEZB220007783， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1.1項目概況、及標(biāo)段（包）劃分

國華投資永福縣中翔能源 登云山風(fēng)電場，隸屬于國華投資國能國華（廣西）新能源 。風(fēng)電場位于廣西桂林永福縣永安鄉(xiāng)、百壽鎮(zhèn)、永福鎮(zhèn)、廣福鄉(xiāng)境內(nèi)，升壓站位于永福縣永安鄉(xiāng)獨洲村。風(fēng)電場裝機總?cè)萘?4.99萬千瓦，總計62臺風(fēng)電機組。風(fēng)電場升壓站已有不動產(chǎn)證，場區(qū)內(nèi)有預(yù)留閑置土地。登云山風(fēng)電場站內(nèi)各設(shè)施采用預(yù)制艙形式，辦公區(qū)域與中控室在一間預(yù)制艙內(nèi)；宿舍一間，也采用預(yù)制艙形式。為滿足場站人員辦公、生活、培訓(xùn)的需要，在場站預(yù)留空地建一座綜合樓（包括附屬設(shè)施）。綜合樓主體三層，外加1層陽光房及1層地下室，占地面積約為304.44平方米，建筑面積約為1336.63平方米。

2.1.2建設(shè)地點

廣西桂林永福縣永安鄉(xiāng)獨洲村登云山風(fēng)電場升壓站。

2.1.3招標(biāo)范圍

2.1.4現(xiàn)場施工范圍

國華投資永福縣中翔能源 登云山風(fēng)電場升壓站新建綜合樓施工總承包工程公開招標(biāo)項目涉及綜合樓樓體建筑及精裝修、附屬設(shè)施建設(shè)，涉及包括永久征地/長期租地及賠償?shù)鹊乃惺┕f(xié)調(diào)，涉及規(guī)劃許可證、施工許可證、消防手續(xù)的辦理，涉及包括檔案、環(huán)保、水保、消防、安全、計量、依法做好職業(yè)健康等三同時工作、消防檢測、綠建、節(jié)能、防雷等的所有竣工驗收。本工程需按照施工圖完成所有工作，完成發(fā)包人要求的其他工作。本項目最終按照發(fā)包人要求綜合樓需達到拎包入住條件的全過程承包。承包方還需負責(zé)施工過程中涉及到的設(shè)施搬遷、施工后設(shè)備設(shè)施恢復(fù)及維修、設(shè)備及器材運輸及搬遷等滿足本項目施工的相關(guān)工作，要考慮國家及省市重大活動期間及前后，重大設(shè)備制作及運輸，承包方要按照業(yè)主方整體工期要求大件設(shè)備交通運輸?shù)奶崆傲俊Ｅc本項目相關(guān)的所有手續(xù)及辦理手續(xù)發(fā)生的費用，均包含在本項目范圍內(nèi)。本項目主要包括但不限于：

（1）綜合樓樓體建筑

綜合樓樓體建筑包括但不限于樓體建筑、水電工程安裝、擋土墻修葺、生活水系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)修建、消防水系統(tǒng)修建（包括消防驗收，建設(shè)主管部門的消防驗收并出具合格意見）、給排水及防水（包括加裝水箱、蓄水池修整）、事故照明、緊急疏散指示、防雷及接地工程、暖通及通風(fēng)工程、環(huán)保、綠化、場地硬化（包括清表）、露天車位制作、綜合樓周圍硬化、樓內(nèi)通信工程及臨水臨電的施工（過程中的周邊生態(tài)環(huán)境保護、生活水源保護及治理、水保、環(huán)保措施保障）等，工程完工后的綠色植被恢復(fù)工程、環(huán)境保護工程。

（2）綜合樓精裝修

綜合樓精裝修涉及綜合樓硬裝、軟裝，根據(jù)設(shè)計制作非承重隔墻（包括隔斷），包括室內(nèi)裝修施工、電氣、消防、給排水、排風(fēng)、弱電綜合布線專業(yè)末端管線施工，標(biāo)識標(biāo)牌制作（包括各類標(biāo)識牌、背景墻、電子屏等）相關(guān)設(shè)備采購安裝調(diào)試等。

綜合樓精裝修工程包括但不限于本工程范圍內(nèi)的室內(nèi)樓地面、墻面、房頂?shù)仁┕ぃ婕暗窖b飾工程、排風(fēng)工程、消防工程、給排水工程、電氣工程、弱電智能化工程等的新建工程施工、深化設(shè)計、繪圖、制作、供應(yīng)、安裝、封堵、檢測、保修及保養(yǎng)以及與相關(guān)方必要合理的協(xié)調(diào)配合等所有內(nèi)容，且涉及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的采購和安裝，也包括電地下室、電氣化廚房、餐廳、衛(wèi)生間、庫房、辦公室、會議室、宿舍、玻璃房（洗衣/晾衣房、健身房及運動器材）及玻璃房內(nèi)各房間隔斷及裝修、資料室、活動室，同時也包括家具（包括辦公家具及居家家具）、家電、餐衛(wèi)廚具、家紡、綠植，但不限于本合同專用條款中約定承包人的責(zé)任和義務(wù)，所有人工、材料、設(shè)備、機械、專業(yè)工程等均由承包人負責(zé)采購，與本項目相關(guān)的所有手續(xù)及辦理手續(xù)發(fā)生的費用，均包含在本項目范圍內(nèi)。

為保證各類設(shè)備開關(guān)面板位置的合理性，承包方確定各類家具、家電、廚衛(wèi)用品等和設(shè)備尺寸后，需進行深化設(shè)計，繪制每個房間三維效果圖，并詳細標(biāo)注最終位置后方可開槽預(yù)留相關(guān)開關(guān)面板等施工。按照發(fā)包方要求首先進行樣板間裝修，該項驗收不通過立即無償返工，因此所造成的相關(guān)損失由承包方自己承擔(dān)。對外墻涂料、景觀、綜合樓大門等影響外觀效果及實際使用體驗的材料和設(shè)備進場前增加“定樣”流程，材料進場前施工單位應(yīng)提供樣塊，經(jīng)建設(shè)單位確認后方可進行施工，否則引起的返工費用由施工單位承擔(dān)，因材料定樣過程周期較長，建議可提前開展，以避免施工時產(chǎn)生因提升品質(zhì)導(dǎo)致的爭議問題。

風(fēng)電場12米×3.4米生活艙改造為倉庫，里面設(shè)施拆除打通為一整個倉庫，然后按照倉庫要求進行簡單裝修，增加貨架。原生活艙分為會議室-廚房-衛(wèi)生間-過道-宿舍共5個功能區(qū)；其中廚房與衛(wèi)生間，廚房與過道，衛(wèi)生間與過道之間用石棉保溫板隔開；會議室與廚房，宿舍與廚房之間有焊接支撐結(jié)構(gòu)。改造范圍包括廚衛(wèi)拆除（包括但不限于廚房櫥柜、抽油煙機，衛(wèi)生間淋浴、馬桶、水槽、浴霸等拆）；支撐結(jié)構(gòu)需要與橫梁切割開，隔板拆除部位需要對地板、墻壁、屋頂進行處理；水電改造（包括但不限于廚房、衛(wèi)生間水管、污水管需要拆除，隔斷墻上插座等需要拆除，配電箱需要更換安裝位置，安裝于隔斷墻上照明開關(guān)需要更換安裝位置，照明回路需要更改，由各個單元獨立控制改為門口總照明開關(guān)控制，清理多余插座線纜）；封堵墻壁多余空洞，地板重新鋪設(shè)絕緣膠墊等。

（3）手續(xù)辦理，包括但不限于以下內(nèi)容

①　辦理施工規(guī)劃許可證、施工許可證等；

②　取得建設(shè)主管部門出具的消防驗收合格意見；

③　取得不動產(chǎn)權(quán)證；

④　竣工驗收相關(guān)手續(xù)（包括、綠建、節(jié)能、防雷等）的取得；

⑤　投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項目的施工需要，負責(zé)辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場外設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)有關(guān)費用，包括當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)、因承包人過失導(dǎo)致的阻工等情況。

2.1.5設(shè)備采購范圍

滿足本項目設(shè)計要求的所有物資，所有包含但不限于：

（1）綜合樓建設(shè)所涉及的所有物資，如建材、鋼結(jié)構(gòu)、建筑垃圾清運等。

（2）綜合樓精裝修（包括軟裝、硬裝）所涉及的所有物資，如門窗、陽光房，電氣化廚房、餐廳、庫房及貨架、家電、家具、衛(wèi)浴、床上用品、活動室器材，背景墻及各標(biāo)識標(biāo)牌等，以上所述如有必要均需定制；如水電改造、網(wǎng)絡(luò)通訊、大樓墻面、給排水系統(tǒng)、生活水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)等所涉物資，綜合樓防雷及設(shè)備接地，全樓電纜及電纜防火封堵，火災(zāi)報警系統(tǒng)和消防設(shè)施，污水處理設(shè)備，全樓照明、監(jiān)控、供暖、通風(fēng)及空調(diào)設(shè)備、滿足發(fā)包人要求的綜合樓建設(shè)、裝修的各類設(shè)備及服務(wù)。

   2.1.6計劃工期：合同簽訂后10日內(nèi)開工，工期90天。

   2.1.7工程質(zhì)量要求：滿足 、國華投資公司質(zhì)量技術(shù)要求，滿足招標(biāo)方其他技術(shù)要求。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的電力工程施工總承包二級及以上等級資質(zhì)證書；或具備建筑工程施工總承包三級及以上等級資質(zhì)證書。
（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證證書。
（4）投標(biāo)人須具有并提供有效的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認證證書。

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2017年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有220kV及以上變電站土建工程的合同業(yè)績2份，且均已完工。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同和對應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已完工的材料。

【4】信譽要求：/

【5】項目經(jīng)理資格要求：（1）投標(biāo)人須提供擬任項目經(jīng)理有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程或機電工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。
（2）項目經(jīng)理須至少具有1個擔(dān)任220kV及以上變電站土建工程項目經(jīng)理的經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供能證明項目經(jīng)理業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)工程名稱、項目經(jīng)理及單位名稱）。

【6】其他主要人員要求：

技術(shù)負責(zé)

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