華能?chē)?guó)際電力遼寧 大連電廠普蘭店300兆瓦項(xiàng)目部租賃

及物業(yè)服務(wù)

招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：HNZB2022-09-3-204 )

項(xiàng)目所在地區(qū)：? 遼寧省大連市普蘭店區(qū)皮口鎮(zhèn)?

1. 招標(biāo)條件

本華能?chē)?guó)際電力遼寧 大連電廠普蘭店300兆瓦項(xiàng)目部租賃及物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌, 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

普蘭店300兆瓦項(xiàng)目已獲大連市發(fā)改委核準(zhǔn)，為保障項(xiàng)目順利開(kāi)展，新能源項(xiàng)目部需要在普蘭店區(qū)皮口鎮(zhèn)周邊租賃項(xiàng)目部一處并提供物業(yè)服務(wù)，計(jì)劃使用時(shí)間為2年。項(xiàng)目部選址的基本條件為辦公用房為獨(dú)立建筑物，具備水、電使用條件，房屋基礎(chǔ)設(shè)施健全，具備3組及以上男、女衛(wèi)生間及淋浴室，具備集中供熱條件，包含至少20個(gè)辦公室及2個(gè)30平方米以上會(huì)議室，包含至少1間餐廳及廚房、至少6間午休臥室，距離皮口高速出口半徑不超過(guò)6公里，最好有獨(dú)立院落。辦公室內(nèi)電源容量可滿足空調(diào)、辦公電器正常使用，投標(biāo)方提供至少20套辦公家具、20臺(tái)全新辦公電腦、至少4臺(tái)彩色打印機(jī)、日常各類(lèi)辦公耗材；每間辦公室需具有獨(dú)立或中央空調(diào)，廚房?jī)?nèi)具備全新廚具，餐廳內(nèi)設(shè)置暖氣及空調(diào)，廚房及餐廳可滿足日均30人一日三餐需求；投標(biāo)方提供服務(wù)期間人均食材成本60元/天餐飲服務(wù)，平均每天用餐按20人計(jì)算。休息室須滿足至少4間標(biāo)間、2間大床間，負(fù)責(zé)床及床上用品供應(yīng)及清洗。負(fù)責(zé)服務(wù)期間項(xiàng)目部的電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、排污費(fèi)等全部雜費(fèi)。物業(yè)服務(wù)至少需要提供項(xiàng)目經(jīng)理1人，保潔人員2人，保安3人，會(huì)議服務(wù)1人，食堂服務(wù)4人。

服務(wù)期：2022年11月01日至2024年9月30日

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒(méi)有處于被行政主管部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專(zhuān)用資格條件

3.2.1 資質(zhì)要求；無(wú)

3.2.2 業(yè)績(jī)要求；無(wú)

3.2.3 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.4 應(yīng)具備的其他要求：投標(biāo)人提供房產(chǎn)證或房屋租賃合同或房屋租賃意向書(shū)。

4.