1.招標條件
本項目招標人為中國電力科學研究院有限公司（以下簡稱“項目單位”），項目資金來自企業自有資金，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
本項目積極響應《中共中央國務院關于開展質量提升行動的指導意見》，倡導潛在投標人用先進標準引領服務質量提升，有效治理質量突出問題，推動形成優質優價的采購機制。
2.項目概況與招標范圍
詳見附件。

分標名稱	分包名稱	采購范圍/項目概況	最高限價(萬元)	履行期限及地點	合同簽訂主體
運維服務-物業管理	張北試驗基地三年物業服務	建筑物維修、養護；公共區域內設施維修、養護、保潔、垃圾清理、運行和管理等	無	履行期限：2023年01月28日至2026年01月27日 地點：河北省張家口市張北縣	中電普瑞張北風電研究檢測有限公司

3.投標人資格要求
3.1投標人須滿足如下通用資格要求：
（1）本次招標要求投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或非法人組織，須具備相應項目的實施能力，并在人員、設備、資金等方面具有保障如期完成項目等承擔采購項目的能力。
（2）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一采購項目投標。
（3）取得國家法律、法規、部門規章及規范標準規定的有效許可證。取得招標文件要求的有效認證證書。
（4）根據《國家電網有限公司供應商不良行為處理管理細則》的規定，投標人存在導致其被暫停中標資格或取消中標資格的不良行為，且在處理有效期內的，不得參加相應項目的投標。
（5）根據最高人民法院、國家發改委等9部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的規定，投標人不得被人民法院列為失信被執行人。
（6）根據《關于對電力行業嚴重違法失信市場主體及其有關人員實施聯合懲戒的合作備忘錄》的通知（發改運行946號）要求，投標人不得被納入電力行業市場主體嚴重違法失信“黑名單”。
（7）投標人不得被市場監督管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或列入經營異常名錄信息的。
3.2 投標人須滿足相應招標項目的專用資格要求:
詳見附件。

分標名稱	分包名稱	專用資格要求
運維服務-物業管理	張北試驗基地三年物業服務	1 資質要求： （1）不接受聯合體投標。 （2）不接受代理商投標。 2 業績要求：首次投標截止日前三年內，投標人應具有同類服務項目業績。（時間以合同簽訂日期為準，需提供用戶合同封面，合同簽字蓋章頁復印件及證明合同內容的合同頁復印件） 3 其他要求：投標人不得被納入中國電力科學研究院有限公司黑名單，黑名單見電科院外網www.epri.sgcc.com.cn主頁/招標采購/招標（非招標）公告中的相關公告。

3.3除專用資格要求中明確接受聯合體投標的項目外，不接受聯合體投標。
3.4如接受聯合體投標的，投標人還應遵守以下規定：
（1）聯合體各方均應滿足3.1款和3.2款的規定。
（2）聯合體各方應按照招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務。
（3）聯合體牽頭人代表聯合體各方負責獲取本項目的招標文件及投標工作。
（4）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
（5）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標包中投標。
3.5除專用資格要求中明確接受代理商投標的項目外，不接受代理商投標。
3.6本次招標不接受代理投標。
3.7各投標人均可就本次招標的部分或全部標包投標。
3.8 其他要求：
（1）投標人需同時在商務文件中提供在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）或“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢的，包含“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）”、“列入經營異常名錄信息”的查詢結果（查詢日期應在投標截止日前20天內，查詢結果應為網站自動生成的PDF文件的打印版）。
（2）投標人存在違法失信行為，被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入“黑名單”，或被國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）”或“列入經營異常名錄信息”的，該投標人參與本項目的投標將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件（電子文件）獲取。
4.2 凡有意參加投標者，請于2022年11月15日16:00前（北京時間，下同）獲取招標文件。