2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況:1.保潔服務(wù) 管理中心C區(qū)、B區(qū)公共區(qū)域及公共衛(wèi)生間，A區(qū)和D區(qū)1-5層公共區(qū)域及部分客房 ；卸車部、裝船部、庫場、物資部辦公樓、邊檢樓、中控室公共區(qū)域及公共衛(wèi)生間；翻車機房電梯、翻控室； 海港公寓綜合服務(wù)樓公共區(qū)域及健身房、臺球廳、籃球場等；室外保潔包括后輔區(qū)道路及公共區(qū)域白色垃圾等 。  2.其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)包括：會議中心會議接待服務(wù)、員工宿舍及接待中心管理服務(wù)、員工食堂(海港公寓食 堂)和火鍋廳日常運行及管理、中控休息室管理、公務(wù)車輛駕駛服務(wù)及港區(qū)生活垃圾清運服務(wù)(含庫場新設(shè)垃 圾清運點)、公務(wù)車輛駕駛服務(wù)及生產(chǎn)用車(電動汽車、皮卡車)的日常檢查、維修保養(yǎng)、臺賬登記等協(xié)助管 理服務(wù)。  3.設(shè)備運行服務(wù)：動力機房(中央空調(diào)機房、換熱站、消防泵房)、供水調(diào)節(jié)站、生活污水處理站、 雨水提升泵房、洗衣房、凈水房、加油站、換熱站(海事樓南側(cè))、海港公寓地源熱泵機組等單體的日常運行 服務(wù)及附屬設(shè)備設(shè)施的常規(guī)維護。  4.非生產(chǎn)性日常維修服務(wù)：甲方所屬(不含高壓配電室)單體內(nèi)的地上生活 用水、電、暖設(shè)施及門窗等常規(guī)性維修；港區(qū)地下管網(wǎng)吸污、疏通(污水、雨水管網(wǎng)，不含生產(chǎn)區(qū)域)；甲方 司所屬單機空調(diào)清洗、加氟及簡易維修；室內(nèi)粉；1-5號門崗及卸車部南北側(cè)門崗升降桿的常規(guī)性維修。  5.前 輔區(qū)生活區(qū)設(shè)備設(shè)施運行管理及保潔服務(wù)：包括鍋爐房兩臺電鍋爐的運行管理、浴室管理、浴室保潔。  6.后勤 基地服務(wù)。  7.港區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)，綠化面積約12萬平米。

2.2 項目建設(shè)地點：河北省唐山市曹妃甸工業(yè)區(qū)6+煤碼頭

2.3 標段劃分：本項目劃分為：1個標段

2.5 標段名稱：曹妃甸港2023-2025年度后勤物業(yè)服務(wù)項目 

2.5.1 招標范圍：2.5.1保潔服務(wù) 管理中心C區(qū)、B區(qū)公共區(qū)域及公共衛(wèi)生間，A區(qū)和D區(qū)1-5層公共區(qū)域及部分客房；卸車部、裝船部、庫場、物資部辦公樓、邊檢樓、中控室公共區(qū)域及公共衛(wèi)生間；翻車機房電梯、翻 控室；海港公寓綜合服務(wù)樓公共區(qū)域及健身房、臺球廳、籃球場等；室外保潔包括后輔區(qū)道路及公共區(qū)域白色 垃圾等。  2.5.2其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)包括：會議中心會議接待服務(wù)、員工宿舍及接待中心管理服務(wù)、員工食堂( 海港公寓食堂)和火鍋廳日常運行及管理、中控休息室管理、公務(wù)車輛駕駛服務(wù)及港區(qū)生活垃圾清運服務(wù)(含 庫場新設(shè)垃圾清運點)、公務(wù)車輛駕駛服務(wù)及生產(chǎn)用車(電動汽車、皮卡車)的日常檢查、維修保養(yǎng)、臺賬登 記等協(xié)助管理服務(wù)。  2.5.3設(shè)備運行服務(wù)：動力機房(中央空調(diào)機房、換熱站、消防泵房)、供水調(diào)節(jié)站、生 活污水處理站、雨水提升泵房、洗衣房、凈水房、加油站、換熱站(海事樓南側(cè))、海港公寓地源熱泵機組等 單體的日常運行服務(wù)及附屬設(shè)備設(shè)施的常規(guī)維護。  2.5.4非生產(chǎn)性日常維修服務(wù)：甲方所屬(不含高壓配電室 )單體內(nèi)的地上生活用水、電、暖設(shè)施及門窗等常規(guī)性維修；港區(qū)地下管網(wǎng)吸污、疏通(污水、雨水管網(wǎng)，不 含生產(chǎn)區(qū)域)；甲方司所屬單機空調(diào)清洗、加氟及簡易維修；室內(nèi)粉；1-5號門崗及卸車部南北側(cè)門崗升降桿的 常規(guī)性維修。  2.5.5前輔區(qū)生活區(qū)設(shè)備設(shè)施運行管理及保潔服務(wù)：包括鍋爐房兩臺電鍋爐的運行管理、浴室管 理、浴室保潔。  2.5.6后勤基地服務(wù)。  2.5.7港區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)，綠化面積約12萬平米。

2.5.2 工期/服務(wù)期/交貨期：1095天，工期說明：2023年1月1日-2025年12月31日

 

3. 投標人資格要求

 

3.1 曹妃甸港2023-2025年度后勤物業(yè)服務(wù)項目

 

(1)投標人基本要求：投標人須為中華人民共和國國內(nèi)的民事主體；

(2)投標人資質(zhì)要求：具有行政主管部門頒發(fā)的《食品經(jīng)營許可證》，且在有效期內(nèi)；

(3)投標人業(yè)績要求：投標人2017年1月1日服務(wù)項目業(yè)績至投標截止日(以合同簽訂日期為準)須具有后勤物業(yè)(須提供合同首頁、范圍頁和簽字蓋章頁)；

(4)投標人擬投入本項目的項目負責人最低要求：除投標人法定代表人擔任項目經(jīng)理外，其他人員提供與 投標人簽訂的勞動合同和近兩年社保繳費證明(2020年10月-2022年10月(含10月))；項目經(jīng)理應(yīng)具有散貨物 流港口后勤物業(yè)服務(wù)項目管理業(yè)績(須提供業(yè)績證明材料，如業(yè)主證明或業(yè)績列表等)。

(5)投標人其他要求：1.安全員要求：提供與投標人簽訂的勞動合同和近一年社保繳費證明(2021年10 月-2022年10月(含10月))；須具備安全生產(chǎn)考核合格證書或安全生產(chǎn)培訓合格證書。  2.本次招標不接受聯(lián) 合體投標。

(6)是否接受聯(lián)合體投標：否

(7)聯(lián)合體要求：

(8)備注：

 

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2022-11-23 18:00:00時至2022-11-28 18:00:00時(北京時間，下同)注冊、購買、下載電子招標文件(不接受其他方式 購買)。

聯(lián)系人：王 清

手機：13522854862 18810099894，

微信號：清秋 18810099894

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號）

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