項目名稱

建設(shè)地點

建設(shè)規(guī)模

進度

合肥云谷智慧金融城 B 地塊 7 幢 辦公樓 2023 年至 2024 年度后勤綜合管理服務(wù)

安徽省合肥市濱湖區(qū)成

都路 2528 號智慧金融城

B 地塊 7 幢

合肥云谷智慧金融城 B 地塊 7 幢辦公樓辦公樓 2023 年度至 2024 年度辦公樓后勤綜合管理服務(wù)

已建

招標編號

標段名稱

招標范圍

工期

最高投標限

價

招標文 件價格 （元）

合 肥 云 谷 智 慧 金 融 城 B 地 塊 7 幢 辦 公樓

2023 年 至 2024 年 度 后 勤 綜 合 管 理 服務(wù)

本項目后勤綜合管理服務(wù)區(qū)域為招標方自有的合肥云谷智慧金融城 B 地塊 7 幢辦公 樓， 該辦公樓位于合肥市濱湖區(qū)成都路 2528 號智慧金融城 B 地塊 7 幢， 樓高為 4 層， 辦 公樓建筑面積(含地下室及地下車位） 約 8936.08平方米， 服務(wù)區(qū)域為該辦公樓內(nèi)部及外 部（樓宇 1—4 層、屋面、屋頂、外立面、負一層地下室及地下車位、通往負一層地下室 通道等，不含員工餐廳），具體服務(wù)內(nèi)容有：

（1） 物業(yè)管理綜合服務(wù)： 包括會議服務(wù)、接待服務(wù)、收發(fā)服務(wù)、報修回訪、對接聯(lián)絡(luò)等 工作；

（2） 秩序維護服務(wù)： 協(xié)助維護公共秩序、做好安全防范和日常防疫工作， 包括門崗服務(wù) （人員出入管理）、物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全巡查和監(jiān)控、監(jiān)控室值班、消防設(shè)備設(shè)施的巡查管理、 公共秩序維護等；

（3） 環(huán)境保潔服務(wù)： 包括公共區(qū)域、共用部位衛(wèi)生清潔、垃圾清運、消殺防疫、辦公樓 大廳大理石保養(yǎng)、地毯清洗、窗簾清洗、沙發(fā)清洗、廚房油煙機清洗、餐廳木地板打蠟保 養(yǎng)、辦公樓幕墻清洗、魚池養(yǎng)護（包含錦鯉采購、魚食采購、魚池水質(zhì)凈化）等工作；

（4） 建筑物及共用設(shè)施設(shè)備基本運行和維護， 包括但不限于： 房屋日常養(yǎng)護維修、旋轉(zhuǎn) 門維保、水暖、給排水設(shè)備、電梯系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、弱 電系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。其中， 空調(diào)、暖通、電梯、消防、監(jiān)控、門 禁、會議系統(tǒng)專業(yè)維護由招標人聘請專業(yè)機構(gòu)實施， 相關(guān)費用不包含在服務(wù)費中， 投標人 要做好與招標人和專業(yè)維保機構(gòu)的報修、溝通、聯(lián)系、組織、協(xié)調(diào)等工作；

（5） 綠植巡查： 配合招標人指定的綠植公司做好日常綠植巡查， 以及重大節(jié)日廣場的花 擺、美化工作；

（6）建立后勤服務(wù)檔案、樓宇設(shè)備設(shè)施臺賬、維修記錄等技術(shù)資料的管理工作；

服務(wù)期限兩年，擬 自 2023 年 1 月起 至 2025 年 1 月，最 終起止日期由招標 方根據(jù)實際情況確 定。

無

1000

招標編號

標段名稱

招標范圍

工期

最高投標限

價

招標文 件價格 （元）

（7） 駕駛服務(wù)： 安排駕駛?cè)藛T執(zhí)行派車任務(wù)要求， 保持車輛安全運行， 負責車輛維護和 定期保養(yǎng)（維護和定期保養(yǎng)費用招標方負責）及其他工作安排；

（8） 行政服務(wù)： 安排行政服務(wù)人員協(xié)助公司日常文職工作， 負責辦公用品及低值易耗品 等物資需求計劃、統(tǒng)計申報、發(fā)放保管、文件資料整理、日常接待及其他工作安排；

（9）招標人交辦的其他事項。