（招標(biāo)編號(hào)：CHDTDZ031/19-QT-013）

一、   招標(biāo)條件

華電（寧夏）能源 新能源 2023-2025兩個(gè)年度集控中心物業(yè)管理委托服務(wù)已由中國華電集團(tuán)公司寧夏 批準(zhǔn)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、             項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍

2.1.招標(biāo)采購項(xiàng)目

2.2.項(xiàng)目規(guī)模：新能源遠(yuǎn)程集控中心及區(qū)域生產(chǎn)運(yùn)行集中管理設(shè)施，室外綠化帶面積為1201平方米，室外區(qū)域面積為3369平方米；集控設(shè)施建筑面積17414平方米，其中A樓地上12層，地下2層，建筑面積為13352平方米；B樓地上六層，建筑面積為4062平方米，其中生產(chǎn)公寓24間。招標(biāo)人將綠化帶、室外區(qū)域及樓內(nèi)物業(yè)進(jìn)行委托管理；招標(biāo)人將職工餐廳的用餐服務(wù)進(jìn)行委托管理，用餐人數(shù)約為160人；招標(biāo)人將運(yùn)輸服務(wù)進(jìn)行委托管理。

2.3.招標(biāo)采購項(xiàng)目工期：2年，即2023年4月1日始至2025年3月31日止（具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）。

2.4.招標(biāo)范圍

招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，具體為:

我公司對(duì)于購買標(biāo)書的各投標(biāo)單位在開具標(biāo)書費(fèi)發(fā)票，以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位在開具代理服務(wù)費(fèi)發(fā)票時(shí)采取電子發(fā)票方式，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請(qǐng)各投標(biāo)單位登錄華電集團(tuán) 業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)>發(fā)票管理”菜單中查看、下載電子發(fā)票。

三、             投標(biāo)人資格要求

【2023-2025年物業(yè)管理服務(wù)】

1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。

2.沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.沒有處于行政主管部門或中國華電集團(tuán) 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)。

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

5.投標(biāo)人不得被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。

6.投標(biāo)人不得被國家應(yīng)急管理部 列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評(píng)審期間尚未解除的）。

7.投標(biāo)人近2年（2021年1月1日至投標(biāo)截止日）須具有1項(xiàng)及以上物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，業(yè)績?yōu)槊娣e超過20000㎡的寫字樓或辦公場所物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績且單項(xiàng)業(yè)績金額不低于300萬元，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)范圍 、簽字蓋章頁等）。

8.擬派本項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理須具有注冊(cè)物業(yè)管理師資格證書，物業(yè)經(jīng)理須具有三年及以上物業(yè)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)（須提供資格證書、連續(xù)三個(gè)月的職工社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明、工作經(jīng)驗(yàn)等證明材料）。

9.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、