三、特別說明：

1、本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的以展示期間看到的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、租賃經(jīng)營期間，買受人須守法經(jīng)營，不準(zhǔn)從事違法經(jīng)營活動，符合政府統(tǒng)一規(guī)劃和管理，經(jīng)營過程中須達(dá)到環(huán)保等相關(guān)政府部門要求，不得在場地內(nèi)建設(shè)永久性建筑物。

3、拍賣成交后，買受人繳納的競拍保證金中20萬轉(zhuǎn)為租賃履約保證金，剩余部分轉(zhuǎn)為租金，不足部分需在5日內(nèi)付清，多余部分由委托人退回；若買受人有違約行為則承擔(dān)一切損失，日照市嵐山區(qū)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)開發(fā) 有權(quán)根據(jù)損失處置履約保證金。

4、買受人租賃期間必須保證環(huán)保、防疫、安全生產(chǎn)措施完善，防護(hù)圍擋高度不低于2米，必須安裝噴淋、霧炮、洗車平臺等設(shè)施，場地內(nèi)必須設(shè)置消防車及配套消防措施。

5、買受人自行協(xié)調(diào)處理場地內(nèi)地上廢棄物，場內(nèi)現(xiàn)有圍擋及臨時設(shè)施由買受人與上一年度租賃單位協(xié)商處置。

6、租賃經(jīng)營期間，該土地產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及相關(guān)事宜均由買受人自行承擔(dān)，且買受人自行協(xié)調(diào)解決場地使用通水、通電、通信等問題，嚴(yán)格根據(jù)合同約定使用場地，不得擅自改變用途，嚴(yán)禁私自向外拉土賣土。

7、租賃經(jīng)營期間內(nèi)，如因國家政策變動、政府征用或其他不可抗力因素，租賃終止，租金按當(dāng)年實(shí)際租賃日結(jié)算，買受人不得索要任何其他補(bǔ)償；租賃期間，買受人如果需提前終止合同，需提前一個月書面通知委托人，并在一個月內(nèi)清空并歸還場地，否則每拖延一天委托人按照中拍總價(jià)的千分之九按日計(jì)收違約金。半年租賃期止，如果該地塊沒有其他利用計(jì)劃，中拍單位向委托方申請續(xù)簽合同，繳納租金后使用，續(xù)簽時間雙方協(xié)商確定。

8、其他具體事宜以簽訂合同為準(zhǔn)，有意者請?jiān)趫?bào)名前自行咨詢：日照市嵐山區(qū)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)開發(fā) （聯(lián)系

四、競拍手續(xù)辦理：