本招標項目名稱為：國能神木清潔能源有限公司2023-2025年物業(yè)服務(wù)項目公開招標，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：國能神木清潔能源有限公司、國能銷售集團榆林結(jié)算有限公司位于陜西省榆林市神木市濱河新區(qū)煤炭技術(shù)服務(wù)大樓5層，目前，下轄機關(guān)綜合管理部、采購業(yè)務(wù)部等7個部門（分別在煤炭技術(shù)服務(wù)大樓東5層、6層和西13層），基層石圪臺監(jiān)裝站、朱蓋塔監(jiān)裝站、燕家塔監(jiān)裝站、龍華監(jiān)裝站、孤山監(jiān)裝站、新城川監(jiān)裝站、黃羊城監(jiān)裝站7個監(jiān)裝站和府谷業(yè)務(wù)分部、化驗室2個部室，共7處辦公地點，總計面積達9780平方米。服務(wù)范圍包括機關(guān)辦公樓、機關(guān)食堂及基層6個站點的環(huán)境保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、維修服務(wù)、門迎接待服務(wù)、垃圾清運、司機服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容如下：

2.1.1環(huán)境保潔服務(wù)：按照保潔工作標準要求，做好機關(guān)辦公樓及各基層站點的公共區(qū)域保潔、辦公室及宿舍的入室保潔、保潔設(shè)施設(shè)備管理、辦公及休息區(qū)保潔服務(wù)、公共衛(wèi)生間保潔服務(wù)、庭院保潔服務(wù)、負責(zé)花木擺放及養(yǎng)護服務(wù)、定期對布草進行清洗等服務(wù)。保潔服務(wù)使用的工器具及消耗材料。每日巡視各責(zé)任區(qū)域的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2.1.2餐飲服務(wù)：按照餐廳標準工作要求，為機關(guān)辦公樓及各個站點餐廳提供餐飲服務(wù)；按照既定的菜譜制作菜肴，按照標準加工、烹制原料，確保菜品達到出品要求；做好設(shè)備管理和成本控制，控制油鹽、水電、燃氣的耗用量，保管餐后剩余調(diào)料，掌握原材料消耗和剩余情況；落實食品安全管理工作，嚴格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)章制度，保持操作用具清潔，個人衛(wèi)生符合要求，杜絕鼠害、轉(zhuǎn)基因食品等安全隱患；按照培訓(xùn)計劃參加廚師技能培訓(xùn)與交流，不斷提高烹飪水平；根據(jù)時令試制和創(chuàng)新菜品，為項目單位提供個性化服務(wù)。其中：廚師長主要負責(zé)餐廳整體的日常管理工作，包括食堂設(shè)備管理、定期安全檢查以及技能培訓(xùn)；廚師負責(zé)餐廳的菜品制作及創(chuàng)新工作；廚工負責(zé)廚房食品原材料、餐具及用具的清洗消毒等工作。

2.1.3會議服務(wù)：按照對客服務(wù)標準要求，負責(zé)日常對客服務(wù)，負責(zé)各類會議接待工作和會議室的日常管理工作等，具體包括會議室安排、會前準備、迎領(lǐng)、會中服務(wù)、會后整理、緊急事件處理等環(huán)節(jié)工作。

2.1.4綜合維修服務(wù)：按照維修工作標準要求，做好管理設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，含日常維修的零星消耗材料，完成日常維修與巡檢工作，確保所轄區(qū)域內(nèi)樓宇及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備正常、安全運行。

2.1.5門迎接待服務(wù)：按照秩序維護標準工作要求，負責(zé)維護項目單位治安和秩序，對出入辦公區(qū)的物品嚴格落實詢問登記制度，大件物品搬出應(yīng)實行查驗放行制度并如實登記；負責(zé)禮貌接待來訪人員，仔細詢問、登記，并電話通知被訪者，在獲得同意后方可放行，必要時引導(dǎo)至綜合樓或指定區(qū)域；負責(zé)嚴格控制檢查外來車輛，并引導(dǎo)機動車與非機動車按指定地點整齊停放，制止無關(guān)車輛、人員在場區(qū)門前逗留，確保消防通道暢通。

2.1.6油煙管道清洗：有廚房的火災(zāi)高危單位至少每半年清理一次廚房煙道。

2.1.7消殺服務(wù)：提供服務(wù),控制蚊、蠅、老鼠、蟑螂的危害，為業(yè)主提供良好的工作和生活環(huán)境。

2.1.8外立面清洗服務(wù)：聘請具有高空作業(yè)資質(zhì)的單位提供服務(wù)，2次/年對孫家岔辦公樓外墻玻璃進行清潔。

2.1.9垃圾清運服務(wù)：按照環(huán)保要求，與指定清運單位建立合作關(guān)系并繳納費用，及時對機關(guān)辦公樓、孫家岔辦公樓內(nèi)及各站點的生活垃圾進行收集和清運。

2.1.10洗衣服務(wù)：負責(zé)站臺工人工作服和值班室床上用品、公司所有窗簾的洗滌、熨燙、衣物收發(fā)、縫補和洗滌用品配置。

2.1.11服務(wù)點劃分：服務(wù)范圍包括機關(guān)辦公樓、機關(guān)食堂及基層6個站點，詳見下表（具體見技術(shù)要求資料）。

2.1.12服務(wù)期限：2年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營備案（提供食品安全監(jiān)督管理部門的網(wǎng)站查詢截圖，須包含有效期）。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于500萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍、合同金額等信息。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

   招標文件開始購買時間2023-03-08 09:00:00，招標文件購買截止時間2023-03-13 16:00:00。

   欲購買招標文件的投標人請辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件! 詳情請咨詢：

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