2.3 建設規模：新建住宅、商業、公共服務配套等附屬配套設施的建設。總建筑面積76978㎡，住宅結構類型為剪力墻結構，本工程主要包括4#住宅樓地上17層，地下2層，建筑高度49.97m，建筑面積10173.51㎡；5#住宅樓地上17層，地下2層，建筑高度49.67m，建筑面積8437.02㎡；9#住宅樓地上15層，地下2層，建筑高度44.02m，建筑面積7427.83㎡；10#住宅樓地上16層，地下2層，建筑高度46.92m，建筑面積7951.07㎡；14#住宅樓地上17層，地下2層，建筑高度49.67m，建筑面積14083.98㎡；15#住宅樓地上17層，地下2層，建筑高度49.82m，建筑面積8379.57㎡；S3#商業樓2層，建筑高度7.75m，建筑面積511.27㎡；S4#商業樓2層，建筑高度7.75m，建筑面積595.33㎡；S5#商業樓2層，建筑高度7.75m，建筑面積1033.8㎡；D1#配電室地上1層，地下1層，建筑高度5.6m，建筑面積1071.2㎡；D5#配電室地上1層，地下1層，建筑高度5.6m，建筑面積460.8㎡；4#警衛室1層，建筑高度4.7m，建筑面積14.01㎡；1#風井地上1層，建筑高度6.2m，建筑面積3.9㎡；2#風井地上1層，建筑高度5.85m，建筑面積7.35㎡；3#風井地上1層，建筑高度5.85m，建筑面積3.45㎡；4#風井地上1層，建筑高度5.7m，建筑面積3.04㎡；5#風井地上1層，建筑高度6.05m，建筑面積3.82㎡；3#汽車坡道地下2層，建筑面積106.03㎡；地下車庫地下1層，建筑面積16711.02㎡。

土建部分包括土方、降水、護坡、主體、鋼筋、防水、內外裝飾、屋面、門窗及零星等工程。安裝部分室內工程包括強電、弱電、消防電、電梯、給排水、消防水、采暖、通風等。室外工程（三期紅線范圍內）包括污水、雨水等工作內容。

2.4質量標準：

2.4.1設計要求的質量標準：合格，滿足工程各方面的需求，并達到國家現行設計規范及相關技術標準要求；

2.4.2施工要求的質量標準：合格。

2.5計劃工期：545日。設計周期：15日；工程施工工期：530日。

2.6招標范圍：完成本工程的EPC總承包工作，包括本工程的設計、施工直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。

2.7建設資金：該項目工程概算總投資 465962600.00元。

3.投標人資格要求

3.1投標人具有獨立法人資格，具備履行合同的財務能力，誠信合法經營，三年內沒有失信與違法記錄。

3.2本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人（或獨立法人組成的聯合體），并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計和施工總承包能力，同時具備以下資質：

3.2.1施工資格要求：同時具備建設行政主管部門頒發建筑工程施工總承包資質叁級（及以上）資質 ；具有有效的安全生產許可證。

3.2.2設計資格要求：具備“建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質”。

3.2.3投標人擬派項目經理資格要求：①投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業貳級（及以上）注冊建造師資格②持有有效的安全生產考核合格證書且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或施工負責人。③聯合體投標的本項目工程總承包項目經理須由牽頭企業人員擔任。

3.2.4投標人擬派設計負責人資格要求：具備高級職稱證書、具備壹級注冊建筑師。

3.2.5投標人擬派施工負責人要求：具備建筑工程專業貳級（及以上）注冊建造師資格證書，持有安全生產考核合格證書。

3.2.6投標人業績要求：投標人至少具有一項相類似項目的“設計+施工”或者“工程總承包”業績。【說明：①投標人如果獨立投標，須提供工程總承包業績或同時提供設計+施工業績；②投標人若為聯合體投標，設計資質單位提供“設計業績或工程總承包業績”+ 施工資質單位提供“施工業績或工程總承包業績”③本工程相類似業績是指近三年（2020年03月08日至今，以合同簽訂日期為準）的建筑工程業績】

（注：本項目工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人可以為滿足要求的同一人，也可以為滿足要求的不同的兩個人或三個人。）

3.3信用要求：投標人未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單，以開標當天查詢結果為準；投標人未被列入“信用中國”網站( )失信被執行人、企業經營異常名錄、 稅收違法黑名單，以開標當天查詢結果為準。未被列入“中國 ”政府采購嚴重違法失信行為記錄名單

3.4財務要求：提供近兩年（2021-2022年）任意一年的具有相應資質的第三方出具的財務審計報告或銀行資信證明（在有效期內）。

3.5本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，還應滿足下列要求：

（1）聯合體各方須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

（2）聯合體成員不得超過2家，否則按無效處理，聯合體牽頭人必須為施工方；

（3）聯合體成員各方均須為在中國注冊的獨立法人企業（營業執照）；

（4）投標截止時間后，聯合體的組成與結構不得變動；

（5）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目中投標；

（6）聯合體成員應當具備承擔招標項目所需的相應資格條件和能力；聯合體成員具有同一專業資質的，在其承擔的工作范圍內按照資質等級較低的單位確定聯合體相應資質等級；

（7）盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。為此，聯合體各成員的法定代表人或其委托代理人都應在合同協議書上簽署并加蓋公章。

4.