贛榆區(qū)宋莊鎮(zhèn)集中居住紫荊苑三期工程監(jiān)理
招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 贛榆區(qū)宋莊鎮(zhèn)集中居住紫荊苑三期工程 （項(xiàng)目名稱）已由連云港市贛榆區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 贛行審備【2022】28號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力。
3.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資質(zhì)。
3.5本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：中標(biāo)單位在合同備案時(shí)按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2017】第35號(hào)、【2019】第3號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備。
3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：中標(biāo)單位在合同備案時(shí)按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2017】第35號(hào)、【2019】第3號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備。
3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：投標(biāo)人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作為總監(jiān)理工程師進(jìn)行投標(biāo)。一個(gè)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔(dān)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的，應(yīng)經(jīng)已承擔(dān)工程項(xiàng)目的建設(shè)單位同意后報(bào)市建設(shè)局質(zhì)安處備案，但最多不能超過(guò)三項(xiàng)工程且未在本市外承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)。
3.8 其它要求：
（1））根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告第15號(hào)文規(guī)定，省外企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗(yàn)通知書(shū)》，沒(méi)有進(jìn)行項(xiàng)目核驗(yàn)的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過(guò)。
（2）本工程要求投標(biāo)人在參加工程投標(biāo)時(shí)應(yīng)慎重考慮擬安排工程管理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員，并在相關(guān)文件中提出擬安排的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員名單，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員均應(yīng)為本單位具有相應(yīng)資格的從業(yè)人員。
（3）中標(biāo)總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進(jìn)行監(jiān)理，必須承諾親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)際指揮監(jiān)理。
（4）投標(biāo)單位不得存在下列情形之一：
A、為招標(biāo)人的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
B、為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
C、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；
D、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；
E、與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；
F、投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
G、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
（5）本項(xiàng)目招標(biāo)工作遵照蘇建建管【2013】508號(hào)文、蘇建招函【2015】16號(hào)文、連建發(fā)【2021】338號(hào)、連建發(fā)【2021】336號(hào)執(zhí)行。投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目總監(jiān)未被建設(shè)行政主管部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)在監(jiān)工程（或有在監(jiān)但滿足要求）、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾，承諾內(nèi)容包括：對(duì)自身的信用狀況、申請(qǐng)材料的真實(shí)性以及對(duì)違約責(zé)任做出書(shū)面承諾。投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)行賄犯罪行為等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見(jiàn)“投標(biāo)人承諾書(shū)”）
（6）投標(biāo)單位的授權(quán)委托人須為項(xiàng)目總監(jiān)，必須為本單位職工，提供2022年10月至2023年3月由社保機(jī)構(gòu)出具社保繳納證明，并加蓋社保機(jī)構(gòu)印章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明。
（7）本工程執(zhí)行《關(guān)于在 領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》蘇信用辦（2018）23號(hào)。
（8）在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門(mén)限制準(zhǔn)入且在有效期內(nèi)的單位或 3.9 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。 滿足以上條件，資格審查合格。本項(xiàng)目依據(jù)蘇建招辦【2015】6號(hào)文的要求，不再接收和查看書(shū)面原件，請(qǐng)投標(biāo)人完善誠(chéng)信庫(kù)及時(shí)上傳更新相關(guān)原件掃描件資料。 本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在推薦中標(biāo)候選人時(shí)，如因投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)得分、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評(píng)標(biāo)價(jià)較低的優(yōu)先，評(píng)標(biāo)價(jià)相同及其它情形應(yīng)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定排序。 條款號(hào) 條款內(nèi)容 編列內(nèi)容 2.2.1 分值構(gòu)成 (總分100分) 投標(biāo)報(bào)價(jià)： 40 分 監(jiān)理方案： 20 分 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：24分 擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等： 8 分 類似工程業(yè)績(jī)： 8 分 投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。 2.2.2 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 □方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 □方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 ■方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。 K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98%。 □方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范圍：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。 最高投標(biāo)限價(jià)B=220萬(wàn)元。（本工程計(jì)費(fèi)額暫按30000萬(wàn)元計(jì)取） 注： 1.計(jì)算算術(shù)平均值A時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。 2.本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法選擇方法三。 3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，方法三、方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。 條款號(hào) 評(píng)分因素 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 分值 2.2.2.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)（40分） 投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣減0.2分；投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣減0.1分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算。 40分 監(jiān)理方案 （20分） 質(zhì)量控制方案 有具體控制措施及方法 3分 進(jìn)度控制方案 有具體控制措施及方法 3分 投資控制方案 有具體控制措施及方法 2分 安全控制方案 有具體控制措施及方法 3分 合同及信息 管理方案 有具體措施及方法 2分 組織協(xié)調(diào)方案 有具體措施及方法 2分 監(jiān)理工作制度 有具體工作制度 2分 技術(shù)建議 針對(duì)本工程特點(diǎn)、提出監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)，并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議 3分 注：①除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。 ②投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。 ③監(jiān)理方案采用暗標(biāo)評(píng)審的方式，暗標(biāo)評(píng)審的編制要求為： （1）監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，使用投標(biāo)制作工具分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號(hào)“常規(guī)”字（黑色），章、節(jié)標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號(hào)“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號(hào)“常規(guī)”字（黑色）。不得設(shè)置頁(yè)碼、頁(yè)眉、頁(yè)腳，段落行間距為單倍行間距（不勾選“如果定義了文檔網(wǎng)格，則與網(wǎng)格對(duì)齊”）。 （2）監(jiān)理方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字；不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（24分） 總監(jiān)理 工程師 1、總監(jiān)理工程師具有高級(jí)工程師及以上職稱的，得2分； 2、總監(jiān)理工程師取得國(guó)家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格10年及以上的，得2分；5年及以上的得1分；（取得資格時(shí)間以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)上的批準(zhǔn)時(shí)間為準(zhǔn)）； 3、總監(jiān)理工程師所學(xué)專業(yè)為土建專業(yè)（包括工民建、建筑工程、工程管理、建筑施工與管理、土木工程）的，得2分。 注：專業(yè)以學(xué)歷證書(shū)標(biāo)明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，相關(guān)證書(shū)原件的掃描件上傳至誠(chéng)信庫(kù)，評(píng)標(biāo)時(shí)以誠(chéng)信庫(kù)獲取到投標(biāo)文件中的資料為準(zhǔn)，否則不得分。 6分 專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理人員 1、本工程須投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人（其中土建專業(yè)1人，安裝專業(yè)1人）；其他監(jiān)理人員不少于4人，滿足上述基本要求后方可按下述評(píng)分要求進(jìn)行加分； 2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，如有1名注冊(cè)專業(yè)為機(jī)電安裝專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得3分，最高得6分。 3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，每增加1名注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得2分，最高的6分。 4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，如有1名取得國(guó)家注冊(cè)安全工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)的，得2分。 5、職稱要求（4分）： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，至少包含高級(jí)及以上職稱2人，中級(jí)職稱2人，滿足上述全部要求的，得4分，每少1人扣1分。 注： 1）專業(yè)監(jiān)理工程師須具備江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書(shū)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書(shū)或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)； 其他監(jiān)理人員須具備江蘇省監(jiān)理員考試合格證書(shū)或監(jiān)理員業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書(shū)或江蘇省監(jiān)理工程師證書(shū)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書(shū)或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)； 注：根據(jù)江蘇省住建廳〔2021〕第7號(hào)公告，已過(guò)期的江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書(shū)，可作為水平能力的證明，并視同有效。 2）專業(yè)以學(xué)歷證書(shū)標(biāo)明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。 3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員均須為投標(biāo)人本企業(yè)人員，投標(biāo)時(shí)需要提供投標(biāo)人為擬報(bào)項(xiàng)目組成員繳納的近六個(gè)月（2022年10月至2023年3月）由社保機(jī)構(gòu)出具社保繳納證明，并加蓋社保機(jī)構(gòu)章；如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明，否則不得分。 4）上述人員相關(guān)證書(shū)等證明資料以投標(biāo)文件制作工具生成的投標(biāo)文件中鏈接至企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)獲取到的原件掃描件內(nèi)容為準(zhǔn)，否則不得分。 18分 擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等 （8分） 1、自有檢測(cè)設(shè)備得6分：包括全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、混凝土回彈儀、測(cè)距儀、鋼筋混凝土保護(hù)層測(cè)定儀，有一件得1分，最高得6分。（以上設(shè)備須提供標(biāo)明投標(biāo)人名稱檢定／校準(zhǔn)證書(shū)） 2、有一定的試驗(yàn)設(shè)備或有與獨(dú)立資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)單位聯(lián)營(yíng)協(xié)議得2分，無(wú)試驗(yàn)設(shè)備或未聯(lián)營(yíng)的得0分。 8分 類似工程業(yè)績(jī) （8分） 1、監(jiān)理企業(yè)類似工程業(yè)績(jī)（4分）： 2020年1月1日以來(lái)，監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)過(guò)：單項(xiàng)合同金額18000萬(wàn)元及以上且總建筑面積90000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房和倉(cāng)庫(kù)除外）監(jiān)理的，每提供一個(gè)得2分，最多得4分。 2、總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績(jī)（4分）： 2020年1月1日以來(lái)，總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò)：單項(xiàng)合同金額18000萬(wàn)元及以上且總建筑面積90000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房和倉(cāng)庫(kù)除外）監(jiān)理的，每提供一個(gè)得2分，最多得4分。 說(shuō)明： （1）投標(biāo)文件中必須提供中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證明；上述證明資料以投標(biāo)文件制作工具生成的投標(biāo)文件中鏈接至企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)獲取到的原件掃描件內(nèi)容為準(zhǔn)，否則不得分。 （2）類似業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明書(shū)的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。 （3）提供的業(yè)績(jī)材料必須能清晰反映工程規(guī)模、時(shí)間等需要明確的內(nèi)容，沒(méi)有明確、缺項(xiàng)、含糊不清的不予計(jì)分。若提供的書(shū)面材料不能證明工程規(guī)模、時(shí)間等，則需提供建設(shè)單位書(shū)面證明文件。 （4）總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng)目，不得作為總監(jiān)理工程師類似業(yè)績(jī)；總監(jiān)理工程師發(fā)生過(guò)變更的，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。 （5）企業(yè)業(yè)績(jī)與總監(jiān)業(yè)績(jī)不得重復(fù)計(jì)分。 8分4.評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法
注：相關(guān)證明材料等以原件的掃描件上傳至投標(biāo)文件制作工具后生成的投標(biāo)文件為準(zhǔn)，否則不得分。 5.
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