招標(biāo)公告
東臺市百歲園鄰里中心（鼓樓鄰里中心）工程設(shè)計招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目東臺市百歲園鄰里中心（鼓樓鄰里中心）工程已由東臺市行政審批局以東行審投〔2023〕76號文批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為東臺市文化旅游投資發(fā)展集團(tuán) ，設(shè)計資金來源自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為東臺市文化旅游投資發(fā)展集團(tuán) 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程 2.2工程 總投資約15000萬元。招標(biāo)人保留調(diào)整部分設(shè)計工作量的權(quán)利。
2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合國家和行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，保證最終設(shè)計成果（方案及施工圖）通過相關(guān)部門的審查（中標(biāo)人負(fù)責(zé)圖紙送審、對接、修改）。
2.5時間周期：總設(shè)計周期45日歷天（具體時間節(jié)點詳見設(shè)計任務(wù)書）。
注：所有時間節(jié)點必須滿足招標(biāo)人對設(shè)計進(jìn)度要求，如招標(biāo)人需要，中標(biāo)人需派駐專業(yè)設(shè)計師駐場提供設(shè)計咨詢服務(wù)。
2.6招標(biāo)內(nèi)容
2.6.1本次招標(biāo)項目共分為一個標(biāo)段。
2.6.2招標(biāo)要求及內(nèi)容如下：
百歲園鄰里中心（鼓樓鄰里中心）工程的地質(zhì)勘察、方案設(shè)計、方案修改完善、總平面規(guī)劃以及土建和水電、外幕墻、內(nèi)裝、景觀、道路、綠化、路燈、智能化、各類管線綜合及配套設(shè)施等全部施工圖紙設(shè)計等。具體要求詳見設(shè)計任務(wù)書。
2.6.3上述內(nèi)容中需要專項（業(yè)）設(shè)計的項目均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。如投標(biāo)人不具備專項（業(yè)）設(shè)計條件的，可委托具有相應(yīng)專項（業(yè)）設(shè)計資質(zhì)的單位進(jìn)行實施，其質(zhì)量、責(zé)任和費用由均中標(biāo)人承擔(dān)。委托前須報招標(biāo)人同意后方可實施，其相關(guān)單位業(yè)務(wù)范圍必須滿足住建部等部門有關(guān)資質(zhì)管理的規(guī)定。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有下列（1）或（2）資質(zhì)之一，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。
（1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
（2）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)。
3.1.1 3.2．信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形： （1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、東臺市有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。 （2） 近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、 （3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。 （4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。 凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。 3.3投標(biāo)人存在下列情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其參加投標(biāo)： （一）近2年內(nèi)因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的； （二）近2年內(nèi)被人民法院生效裁判認(rèn)定存在違約情形的； 3.4投標(biāo)申請人須保證投標(biāo)承諾的項目組成員及代理人均為本單位的正式職工，并確保連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納），投標(biāo)時無需提供繳費記錄證明。中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標(biāo)人核驗。 3.5鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價以及其他不良行為，將會被系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。 3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。 3.7.評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第 120 號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人和 3.8評標(biāo)辦法：評定分離法 條款號 評審因素 評審標(biāo)準(zhǔn) 1 評標(biāo)方法 定標(biāo)候選人排序方法 按照評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦3名定標(biāo)候選人，定標(biāo)候選人不排序。 2.1.1 形式評審 標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人名稱 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽 字蓋章 有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位 章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份 證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書，身份 證明或授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式” 的規(guī)定 投標(biāo)文件格式 符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定 聯(lián)合體投標(biāo)人 提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各 方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人 備選投標(biāo)方案 除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo) 人不得提交備選投標(biāo)方案 …… …… 2.1.2 資格評審 標(biāo)準(zhǔn) 營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代 碼證 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.5 項規(guī)定，具備有 效的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證 資質(zhì)要求 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定 財務(wù)要求 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定 業(yè)績要求 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定 信譽要求 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定 其他主要人員 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定 其他要求 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定 聯(lián)合體投標(biāo)人 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2 項規(guī)定 不存在禁止投標(biāo)的情形 不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3 項規(guī)定的任何 一種情形 …… …… 2.1.3 響應(yīng)性評 審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)報價 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2 款規(guī)定 投標(biāo)內(nèi)容 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1 項規(guī)定 設(shè)計服務(wù)期限 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2 項規(guī)定 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3 項規(guī)定 投標(biāo)有效期 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1 項規(guī)定 投標(biāo)保證金 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1 項規(guī)定 權(quán)利義務(wù) 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.12.1 項規(guī)定和第四 章“合同條款及格式”中的實質(zhì)性要求和條件 設(shè)計方案 符合第五章“發(fā)包人要求”中的實質(zhì)性要求和條件 …… …… 評審標(biāo)準(zhǔn) 條款號 條款內(nèi)容 編列內(nèi)容 2.2.1 分值構(gòu)成 (總分100 分) 資信業(yè)績部分： / 分 設(shè)計方案部分：90分 投標(biāo)報價： 10 分 其他評分因素： / 分 條款號 評分因素 評分標(biāo)準(zhǔn) 2.2.2（1） 設(shè)計方案 評分標(biāo)準(zhǔn) 平面布置（15分） 總平面規(guī)劃布局合理，區(qū)域內(nèi)外交通順暢，景觀綠化富有特色與周邊環(huán)境結(jié)合自然，方案可操作性強(qiáng)。 本條得分區(qū)間11-15分，以0.1分為一個記分單位； 功能合理（15分） 建筑內(nèi)部功能分區(qū)明確合理、經(jīng)濟(jì)適用，滿足招標(biāo)要求以及實際使用要求，布局規(guī)劃符合鄰里中心定位，體現(xiàn)社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)。人流組織及豎向交通合理順暢，鄰里型商業(yè)綜合體中各功能面積配置合理，不同功能區(qū)域設(shè)計細(xì)節(jié)到位。 本條得分區(qū)間11-15分，以0.1分為一個記分單位； 構(gòu)思新穎、美觀協(xié)調(diào)（13分） 構(gòu)思新穎，立意獨特，寓意深刻，特點鮮明，富有創(chuàng)意；符合項目性質(zhì)要求，精致大氣，建筑風(fēng)格與所處的周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 本條得分區(qū)間10-13分，以0.1分為一個記分單位； 建筑造型（15分） 立面造型（四面）設(shè)計簡約美觀、彰顯文化內(nèi)涵，色彩和諧，建筑與室外環(huán)境的關(guān)系清晰協(xié)調(diào)，注重特色，彰顯與區(qū)域協(xié)調(diào)性等。 本條得分區(qū)間11-15分，以0.1分為一個記分單位； 設(shè)計工作重點、難點分析，合理化建議（12分） 對本項目鄰里中心設(shè)計的工作重點、難點進(jìn)行分析，并能夠提出合理化建議。 本條得分區(qū)間9-12分，以0.1分為一個記分單位； 成果表達(dá)（10分） 設(shè)計文件說明符合招標(biāo)文件的要求；設(shè)計文件說明與效果圖內(nèi)容完整，說明、表達(dá)正確各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)清晰、完整、真實、準(zhǔn)確。 本條得分區(qū)間7-10分，以0.1分為一個記分單位； 跟蹤服務(wù)（10分） 根據(jù)投標(biāo)人得跟蹤服務(wù)方案和承諾情況進(jìn)行審評量分。 本條得分區(qū)間7-10分，以0.1分為一個記分單位； 以上設(shè)計方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%，如果得分小于設(shè)定分值的70%時請評委文字描述具體原因。 2.2.2（2） 投標(biāo)報價 評分標(biāo)準(zhǔn) 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為 A;若有效投標(biāo)文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為 A） 投標(biāo)報價的偏差率 計算公式 ①、投標(biāo)人的投標(biāo)報價與 A 值相等者，投標(biāo)報價得滿分 10 分。 ②、投標(biāo)報價與 A 值相比（相除），比 A 值高的，每高 1%扣 0.1 分，并從 10 分起扣，不足 1％按插值法計算。 ③、投標(biāo)報價與 A 值相比（相除），比 A 值低的，每低 1%扣 0.2 分，并從 10 分起扣，不足 1％按插值法計算。 2.2.2 （3） 不良記錄 該項為扣分項，對投標(biāo)企業(yè)在鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約系統(tǒng)里存在不良記錄的進(jìn)行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。 2.3.1 評標(biāo)方式、評審因素及評審順序 1、評標(biāo)方式 □定性評審 ?定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素：詳見具體評審標(biāo)準(zhǔn) 2.3.2 競爭性判斷 授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷：?是 □否 競爭性判斷方式：符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于3個時，評標(biāo)委員會繼續(xù)評審打分，有投標(biāo)人設(shè)計方案分值高于70分的視為具備競爭性。 4. 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補償 本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補償。 招標(biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補償費：定標(biāo)后第一名中標(biāo)人不補償，第二名補償6萬元，第三名補償4萬元，補償費用由項目業(yè)主支付，設(shè)計成果版權(quán)歸項目業(yè)主所有，并有權(quán)免費使用定標(biāo)前3名單位的設(shè)計成果。（領(lǐng)取設(shè)計成果補償?shù)膯挝槐仨氶_具等額發(fā)票給項目業(yè)主）。 5. 招標(biāo)文件的獲取 5.1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止， （投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。 5.2、鹽城市公共資源電子交易系統(tǒng)網(wǎng) http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin（系統(tǒng)彈出的舉報 6. 投標(biāo)文件的遞交 6.1電子檔上傳網(wǎng) http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin 7.
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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