西寧夏都博匯溫泉水樂園承包經營權租賃項目（第二次） （項目名稱）招標公告

1、招標條件

        本招標項目西寧夏都博匯溫泉水樂園承包經營權租賃項目（第二次）已由/以/批準建設，項目資金來自自籌，招標人（項目業主）為青海開博文化旅游股份 。項目已具備招標條件，現對該項目的服務類進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

        2.1 項目概況

        (1)項目 2.溫泉湯院位于西寧市城中區麟河路31號，為西寧夏都博匯溫泉水樂園附屬工程，總建筑面積為1.67萬平方米，每棟湯院均為地上3層，地下1層。其中：1-9棟，每棟2戶，每戶面積450至520平方米。10-14棟，每棟4戶，每戶面積約400平方米。截止目前，溫泉湯院部分施工已完成80%。

        2.2 招標范圍及標段劃分

標段編號:E6301000076044953001001

標段名稱:西寧夏都博匯溫泉水樂園承包經營權租賃項目（第二次）標段一

服務期 :6年

招標范圍:1. 投標人須在投標文件中自主承諾經營收入，且需在投標文件中承諾“年經營收入不低于多少”。如若中標后未達到承諾收入，以承諾收入比例計取相應費用（投標人承諾年均經營收入不得低于2600萬元）。 2.租賃及承包費用以全年經營收入的比例計取，由承包人自行承諾（不得低于10%），并逐年進行遞增。 3.投標人應在投標文件中出具實施方案，方案內容包括：人員配備、運營優化方案、營銷方案、安全生產管理方案、提升服務品質方案措施、設備設施維護管理方案等其他投標人認為應提供的方案。 4.為保障協議的正常履行和招標人的權益，投標人須在報價中對國有資產保證金進行自主承諾，不得低于300萬元。 5.投標人公司應具有相應的經營管理及履約能力，中標后以其名義整體承包經營，自負盈虧，并承擔相應的安全、行政、法律等責任。 6.投標人須在投標文件中對溫泉湯院部分剩余投資自主承諾，并編制相關方案，方案內容包括投資周期等。 7.投標人承諾第一年承包費用不得低于260萬元，其后每年逐年遞增，否則投標無效。

合同估算價:0.0萬元

3、投標人資格要求

        3.1 本次招標要求投標

    （應填寫投標人資格條件。能力和信譽等要求如有請填入投標人須知前附表第1.4.1項）

        3.2 本次招標不接受聯合體投標。

        3.3 本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人的投標予以否決。

        3.4 本項目共1（具體標段）個標段，分別為：E6301000076044953001001（標段名稱或編號）。各投標人可對其中1(具體數量)個標段投標；最多允許中1(具體數量)個標段，請不要超出允許投標的標段數量 (適用于分標段的招標項目)。

4、