連云港市青少年體育發展中心項目監理招標公告
標段編號：3207062306070002001002
一、招標條件
本招標項目連云港市青少年體育發展中心項目已由連云港市發展改革委以連發改備（2023）25號批準建設，項目業主為江蘇潤科地產開發 ，建設資金為自籌，已落實，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 監理 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1、建設
4、監理服務期：500日歷天（開工時間以建設單位或監理單位的開工令為準），具體包括初步設計階段、施工圖設計階段、工程施工階段、設備采購及安裝階段以及同期裝修階段、竣工驗收階段及缺陷責任期階段并配合至審計結束。
5、監理費最高限價：228.18萬元，投標報價高于限價的，按無效標處理。
6、標段劃分：一個標段；
7、質量標準：合格；
三、投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
4、本次招標要求投標人須具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理甲級及以上資質或工程監理綜合資質；
5、本次招標 不接受 聯合體投標。
6、本次招標對投標人擬派總監理工程師要求：建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師；
7、本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文、〔2019〕第3號文規定進行配備；
8、本次招標對投標人擬派其他監理人員的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文、〔2019〕第3號文規定進行配備；
9、本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：項目總監理工程師無在監工程
10、其它要求：
（1）根據江蘇省住房和城鄉建設廳公告第15號文等規定，省外工程監理企業須提供載有二維碼的“省外工程監理企業資質核驗申請表”和“省外工程監理企業從業人員資格核驗匯總表”，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過；
（2）中標總監不得采取任何形式（方式）委托他人進行監理，必須承諾親臨現場，實際指揮監理。
（3）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文執行、蘇建招函[2017]12號文、連建發[2021]336號、連建發[2021]338號。
投標人及項目總監理工程師未被限制在招標項目所在地投標、項目總監理工程師在監工程滿足招標文件規定的要求、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件承諾書）
投標人、法定代表人、項目總監無行賄犯罪記錄及不良行為由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）
(4)投標單位不得存在下列情形之一：
A、為招標人的附屬機構（單位）；
B、為本標段提供招標代理服務的；
C、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；
D、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；
E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；
F、法律法規規定的其它情形。
（5）投標人確認的總監（ （6）本工程執行蘇信用辦【2018】23號文。在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。失信被執行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。 （7）在工程所在地被行政監督主管部門限制準入且在有效期內的單位或項目總監。 11、符合法律法規規定的其它要求。 本項目依據蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件,請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。 四、其他 1、投標人必須于開標前以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業的辦事處、 、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。超出招標文件規定時間和要求遞交投標保證金的一律不予接收，并按照招標文件有關規定作重大偏差處理。 2、招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現掛靠單位投標并中標的，將取消其中標資格,沒收投標保證金；如發現掛靠單位報名，將取消其投標資格。 3、投標企業整個招投標活動所提交的所有材料都必須是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人將立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。 五、評標辦法：綜合評估法 條款號 條款內容 編列內容 2.2.1 分值構成 (總分100分) 投標報價： 41 分 監理方案： 19.5 分 項目管理機構： 24 分 擬投入現場的設備、檢測儀器等： 8 分 類似工程業績： 6分 獎項：1.5分 投標文件的監理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 2.2.2 評標基準價計算方法 □方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 □方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 □方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98%。 ?方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在開標前由招標人授權委托人在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。 計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 最高投標限價B=228.18萬元。 評標委員會在評標報告簽字后，方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。 （本項目選擇方法四） 條款號 評分因素 評分標準 分值 2.2.2.3 投標報價（41分） 投標報價等于評標基準價的得滿分；投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分；偏離不足1%的，用插入法計算。 41分 監理方案 （19.5分） 質量控制方案 有具體可行的質量控制措施及方法 3分 進度控制方案 有具體可行的進度控制措施及方法 3分 投資控制方案 有具體可行的投資控制措施及方法 2分 安全控制方案 有具體可行的安全控制措施及方法 3分 合同及信息管理方案 有具體可行的合同及信息管理措施及方法 2分 組織協調方案 有具體可行的組織協調措施及方法 2分 監理工作制度 有具體可行的監理工作制度 2分 技術建議 針對本工程特點、提出監理工作重點、難點，并制定相應監理措施和合理化建議 2.5分 注：①除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 ②投標文件的監理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 ③監理方案采用暗標評審的方式，暗標評審的編制要求為： 監理方案應根據招標文件要求，使用投標制作工具分段上傳，正文所用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色），章節標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色）。不得設置頁碼、頁眉、頁腳。 2）監理方案內容、文字均不得出現彩色文字；不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等。 3）若監理方案文件暗標未按上述要求編制，或在監理方案文件中能體現出投標單位情況的將作無效標處理。 項目監理機構（24分） 總監理工程師 1、總監理工程師具有建設工程高級職稱（不含地方職稱），得2分。 2、總監理工程師取得國家級監理工程師執業資格年限滿20年的得2分，滿10年得1分，本項最高得2分（以資格證書簽發日期為準）。。 3、總監理工程師具有建筑工程專業國家注冊一級建造師的，得1分。 4、總監理工程師具有土建專業國家注冊一級造價師的，得1分。 注：資料在投標截止時間前上傳至誠信庫中，評委審查以誠信庫的資料為評審依據。 6分 專業監理工程師及其他監理人員 1、專業監理工程師及其他監理人員（8分） （1）本工程須投入專業監理工程師不少于2人，其他監理人員不少于3人。 其中：專業監理工程師：土建專業1人、安裝專業1人； 滿足上述全部要求的得8分，每少一人扣2分，扣完為止。 土建專業包括：工民建、建筑施工與管理、建設工程、建筑工程、建設工程管理（技術）、土木工程。 安裝專業包括：電氣工程或技術、給排水、暖通。 （2）上述監理機構中，如有1名所學專業為安裝專業，且具有注冊專業為機電工程國家注冊一級建造師證書的，得2分，本項最多得2分。 （3）上述監理機構中，如有1名所學專業為土建類，且具有注冊專業為房屋建筑工程國家注冊一級建造師證書的，本項最多得2分。 （4）上述監理機構中，如有1名具有建筑施工安全類國家注冊安全工程師執業證的得2分，本項最多得2分。 2、職稱要求（4分） 項目監理機構中，具有高級及以上職稱的，有1人得2分，本項最多得4分（不含總監）。 注： 1）專業監理工程師須具備江蘇省監理工程師考試合格證書或專業監理工程師業務培訓合格證書或國家注冊監理工程師證書； 其他監理人員須具備江蘇省監理員考試合格證書或監理員業務培訓合格證書或江蘇省監理工程師證書或專業監理工程師業務培訓合格證書或國家注冊監理工程師證書； 注：根據江蘇省住建廳〔2021〕第7號公告，已過期的江蘇省監理工程師考試合格證書，可作為水平能力的證明，并視同有效。 2）專業以畢業證書標明的所學專業為準。 3）項目監理機構人員均須為投標人本企業人員，投標時需要提供為擬報項目組成員繳納的近六個月（2023年1月—2023年6月）由當地社保機構出具社保繳納明細證明，并加蓋社保機構章，本項目不接受退休人員。 18分 擬投入現場的設備、檢測儀器等 （8分） 1、自有檢測設備得6分：包括全站儀、經緯儀、水準儀、混凝土回彈儀、測距儀、絕緣電阻測試儀，每件得1分，最高6分。（以上設備須提供標明投標人名稱檢定或校準證書） 2、有一定的試驗設備或有與獨立資質的專業檢測單位聯營協議得2分，無試驗設備或未聯營的得0分。 注：檢定證書或校準證書、相關證明、聯營協議以原件上傳的掃描件為準；無掃描件不得分。 8分 工程業績 （6分） 1、監理企業類似工程業績（4分）： 2018年1月1日至今，監理企業承擔過：單項監理合同總建筑面積2.6萬平方米及以上公共建筑（不包含商住樓、公寓樓、酒店式公寓、廠房），每項得2分，最多得4分。 2、總監理工程師類似工程業績（2分）： 2018年1月1日至今，在投標企業作為總監理工程師承擔過：單項監理合同總建筑面積2.6萬平方米及以上公共建筑（不包含商住樓、公寓樓、酒店式公寓、廠房），每項得2分，最多得2分。 3、說明： （1）投標標書中必須提供有關業績證明材料，以企業誠信庫中獲取的中標通知書或直接發包通知書、監理合同及竣工驗收證明書為準。 （2）類似業績金額、建筑面積以監理合同為準；類似業績認定時間以竣工驗收證明書上標明的驗收日期為準。 （3）提供的業績材料必須能清晰反映工程規模、時間等需要明確的內容，沒有明確、缺項、含糊不清的不予計分。若提供的書面材料不能證明工程規模、時間等，則需提供建設單位書面證明文件。 （4）以上業績證明材料以企業誠信庫中獲取的為準，否則不得分。不需要提供相關原件核驗。 （5）總監理工程師相關業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監理工程師類似業績；總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明。 （6）企業業績與總監業績不重復計分。 如經核實偽造經歷及業績證明文件者，按規定作廢標處理；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。監理工程類似業績招標人可能在中標后采用考察方式核實類似工程業績，如核實屬偽造，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。 6分 獎項（1.5分） 總監理工程師類似工程業績符合上述得分要求，且獲得以下獎項給予加分。 省轄市級市優加0.3分，有效期一年； 省優加1分，有效期兩年； 國優（指魯班獎、中國施工企業管理協會評審的“國家優質工程”、中國土木工程學會與詹天佑土木工程科技發展基金會聯合評審的“中國土木工程詹天佑大獎”）加1.5分，有效期三年。 加分時，僅對投標人所報符合要求獲獎工程中的最高獎項計分，且只能計算一個獲獎工程，不得重復累計。 注： （1）獲獎文件及證書原件的彩色掃描件上傳至投標文件中，否則不予計分。 （2）不是投標人承擔的獲獎項目不予計分；不是獲獎項目總監理工程師的不予計分。 （3）市優、省優的獲獎文件及證書的簽發部門為省轄市級、直轄市或省級建設行政主管部門。 六、
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。