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編號: ALH230241-02ZG

1. 招標條件

本招標項目六合區金牛湖街道北部干線經濟適用房項目已由南京市六合區發展和改革委員會以關于六合區金牛湖街道北部干線經濟適用房項目重新核準的通知（六發改投[2022]305號)批準建設，項目業主為南京市六合區金牛湖新市鎮建設投資，建設資金來自國有非政府性資金：8500.00萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：8500.00萬元構成。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 項目概況：

2.1.1 建設

2.1.3 合同估算價： 7800.00萬元

2.1.4 總工期要求： 600日歷天

設計開工日期：2023年09月01日

施工開工日期：2023年10月01日

工程竣工日期：2025年05月23日

2.2 招標內容和范圍：總建筑面積1.63萬平方米，其中地上六層，建筑面積約1.09萬平方米，地下一層，建筑面積約0.54萬平方米。主要包括但不限于場地平整、試樁、臨時設施、土石方、樁基、基坑支護、降排水、土建、水電安裝、消防、人防、暖通、弱電、電梯、智能化、裝飾裝修、室外附屬（圍墻、道路、停車場、綜合管線、雨污水、市政景觀綠化、路燈、桿線、標識標牌及各項銘牌、標志標線、圍墻、門衛、配電房等）；設計內容包含且不限于項目紅線范圍內的全部工程設計工作：施工圖設計的審查、報審（含相關專家費、圖審費等）；按照初步設計要求進行深化設計和優化設計，需對初步設計方案進行調整的應提前與委托人聯系，當發生規范調整時，應按照最新規范要求進行設計；設計最終成果內容需滿足施工圖設計深度要求，并通過相關審查。設計(含方案設計、初步設計（概算）、施工圖設計以及承包范圍內的專項設計（如消防設計、支護設計、景觀綠化設計、智能化設計、綠色建筑及節能設計等）、相關項目的深化設計、材料設備采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包，并承擔任何質量缺陷保修責任。

2.3 工程總承包類型：可行性研究已完成設計-采購-施工

3. 投標人資格要求

3.1 資格審查必要條件：

1、企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照；
2、企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質:
(A)設計資質要求：設計資質必須符合下列條件之一：
（1）、工程設計綜合資質甲級；
（2）、工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上；
（3）、工程設計建筑行業乙級及以上；
(B) 施工資質要求：施工總承包建筑工程三級及以上
3、工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執業資格之一：
（1）、注冊建筑師一級；
（2）、注冊結構工程師一級；
（3）、注冊建造師建筑工程二級及以上；
4、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：
（A）工程總承包業績要求：工程總承包項目經理自2018年6月1日（含）以來承擔過單項建安合同價5000萬元及以上的房屋建筑工程工程總承包業績（廠房、倉儲等除外），且擔任工程總承包項目經理。（須提供中標通知書或直接發包手續、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數據出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。業績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業績要求：/
（D）工程施工業績要求：工程總承包項目經理自2018年6月1日（含）以來承擔過單項建安合同價5000萬元及以上的房屋建筑工程施工業績（廠房、倉儲等除外）且擔任施工項目經理。（須提供中標通知書或直接發包手續、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數據出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。業績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設計業績要求：工程總承包項目經理自2018年6月1日（含）以來承擔過單項建安合同價5000萬元及以上的房屋建筑工程設計業績（廠房、倉儲等除外），且擔任設計負責人。（須提供中標通知書或直接發包手續、合同，二者缺一不可；如提供的證明材料的數據出現不一致，時間、建筑面積均以合同時間為準。業績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
業績認定標準：企業業績和工程總承包項目經理業績不可兼得，工程總承包項目經理業績必須是投標單位的業績。
5、以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經理必須滿足的下列條件：
工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工 8、項目管理機構：
（1）設計負責

3.2 資格審查可選條件：

1、企業承擔過以下類似工程業績之一：
（A）工程總承包業績要求：投標人自2018年6月1日（含）以來承擔過單項建安合同價5000萬元及以上的房屋建筑工程工程總承包業績（廠房、倉儲等除外）。（須提供中標通知書或直接發包手續、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數據出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。業績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業績要求：/
（D）工程施工業績要求：工程總承包項目經理自2018年6月1日（含）以來承擔過單項建安合同價5000萬元及以上的房屋建筑工程施工業績（廠房、倉儲等除外），且擔任施工項目經理。（須提供中標通知書或直接發包手續、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數據出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。業績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設計業績要求：工程總承包項目經理自2018年6月1日（含）以來承擔過單項建安合同價5000萬元及以上的房屋建筑工程設計業績（廠房、倉儲等除外），且擔任設計負責人。（須提供中標通知書或直接發包手續、合同，二者缺一不可；如提供的證明材料的數據出現不一致，時間、建筑面積均以合同時間為準。業績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
業績認定標準：企業業績和工程總承包項目經理業績不可兼得，工程總承包項目經理業績必須是投標單位的業績。
2、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
3、財務要求：/
4、投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求2023年01月至2023年05月提供養老保險繳納證明。
在（高等院校、科研機構、軍事管理）等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
5、符合法律、法規規定的其他條件：
（A）、投標申請人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業法人，持有效營業執照。（提供營業執照；如果是聯合體，則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營業執照；證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（B）、擬派的工程總承包項目經理必須滿足下列條件：（符合并提供簽字并加蓋公章的承諾書原件掃描件）
①工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經理、施工 ③工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（C）、擬派的施工負責人必須同時滿足的其他條件：（符合并提供承諾書）
①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了 ③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
（D）、投標人不得存在下列行為之一：（符合并提供承諾書）
a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
b.工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位。與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
c.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
d.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
e.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
f.因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
g.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（E）、本工程接受聯合體投標，關于聯合體的要求（提供聯合體協議書原件，聯合體原件掃描上傳至投標文件）：
a.聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，由設計單位和施工單位組成不超過2家的聯合體投標人參與投標，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。
b.聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；
c.聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；
d.聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；
e.招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。
（F）、提供擬派工程總承包項目經理、施工（G）、本次招標不接受紅、黃牌警示單位投標（投標人或（H）、根據《省住房城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（【2018】第6號）、《省住房城鄉建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管【2019】233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前，投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。
（I）、依據《關于開展南京市建筑業企業資質動態核查的通知》（寧建建監字【2023】91號）文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間前，投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理。企業動態資質核查結果以南京市建委網站公示信息為準。
(J)根根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。

3.3 本工程接受聯合體投標。

4. 評分細則

本標段采用綜合評估法。

4.1 分值構成：

                工程總承包報價：57分
                設計文件：35分
                商務標：2分
                項目管理組織方案：6分

4.2 評分細則：

1.設計文件：

設計說明1：設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明2：項目規劃設計各項指標滿足任務書及規劃設計要點并科學、合理。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明3：技術指標滿足任務書要求，符合規劃要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明4：專業設計說明齊全，投資估算與經濟評價詳實、合理。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局1：功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局2：是否合理利用土地;與周邊環境協調。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局3：是否滿足交通流線及開口要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局4：停車位布局合理可行。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局5：是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局6：總平面布局、豎向設計符合規劃要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑功能1：項目功能要求是否滿足設計任務書要求。優(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑功能2：建筑功能布局合理，且先進科學。優(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑功能3：對項目的設計思路把握準確、設計合理。優(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑造型1：建筑創意、空間處理是否合理。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統一。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型3：功能與形式統一，與周圍環境相協調，能夠很好的體現建筑風格。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型4：對設計的規劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結構方案1：結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結構方案2：結構方案的設計依據符合規范及標準要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設備方案1：設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設備方案2：設備方案的設計依據符合規范及標準要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節能）1：采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節能）2：提出切實可行的生態建筑理念與措施。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計3：是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準；工程采用裝配式建筑。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計深度1：是否符合設計任務書要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計深度2：是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

2.工程總承包報價：

投標報價：方法二：以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮3%-7%（具體數值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%中確定，開標時隨機抽取）為評標基準價。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分;每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。(滿分57分)

3.項目管理組織方案：

3.1 總體概述分：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協調措施等內容進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3.2 設計管理方案：對設計執行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3.3 施工管理方案：對施工執行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、施工變更管理等內容進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3.4 采購管理方案：對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

4.商務標：

項目管理機構：(滿分2分)
項目管理機構：a.設計負責人 1 名：具有一級注冊建筑師執業資格得 0.5 分； b.結構專業負責人 1名：具有一級注冊結構工程師執業資格得 0.5 分，具有二級注冊結構工程師執業資格得 0.25 分； c.給排水專業負責人 1 名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）執業資格得 0.5 分; d.電氣專業負責人 1 名：具有注冊電氣工程師（供配電）執業資格得 0.5 分; 注：①上述項目管理機構人員得分相互不可兼得，不得重復計分；②提供上述項目管理機構人員的社保機構出具的近半年（2023 年1月 2023 年 5月）投標人為其繳納養老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章［具有可驗證的二維碼或驗證碼］），在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；若以上人員屬于企業退休人員、退伍軍人等客觀原因無法提供養老保險材料，必須出具相關退休證明材料及勞動合同；否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理且該項不得分。 ③上述項目管理機構人員證書均以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準。滿分：2 分(滿分2分)
工程業績：(滿分0分)
投標人類似工程業績：(滿分0分)
工程總承包項目經理類似工程業績：(滿分0分)

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項目聯系人：李楊
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來源：中國電力招標采購網?編輯：ggzy.gov

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