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報建編號：招標備案號：12192025034027 施工招標公告津建交開發施工[2025]0506

1、

招標條件

本項目天津濱海新區濱尚房地產開發津濱開(掛)2024-1號地塊住宅項目一期(地塊01-32)已由天津經濟技術開發區(南港工業區)行政審批局以津開審批【2024】11921號批準建設，項目已具備招標條件，天津建濱工程咨詢受天津濱海新區濱尚房地產開發的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：天津濱海新區濱尚房地產開發津濱開(掛)2024-1號地塊住宅項目一期(地塊01-32)，建設規模為53500平方米，在新購置的土地上新建11棟住宅、車庫,項目占地面積為 23220.4平方米，建筑面積為53500平方米，主要建設內容為住宅、架空車庫及社區配套及市政配套、地下室、室外工程等。(不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目、工藝及設備;不含核準類項目;不含國家明令淘汰的設備),總投資額97000萬元。
2.2	工程建設最大高度約36米，最高層數約11層；最大單體建筑面積約17500平方米，最大跨度約12.15米，基坑深度4.9米。主要建設內容為住宅、商業、社區配套、市政配套、車庫、室外工程等。包括樁基工程、建筑工程、裝飾裝修工程、精裝修工程、電氣工程、給排水工程、采暖工程、通風空調工程、智能化工程、消防工程、電梯工程、室外工程、光纖入戶工程等。具體詳見建設單位所發圖紙及工程量清單的全部內容。本項目采用 ″評定分離”辦法評審。總投資額27000.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年06月30日至 2027年08月30日
2.5	工程質量要求：國家施工驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；且為本單位職工，可由正或副項目經理兼任，施工管理負責人級別不得低于副項目經理，投標人提供任命書；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10 年以上施工現場管理工作經歷，為本單位職工，投標人提供任命書并在其中對技術負責人施工現場管理工作經歷加以承諾；（5）項目部人員具體要求詳見資格審查文件及招標文件；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，投標人在投標截止時間后，經″信用中國”網站查詢, 被列入″失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司津濱開(掛)2024-1號地塊住宅項目一期(地塊01-32)