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報建編號：招標(biāo)備案號：12182025052001 設(shè)計招標(biāo)公告津建交薊州設(shè)計[2025]0501

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1、

招標(biāo)條件

本項目薊州區(qū)古城新城聯(lián)動城市更新項目一期工程已由天津市薊州區(qū)行政審批局以薊審批一備案[2025]209號批準(zhǔn)建設(shè)，項目已具備招標(biāo)條件，天津市通達(dá)建設(shè)工程招標(biāo)代理服務(wù) 受天津興薊城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的委托，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標(biāo)范圍

2.1	項目概況：薊州區(qū)古城新城聯(lián)動城市更新項目一期工程，建設(shè)規(guī)模為713650平方米，項目主要建設(shè)內(nèi)容為:新建低碳住宅社區(qū);24 個老舊小區(qū)提升改造，其中包括:鴻雁里小區(qū)、鴻雁里新區(qū)、紅光里家屬院、線務(wù)段家屬院、三府公寓、棉紡廠家屬樓、環(huán)島大廈、水利局家屬樓、建材局家屬樓、商業(yè)局家屬樓、商業(yè)新樓、縣醫(yī)院家屬樓、花園新村、家屬院、物資局家屬院、府君里、花園里一段、花園里二段、光明里、鐵路家屬院、吉華里、飛雁二區(qū)、武定苑、西城根北道;古城商業(yè)片區(qū)提升改造工程。建設(shè)規(guī)模:該項目一期工程總投資83785 萬元，其中包括:新建低碳住宅社區(qū)（敬誠云溪園項目）總建筑面積 87268平方米，其中地上計容建筑面積54038平方米，包括住宅建筑面積約52438m2，兼容商業(yè)建筑面積約1600平方米；地上不計容建筑面積約23730平方米，主要建設(shè)有架空平臺停車、非經(jīng)營性應(yīng)建公服和市政設(shè)備設(shè)施等；地下建筑面積約9500m2；24 個老舊小區(qū)改造建筑面積 606400 平米，主要施工內(nèi)容包括住房安全整修、住房功能補(bǔ)充、補(bǔ)充公共服務(wù)設(shè)施、提升環(huán)境衛(wèi)生管理設(shè)施等工程;古城商業(yè)片區(qū)改造建筑面積約 19982 平方米，主要有古城改造工程、道路整修工程以及基礎(chǔ)設(shè)施等工程,總投資額83785萬元。
2.2	工程建設(shè) 最高高度為 36 米，最高層數(shù)為 11 層，最大跨度為 8 米，最大單體建筑面積 8100 平方米，結(jié)構(gòu)類型為框剪結(jié)構(gòu)。招標(biāo)方法：全過程設(shè)計招標(biāo)，中標(biāo)單位需完成規(guī)劃方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、架空平臺設(shè)計、地下車庫（人防）設(shè)計、室外管線設(shè)計、裝配式設(shè)計（圖審深度）及后續(xù)配合服務(wù)工作。總投資額342.3063萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年06月27日至 2025年07月15日
2.5	工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

3、

投標(biāo)人資格要求

3.1	本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：一標(biāo)段：資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上或者工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）設(shè)計項目負(fù)責(zé)

4、

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本項目薊州區(qū)古城新城聯(lián)動城市更新項目一期工程