領(lǐng)創(chuàng)時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目、云啟中心項(xiàng)目體育盒子運(yùn)營(yíng)單位采購項(xiàng)目招標(biāo)公告（二次）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為領(lǐng)創(chuàng)時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目、云啟中心項(xiàng)目體育盒子運(yùn)營(yíng)單位采購項(xiàng)目， 現(xiàn)對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模：

領(lǐng)創(chuàng)時(shí)代廣場(chǎng)位于濟(jì)南市市中區(qū)裕通大街1788號(hào)。領(lǐng)創(chuàng)時(shí)代體育健身中心位于項(xiàng)目B1地塊。一層753.44㎡，二層區(qū)域2437.53㎡（分為健身房區(qū)域和游泳池區(qū)域），三層共區(qū)域2037.96㎡，建筑面積共計(jì)5228.93㎡。

云啟中心項(xiàng)目北鄰魏華南路，東臨二環(huán)西路(高架)。云啟中心1號(hào)樓體育健身中心一層1928.82㎡（架空層停車區(qū)及配套），二層1946.91㎡（游泳池、健身房區(qū)、籃球館等），三層289.71㎡（機(jī)房），建筑面積共計(jì)4165.45㎡。

2.2招標(biāo)范圍：1、本項(xiàng)目包含領(lǐng)創(chuàng)時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目、云啟中心項(xiàng)目體育盒子運(yùn)營(yíng)管理及商業(yè)整體運(yùn)營(yíng)管理，主要運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容包含：（1）負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期限內(nèi)的商業(yè)策劃定位、市場(chǎng)推廣、招商租賃、租金收取、商戶物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)服務(wù)、媒體公關(guān)、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理、薪酬等商業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)工作及租賃期限內(nèi)因運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的的所有支出。

2、需提供基于本項(xiàng)目商業(yè)整體運(yùn)營(yíng)方案及收益測(cè)算。

2.3運(yùn)營(yíng)期限：5年。

2.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具備依法從事運(yùn)營(yíng)活動(dòng)相匹配的專業(yè)人員、資金、設(shè)備等履約能力；

3.2財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年）財(cái)務(wù)狀況表(復(fù)印件加蓋公章)；

3.3類似業(yè)績(jī)：投標(biāo)人自2022年5月27日至2025年5月27日，承擔(dān)過體育類相關(guān)運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)績(jī)【提供合同原件掃描件，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。】

3.4信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人自2022年5月27日至2025年5月27日止（3年）投標(biāo)人社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；（2）投標(biāo)人在登記時(shí)需提供當(dāng)日"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（ /shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖；

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

登記時(shí)證件的核驗(yàn)不代表資格審査的通過，資格審查是否合格以評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委出具的資格審查意見為準(zhǔn)；

招標(biāo)文件每套售價(jià)300元，售后不退。

招標(biāo)文件費(fèi)用賬戶：

 單位

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