招標公告

 

中招國際招標有限公司受泉州市交發建設工程有限公司委托采用公開招標方式組織 泉州豐2023-8號地塊建設項目代建服務項目（以下簡稱：“本項目”）的招標活動，現對該項目進行公開招標。

1、項目編號：

2、預算金額、最高限價：詳見《招標標的一覽表》。

3、招標內容及要求：泉州豐2023-8號地塊建設項目代建服務項目，具體為建設實施階段代建，包括項目前期管理、規劃設計管理、成本管理、工程管理、竣工驗收和交付管理配合、客戶服務及房產保修管理配合、物業服務督導、資金管理等項目的優化建議、協調管理。（詳見招標文件）

4、需要落實的采購政策：信用記錄，適用于本項目。按照下列規定執行：投標人應在招標文件要求的截止時點前分別通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“投標人提供的查詢結果”），投標人提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。

5、投標人的資格要求

5.1法定條件：符合《政府采購法》第二十二條第一款規定的條件。

5.2特定條件：

包：1

明細	描述
招標文件規定的其他資格證明文件	根據《福建省人民政府關于印發福建省省級政府投資項目代建制管理辦法（試行）的通知》（閩政〔2023〕2號）規定，投標人應具備下述五項中的任意一項或多項的要求：①工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質；②建筑工程施工總承包二級及以上資質；③房地產開發企業二級及以上資質；④房屋建筑工程監理乙級及以上資質；⑤經省政府批準設立的專業項目管理機構 。投標人應提供有效的相應資質證書或其他相關證明文件。
專項承諾函	根據《福建省人民政府關于印發福建省省級政府投資項目代建制管理辦法（試行）的通知》（閩政〔2023〕2號）第十條有下列情形之一的，不得作為代建單位：（一）已被行政機關責令停業或停止承接工程任務的；（二）近三年內承接的建設項目中，發生過較大以上安全生產責任事故，或者一年內發生過兩起以上一般安全生產責任事故，負有事故責任且受到行政處罰的；（三）被列入失信懲戒名單，且懲戒措施為“依法依規實施市場或行業禁入”的。投標人須對本項提供專項承諾（格式自擬），否則按無效投標處理。

5.3是否接受聯合體投標：不接受。

※根據上述資格要求，投標文件中應提交的“投標人的資格響應部分”詳見招標文件第四章。

6、報名及招標文件的獲取

6.1本項目采用電子招投標；

6.2凡有意參加投標者，請于 2025 年 04 月 07 日 17 時 30 分前登錄到泉州國資陽光集中采購平臺（www.qzgzcg.cn/）獲取本項目的投標碼并下載電子招標文件。

6.3投標碼為投標單位上傳電子投標文件的重要憑證，請投標單位在規定時間內獲取，以免錯失投標機會。

7、投標保證金提交、方式及平臺交易服務費

7.1投標保證金提交時間：于2025年04月22 日12時00分（北京時間）前提交。

7.2投標保證金金額為人民幣 肆萬柒仟元整（￥：47000.00）；

7.3投標保證金提交方式：

（1）電子保函：凡使用電子保函進行投標的投標人需按項目招標文件相關要求辦理電子保函業務，可通過泉州國資陽光集中采購平臺網站（官方網址：www.qzgzcg.cn）具體項目信息頁面購買電子保函。電子保函服務費必須通過投標人基本戶開戶行轉出，購買并開函成功后在采購平臺或電子保函平臺提供的頁面下載電子保函導入投標文件（如遇開函問題，可直接聯系泉州市陽光采購服務有限公司，熱線電話：0595-28680032）。

（2）以電匯或轉賬形式（需備注項目名稱或項目編號），匯至投標保證金指定賬戶中，交納投標保證金單位名稱必須與參加投標的投標人名稱一致。投標人須將相關的費用繳交至下列對應的賬號，若銀行無法識別投標保證金到賬情況或匯錯賬號而產生的一切后果由投標人自行承擔。

賬戶名稱：泉州市陽光采購服務有限公司

開 戶 行：中國農業銀行泉州分行

賬    號：1350 0101 0400 4413 4

7.4中標人應按中標價為基數支付平臺交易服務費，以《泉州國資陽光集中采購平臺收費標準》“工程服務類收費標準”計算，在領取中標通知書前繳納。（轉賬時需備注項目名稱或項目編號）。

服務費交至戶名：泉州市陽光采購服務有限公司

開戶行：中國農業銀行泉州分行

賬號：13500101040044662

8、投標文件的遞交

8.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年04 月 23 日 10 時 30分（北京時間），投標人應在截止時間前通過泉州國資陽光集中采購平臺遞交電子投標文件。逾期遞交或未遞交電子投標文件的，招標人不予受理。

8.2本項目采用網上無紙化招投標，投標人須于交標截止時間前使用“陽光采購平臺標書制作軟件”在線遞交投標文件，投標人可對已投遞的電子投標文件撤回、編輯再投遞。投標人必須嚴格按照泉州國資陽光集中采購平臺（www.qzgzcg.cn/）的操作規程編制電子投標文件并對做好的電子投標文件進行固化加密和上傳，交易系統以投標截止時間前最后一份投遞成功的電子投標文件信息為準。

8.3簽到、解密：投標文件遞交指定網址后，投標人務必要進入項目開標大廳，運用“投標文件固化 ”所使用的CA數字證書及投標碼，完成投標文件的簽到解密，解密可和投標文件簽到同時進行。投標人應在開始解密時間（開標時間）起60分鐘內使用CA數字證書在電子交易平臺進行投標文件的解密操作。（平臺操作如有疑問請咨詢：0595-968856）。逾期遞交的或未遞交到指定網址的投標文件，招標人不予受理，因投標人的原因未能正常簽到、解密的投標文件將無法進入評審程序，按無效投標處理。

8.4投標人應及時辦理CA數字證書以便投標時使用（泉州國資陽光集中采購平臺CA數字證書與其他平臺不通用，為國資平臺專用），辦理CA數字證書請聯系平臺客服。泉州國資陽光集中采購平臺客戶服務熱線：0595-968856。

10、信息發布媒體：

有關本次招標的相關信息（包括招標文件若有修改）都將在以下招標信息發布媒體泉州國資陽光集中采購平臺（www.qzgzcg.cn/）上發布，請潛在投標人隨時關注相關網站，以免錯漏重要信息。

11、監督單位及部門：福建第一公路工程集團有限公司紀檢室

地址：福建省泉州臺商投資區杏園路69號

聯系電話：0595-22182715

12、招標單位：泉州市交發建設工程有限公司；

地址：福建省泉州臺商投資區杏2路69號（閩路大廈）1#508；

電話：0595-87555531；

聯系人：杜舉凰13859705337。

13、代理機構：中招國際招標有限公司

地址：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈6層（601-615室）、9層（903-915室）

聯系人： 許海燕      

聯系電話：0595-22908828/13400508152

14、招標標的一覽表

合同包	品目號	招標標的	數量	最高控制價	投標保證金 （元）
1	1-1	泉州豐2023-8號地塊建設項目代建服務項目	1項	暫按477.67萬元	47000
本項目代建管理費按照泉州市《關于進一步加強市級政府投資房建市政項目代建制管理的工作意見》的計費標準，委托代建管理服務費=250萬元+（開發建設成本-10000萬元）*1.5%。本項目開發建設成本暫定為25178萬元，最高控制價暫定為 477.67萬元。

 

202504011559256070325970087編輯：365trade.co