競爭性談判公告
靈寶市住房和城鄉(xiāng)建設局靈寶市人才公寓(靈寶市人才綜合服務中心)項目監(jiān)理服務，資金來源為財政資金，采購人為靈寶市住房和城鄉(xiāng)建設局，招標代理機構為中審潤奧項目管理有限公司。項目已具備談判條件，歡迎符合資格條件的供應商參加投標。
一、項目概況與談判范圍
1、項目名稱：靈寶市住房和城鄉(xiāng)建設局靈寶市人才公寓(靈寶市人才綜合服務中心)項目監(jiān)理服務
2、項目編號：ZSLB2025-010
3、項目概況：本項目為靈寶市住房和城鄉(xiāng)建設局靈寶市人才公寓(靈寶市人才綜合服務中心)項目，建設地點位于河南省靈寶市，主要包括1~14層室內(nèi)裝修、給排水、電氣、暖通、消防改造等。
4、招標范圍：工程項目施工階段、保修及缺陷責任期階段全過程的監(jiān)理服務；
5、質量要求：符合國家、行業(yè)及地方相關規(guī)范、標準規(guī)定；
6、招標控制價：施工合同金額的1.4%；
7、資金來源：財政資金；
8、服務期：施工、保修及缺陷責任期等階段全過程監(jiān)理；
9、建設地點：河南省靈寶市；
二、供應商資格要求：
投標供應商參加本次政府采購活動必須符合《中華人民共和國政府采購法》二十二條的規(guī)定并同時具備下列條件：
1、在中國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格，持有國家工商行政管理部門核發(fā)的真實有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
2、須具有建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質（或監(jiān)理綜合資質），并在人員，設備，資金等方面具備相應的監(jiān)理能力（提供承諾函）；
3、擬派項目總監(jiān)須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，且具有相關專業(yè)中級及以上技術職稱，提供項目總監(jiān)近半年來連續(xù)三個月的社保繳納證明材料；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，須提供企業(yè)近半年來連續(xù)三個月（新成立企業(yè)從成立之日起計算）的稅收繳納證明材料；
5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；
6、須提供在中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）自行查詢的無行賄犯罪記錄（查詢/承諾對象：企業(yè)、法定代表人）或自行承諾；
7、須提供企業(yè)注冊地工商管理部門出具的無商業(yè)賄賂和不正當競爭行為的查詢證明（查詢/承諾對象：企業(yè)、法定代表人），若當?shù)毓ど滩块T不辦理此項業(yè)務，企業(yè)須自行承諾；
8、根據(jù)《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫【2016】125號和豫財購【2016】15號的規(guī)定），對列入“信用中國”www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”及“中國政府采購網(wǎng)”www.ccgp.gov.cn網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”的，拒絕參與本項目采購活動；（查詢時間自公告發(fā)布之日起，開標時間前截止）網(wǎng)站查詢截圖；
9、本項目不接受聯(lián)合體投標。
10、本項目實行資格后審（資格審查的具體要求見招標文件）。
三、報名及談判文件獲取方式
1 、報名信息：凡有意參加談判并符合上述條件者，請于2025年04月24日至2025年04月27日(節(jié)假日除外)每日上午08:00時至12:00時，下午15:00至18:00（北京時間，下同）到中審潤奧項目管理有限公司靈寶辦事處報名（靈寶市天寶路長安路交叉口東北角3棟101鋪201室）。
2、報名時需攜帶：
（1）法定代表人身份證或委托代理人身份證及授權委托書；（2）營業(yè)執(zhí)照（副本）；（3）資質證書；（4）項目總監(jiān)證書；（5）無商業(yè)賄賂及無不正當競爭行為的承諾書；（6）“信用中國” 查詢截圖；(7)非聯(lián)合體聲明。
注:上述所有證件要求報名時提供原件和留加蓋單位公章的復印件三份
四、響應文件的遞交時間及地點
1 、響應文件遞交的截止時間（談判時間）為2025年04月29日10時00分，地點為：中審潤奧項目管理有限公司靈寶辦事處（靈寶市天寶路長安路交叉口東北角3棟101鋪201室）；
2 、逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
五、其他
1、投標所發(fā)生的一切費用由各投標人自行承擔，并承擔相應的風險和責任。
2、投標人遞交的報名資料和投標文件，不論成交與否均不予退還。
六、發(fā)布采購公告的媒介
本次公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
采購人：靈寶市住房和城鄉(xiāng)建設局
地址：靈寶市解放南路
聯(lián)系人：林先生
聯(lián)系電話：13569604098
代理機構：中審潤奧項目管理有限公司
地址：鄭州市中原區(qū)建設西路10號9層901號
聯(lián)系人：高女士
電話：17896866756
