廣東華倫招標(biāo)有限公司受肇慶市觀唐房地產(chǎn)發(fā)展有限公司委托，對(duì)清華名園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：0809-2544HJG3B402/01
二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：清華名園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：
1、文件編號(hào)：0809-2544HJG3B402/01
2、項(xiàng)目名稱(chēng)：清華名園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
3、招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容：本招標(biāo)項(xiàng)目為清華名園前期物業(yè)管理服務(wù)確定一家專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。
4、項(xiàng)目報(bào)價(jià)要求：本項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)采用包干制的報(bào)價(jià)方式。物業(yè)費(fèi)最高限價(jià)報(bào)價(jià)如下：其中住宅：2.2元/m2·月,商鋪：2.2元/m2·月,地下機(jī)動(dòng)車(chē)位：30元/個(gè)·月,摩托車(chē)位：6元/個(gè)·月。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)高出最高限價(jià)的為無(wú)效報(bào)價(jià)。
5、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至業(yè)主大會(huì)成立，依法選聘新的物業(yè)服務(wù)人為止。
6、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)及要求：本項(xiàng)目為一個(gè)整體，投標(biāo)人須對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行整體報(bào)價(jià)，不得分拆報(bào)價(jià)，且要提供完整的技術(shù)服務(wù)資料（詳見(jiàn)第二部分·招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容）。
四、投標(biāo)人資格要求：
1、投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，具有物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)類(lèi)的經(jīng)營(yíng)范圍；
2、投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供《資格條件承諾函》）；
3、投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供《資格條件承諾函》）；
4、投標(biāo)人應(yīng)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供《資格條件承諾函》）；
5、參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供《資格條件承諾函》）；
6、投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)“嚴(yán)重失信主體名單、重大稅收違法失信主體”記錄名單，未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”的“失信被執(zhí)行人”記錄名單；信息查詢(xún)記錄以招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)天在上述網(wǎng)站的查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料；
7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)；
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：投標(biāo)人報(bào)名時(shí)提交如下資料（所有打印件每頁(yè)加蓋公章，所有復(fù)印件須注明“與原件相符”并加蓋公章）到本公司獲取招標(biāo)文件：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，法定代表人證明書(shū)（附法定代表人身份證復(fù)印件），法定代表人授權(quán)委托書(shū)（如非法定代表人辦理時(shí)出具，附授權(quán)代表人身份證復(fù)印件）。
本公司只接受已登記報(bào)名并獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件的投標(biāo)人投標(biāo)。
五、符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2025年4月3日至2025年4月11日期間（上午08:30至12:00,下午14:30至17:30，法定節(jié)假日除外,不少于5個(gè)工作日）到廣東華倫招標(biāo)有限公司（詳細(xì)地址：廣東省肇慶市天寧北路75號(hào)廣發(fā)銀行大廈24樓）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)￥300.00元（人民幣），售后不退。
六、投標(biāo)文件提交時(shí)間：2025年4月24日14時(shí)30分至15時(shí)00分。
七、提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：肇慶市端州區(qū)天寧北路75號(hào)廣發(fā)銀行大廈24樓開(kāi)標(biāo)室。
八、投標(biāo)文件提交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年4月24日15時(shí)00分。
九、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：肇慶市端州區(qū)天寧北路75號(hào)廣發(fā)銀行大廈24樓開(kāi)標(biāo)室。
十、本公告期限（5個(gè)工作日）自2025年4月7日至2025年4月11日止。
十一、聯(lián)系事項(xiàng)
（一）招標(biāo)單位：肇慶市觀唐房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
地 址：懷集縣懷城街道蓮花莊清華園01商鋪
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東華倫招標(biāo)有限公司
地 址：廣東省肇慶市端州區(qū)天寧北路75號(hào)廣發(fā)銀行大廈24樓
聯(lián) 系 人：黎先生
聯(lián)系電話(huà)：0758-2313165
傳 真：0758-2313395
郵 編：526040
廣東華倫招標(biāo)有限公司
2025年4月3日
