報(bào)建編號(hào)：

招標(biāo)備案號(hào)：12312025054002

施工招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項(xiàng)目中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項(xiàng)目已由 中新天津生態(tài)城管委會(huì) 以 津生固投發(fā)〔2023〕54號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津?yàn)I海旅游區(qū)豪苑投資有限公司,中冶南方工程技術(shù)有限公司 ，建設(shè)資金為 180758 萬(wàn)元，資金來(lái)源為 企業(yè)自籌:54227.4萬(wàn)元，銀行貸款:126530.6萬(wàn)元 ，資金已到位，建設(shè)規(guī)模為 245456平方米 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 卓越同輝建設(shè)咨詢(xún)有限公司 受 天津?yàn)I海旅游區(qū)豪苑投資有限公司,中冶南方工程技術(shù)有限公司 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 施工 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目概況：中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為245456平方米，項(xiàng)目總占地面積約 93870.2 平方米，地上建筑面積約 161456 平方米，地下建筑面積約 84000 平方米，新建住宅、商業(yè)及配套設(shè)施,總投資額180758萬(wàn)元。 2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：中新天津生態(tài)城濱旅北部航帆道以南，順平路以西 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱(chēng)：中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項(xiàng)目（一期）精裝修工程一標(biāo)段，招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)1#、16#、18#、19#，裝修面積18932平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等相關(guān)全部?jī)?nèi)容。具體以招標(biāo)人所發(fā)招標(biāo)文件（資格審查文件）、施工圖紙及工程量清單等全部?jī)?nèi)容為準(zhǔn)。本項(xiàng)目采用″評(píng)定分離”辦法評(píng)審。總投資額1700.0萬(wàn)元。 二標(biāo)段：標(biāo)段名稱(chēng)：中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項(xiàng)目（一期）精裝修工程二標(biāo)段，招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)2#、3#、17#以及配建三，裝修面積18625平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等相關(guān)全部?jī)?nèi)容。具體以招標(biāo)人所發(fā)招標(biāo)文件（資格審查文件）、施工圖紙及工程量清單等全部?jī)?nèi)容為準(zhǔn)。本項(xiàng)目采用″評(píng)定分離”辦法評(píng)審。總投資額1600.0萬(wàn)元。 2.4 計(jì)劃工期要求：2025年06月23日 至 2025年09月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任或單獨(dú)配置；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)，具備10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（5）項(xiàng)目部人員應(yīng)按照〔2018〕489號(hào)、津建筑〔2012〕141號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實(shí)九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》，經(jīng)″信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，其投標(biāo)無(wú)效；（2）存在拖欠農(nóng)民工工資處罰的或在天津市農(nóng)民工工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺(tái)失信曝光名錄中的，取消其投標(biāo)資格。查詢(xún)結(jié)果應(yīng)以″信用中國(guó)”、″天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)信用信息”、″天津市工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺(tái)公示”網(wǎng)站（http://qxyj.hrss.tj.gov.cn:8082/tianjin-gj/）網(wǎng)上公示為準(zhǔn)，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 二標(biāo)段：資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任或單獨(dú)配置；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)，具備10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（5）項(xiàng)目部人員應(yīng)按照〔2018〕489號(hào)、津建筑〔2012〕141號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實(shí)九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》，經(jīng)″信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，其投標(biāo)無(wú)效；（2）存在拖欠農(nóng)民工工資處罰的或在天津市農(nóng)民工工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺(tái)失信曝光名錄中的，取消其投標(biāo)資格。查詢(xún)結(jié)果應(yīng)以″信用中國(guó)”、″天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)信用信息”、″天津市工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺(tái)公示”網(wǎng)站（http://qxyj.hrss.tj.gov.cn:8082/tianjin-gj/）網(wǎng)上公示為準(zhǔn)，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)在截止時(shí)間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間（北京時(shí)間） 5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2025年05月19日 至 2025年05月26日。 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年05月26日17時(shí)00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年05月19日至2025年05月26日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時(shí)00分 至 11時(shí)30分， 下午 14時(shí)00分 至 17時(shí)00分（北京時(shí)間）， 持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市濱海新區(qū)海緣西路242號(hào)西2-10號(hào)樓2層或發(fā)送郵箱（zhuoyuetonghui_zc@163.com），除上述資料外還需提供投標(biāo)關(guān)注頁(yè)面截圖加蓋投標(biāo)人公章（本項(xiàng)目采用″評(píng)定分離”辦法評(píng)審） 獲取文件。 6.2 文件售價(jià)及圖紙押金詳見(jiàn)文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時(shí)間為： 參見(jiàn)招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤(pán) 。

招 標(biāo) 人：天津?yàn)I海旅游區(qū)豪苑投資有限公司,中冶南方工程技術(shù)有限公司(公章)
法定代表人：張明武,鄭劍輝(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城旅游區(qū)投資服務(wù)中心一層第111-2房間,湖北省武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大學(xué)園路33號(hào)
郵政編碼：300457,430223 聯(lián)系人：田紅梅,饒勇 電話：022-67289778,027-88935922
傳　　真：022-67289778,027-86860475

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：卓越同輝建設(shè)咨詢(xún)有限公司(公章)
法定代表人：劉杰其(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)海緣西路242號(hào)西2-10號(hào)樓
郵政編碼：300450 聯(lián)系人：劉佩佩、董德順、戚國(guó)營(yíng) 電話：022-86558898
傳　　真：022-86558898

日期:2025年05月19日

違法違規(guī)舉報(bào)：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向中新天津生態(tài)城建設(shè)管理中心實(shí)名投訴。

舉報(bào)及投訴受理單位：

天津?yàn)I海旅游區(qū)豪苑投資有限公司,中冶南方工程技術(shù)有限公司          受理負(fù)責(zé)人：田紅梅,饒勇
電話：022-67289778,027-88935922傳真：022-67289778,027-86860475
受理單位地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城旅游區(qū)投資服務(wù)中心一層第111-2房間,湖北省武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大學(xué)園路33號(hào)

中新天津生態(tài)城建設(shè)管理中心          受理負(fù)責(zé)人：李揚(yáng)
電話：66328581傳真：66328566電子郵箱：zxtjstcjsglzx@126.com
受理單位地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城運(yùn)河中路北段3779號(hào)

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專(zhuān)區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml