| 資格預審公告 | ||||||||||||
資格預審公告（Z）ZSGG20250527007號 |
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根據項目進度，華潤飲料總部園區改造項目設計總包已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
建設單位：
招標人：深圳市潤置城市建設管理有限公司
建設地點：深圳
項目規模：華潤飲料現有總部園區為一處工業地塊，總占地面積41359㎡，其上共建有9棟建筑，包括2棟3層工業廠房，1棟3層辦公樓以及6棟附屬配套用房，總建筑面積24850.94㎡。
項目資金來源：自籌
招標編號：CGFA2025052500034001001
項目名稱：華潤飲料總部園區改造項目設計總包
標段名稱：華潤飲料總部園區改造項目設計總包
招標內容和范圍：本次招標范圍包括但不限于： （1）測繪及物探：測繪，對園區現有建筑和場地進行測繪，為方案和施工圖提供設計依據；物探，探明園區內現有地下管線。 （2）規劃設計：梳理業主需求、現狀，進行調研細化設計任務書；結合園區現有條件，梳理整體功能分布，梳理功能流線，進行總圖設計；通過對業主需求的整理，結合項目造價，提出建議提升內內容和對應的設計估算，規劃設計階段與業主確認設計估算，并于后續的設計工作中按設計估算進行限額設計。 （3）景觀設計：結合園區現有景觀條件進行提升設計；室外標識、景觀燈光、重新規劃園區的停車劃線、考慮園區內地運動場地的重新選址和設計、建設用地范圍外的管線接入（如需）、屋頂綠化、圍墻等； （4）建筑/結構/機電設計：結合規劃設計和室內功能布局規劃，對現有建筑的進行改造提升，包括立面，平面，豎向交通（例如電梯改造/樓梯加建（如有））、機電改造（包括不限于變配電、通風空調、消防等一次機電內容）、屋頂的防水修復；結構加固（如有）、幕墻設計、建筑泛光、樓體標識設計、原有建筑/墻體/設備的拆除、抗震支架、建筑聲學、綠色建筑、海綿城市；建筑節能與綠色建筑（包括建筑節能、太陽能利用、節水報告、中水；燃氣系統（如有）、雨水回收和屋頂綠化等）；鋼結構、預應力、超限審查、裝配式、市政、道路、路口等。鋼結構（如有）、預應力（如有）、超限審查（如有）、裝配式（如有）、市政、道路、路口等； （5）室內設計：辦公室精裝設計、方案設計、精裝施工圖設計、二次機電設計（暖通、強弱電、給排水）、整體騰挪方案、報告廳、會議室、電梯轎廂（如有）、抗震支架、室內標識設計、食堂和廚房設計（包含設備）等、室內聲學、室內燈光等； （6）智能化設計：現有園區智能化，進行園區改造范圍內的整體智能化設計，包括不限于樓宇智能化和室內范圍的智能化設計； （7）其他設計相關的咨詢服務：綠色建筑設計、裝配式建筑、鋼結構設計及其他補充設計、海綿城市設計、結構超限審查、交通影響評價、節能評估、圖紙面積測繪、污水處理、結構減震等。 （8）沙盤模型：1:300,1.5×1.2尺寸沙盤模型一個用于成果展示。 具體工作內容詳見設計任務書 交貨期/工期：120 注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。 二、申請人資格能力要求
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