華誼欽州化工新材料一體化基地項目三期物業管理服務招標公告

(招標編號：0613-256037032986)

招標項目所在地區：廣西壯族自治區欽州市

一、招標條件

本華誼欽州化工新材料一體化基地項目三期物業管理服務（招標項目編號：0613-256037032986），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業自籌和銀行貸款，招標人為廣西華誼能源化工有限公司、廣西華誼新材料有限公司、廣西華誼氯堿化工有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規模：華誼欽州化工新材料一體化基地規劃總投資約1000億元，占地8平方公里，設計產值超1000億元;涵蓋煤化工、鹽化工、輕烴裂解產業鏈，涉及化工品達40余種，包含林德、孚寶等多家全球國內外知名配套企業，并創建打造廣西綠色化工新材料產業技術創新中心和數字化智慧平臺，以創新驅動發展。 基地項目分三期實施，一期項目為煤化工產業鏈，總投資162億元，年產值80億元于2017年11月開工，2021年6月建成投產;二期項目包含鹽化工和輕烴裂解產業鏈，總投資189億元，年產值170億元，于2019年11月開工建設，2022年底建成投產;三期項目于2023年3月開工建設，規劃投資約550億元，聚焦國家鼓勵發展的高端新材料產品，主包括EVA等烯烴下游材料、聚氨酯材料、聚碳酸酯和尼龍66等高端工程塑料等 。

招標內容與范圍：/

本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

001 華誼欽州化工新材料一體化基地項目三期物業管理服務

三、投標人資格要求

001 華誼欽州化工新材料一體化基地項目三期物業管理服務：

1 投標人須是在中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格，具有相應的經營范圍（提供營業執照、稅務登記證和機構代碼證書）。

2 業績要求：具有三年以上運營、管理大中型物業管理專業經驗，具有良好的行業信譽。并提供合同復印件。

3 財務要求：應具有健全的財務會計管理制度，財務情況良好，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組和接管。

4 投標人未被″國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）列入″嚴重違法失信名單（黑名單）信息”，或曾被列入″嚴重違法失信名單（黑名單）信息”但已被決定機關移出。提供投標人的″基礎信息”″列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”的截圖。投標人未被″全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”平臺（zxgk.court.gov.cn/shixin/）納入失信被執行人。提供該平臺查詢的截圖。

5 本次招標不接受聯合體投標。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025年06月15日09時00分00秒---2025年06月20日16時00分00秒

獲取方法：上海機電設備招標有限公司官網（www.shbid.com）在線獲取

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年07月07日09時30分00秒

遞交方法：紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2025年07月07日09時30分00秒

開標地點及方式：上海市長壽路285號恒達廣場22層開標大廳現場開標

七、其他公告內容

1招標條件本招標項目（華誼欽州化工新材料一體化基地項目三期物業管理服務）招標人為廣西華誼能源化工有限公司、廣西華誼新材料有限公司、廣西華誼氯堿化工有限公司，招標項目資金來自企業自籌和銀行貸款。該項目己具備招標條件，現對三期物業管理服務采購進行公開招標。2項目概況與招標范圍建設地點: 廣西壯族自治區欽州港石化產業園區。項目規模:華誼欽州化工新材料一體化基地規劃總投資約1000億元，占地8平方公里，設計產值超1000億元;涵蓋煤化工、鹽化工、輕烴裂解產業鏈，涉及化工品達40余種，包含林德、孚寶等多家全球國內外知名配套企業，并創建打造廣西綠色化工新材料產業技術創新中心和數字化智慧平臺，以創新驅動發展。基地項目分三期實施，一期項目為煤化工產業鏈，總投資162億元，年產值80億元于2017年11月開工，2021年6月建成投產;二期項目包含鹽化工和輕烴裂解產業鏈，總投資189億元，年產值170億元，于2019年11月開工建設，2022年底建成投產;三期項目于2023年3月開工建設，規劃投資約550億元，聚焦國家鼓勵發展的高端新材料產品，主包括EVA等烯烴下游材料、聚氨酯材料、聚碳酸酯和尼龍66等高端工程塑料等。招標采購內容:(1)本次采購內容名稱：華誼欽州化工新材料一體化基地項目三期物業管理服務(2)服務期：2025年8月1日～2028年7月31日，具體以合同約定的時間為準。(3)服務地點：中國（廣西）自由貿易試驗區欽州港片區欽州港海豚路，華誼欽州化工新材料一體化基地項目買方指定地點。(4)服務內容：詳見第五章 發包人要求3投標人資格要求3.1 投標人須是在中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格，具有相應的經營范圍（提供營業執照、稅務登記證和機構代碼證書）。3.2 業績要求：具有三年以上運營、管理大中型物業管理專業經驗，具有良好的行業信譽。并提供合同復印件。3.3 財務要求：應具有健全的財務會計管理制度，財務情況良好，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組和接管。3.4 投標人未被″國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）列入″嚴重違法失信名單（黑名單）信息”，或曾被列入″嚴重違法失信名單（黑名單）信息”但已被決定機關移出。提供投標人的″基礎信息”″列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”的截圖。投標人未被″全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”平臺（zxgk.court.gov.cn/shixin/）納入失信被執行人。提供該平臺查詢的截圖。3.5 本次招標不接受聯合體投標。4招標文件的獲取4.1凡有意參加投標人，請在以下時間內購買招標文件：4.1.1招標文件發售時間：2025年06月15日到2025年06月20日（北京時間，下同）；每日9:00—16:00。4.1.2招標文件發售地點：上海機電設備招標有限公司官網（www.shbid.com）在線獲取4.1.3招標文件每套售價1000元，售后不退。4.2招標文件購買方式：4.2.1凡有意購買招標文件的潛在投標人，請前往上海機電設備招標有限公司官網（www.shbid.com），導航欄處點擊″SMEETC電子交易平臺”，在平臺內進行供應商免費注冊；4.2.2注冊審核通過后，登錄平臺，點擊頁面上方″我的工作臺-尋找招標項目”進行項目查詢，找到項目后點擊″我要投標”參與項目。如果是被邀請參與的項目，請在″我的工作臺-我參與的項目”查找項目并按提示完成后續操作；4.2.3根據平臺要求，以壓縮包形式上傳購標資料（法定代表人（單位負責人）授權委托書、委托代理人身份證復印件、上述″投標人資格要求”中所需的證明文件），完成購標流程并支付相關標書款；4.2.4支付完成后，供應商可進行招標文件的下載；4.2.5若本項目為供應商支付平臺交易服務費的，該費用由平臺出具增值稅電子普通發票（我的工作臺-我的訂單）。標書款發票由上海機電設備招標有限公司開具。本項目不接受線下獲取招標文件，潛在投標人在標書發售截止時間前登錄平臺注冊、購買標書，否則將無法保證獲取電子版招標文件。5投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年07月07日9時30分，地點為上海市長壽路285號恒達廣場22層開標大廳。5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。6發布公告的媒介本次招標公告在″中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）”上發布。除上述外，我公司不在其他任何網站、論壇等媒介上發布與本項目有關的任何招標采購信息，其他任何媒介上轉載的招標采購信息均為非法轉載，均為無效。。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為/。

九、聯系方式

招標人：廣西華誼能源化工有限公司、廣西華誼新材料有限公司、廣西華誼氯堿化工有限公司

地址：中國（廣西）自由貿易試驗區欽州港片區欽州港海豚路1號

聯系人：陳良科

電話：0777-3550000-160131

電子郵件：chenliangke@shhuayi.com

招標代理機構：上海機電設備招標有限公司

地址：上海市長壽路285號16樓 招標七處

聯系人：李云柯、何正豪

電話：021-32557730、7769

電子郵件：Lyk@shbid.com

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：_______________（簽名）

招標人或其招標代理機構：_______________（蓋章）

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