一、項目基本情況

1.項目編號：WLZYXY-租賃-2025-008

2.項目名稱：河南物流職業學院平原校區教工租賃房屋項目  

3.采購方式：競爭性磋商

4.預算金額：400000元；最高限價：400000元 

5.采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

5.1采購內容包括：我校平原校區距離鄭州市和新鄉市較遠，現有5400余名學生和350余名教職工，存在學生管理、夜間教學等情況的教師住宿需求。為了最大限度確保學生住宿，為切實保障校園安全、加強學生管理以及有序推進教學工作，需在平原校區周邊租賃房屋妥善解決平原校區各類加班人員和教師的住宿問題。

經詳細統計，本項目需滿足我校平原校區216名教職工加班及休息用房需求。（具體詳見磋商文件）

5.2標段劃分：共1個標段

5.3服務地點：采購人指定地點

5.4 服務要求：滿足采購人要求

5.5質量標準：符合國家或行業規定的合格標準，滿足采購人提出的技術標準及要求。

5.6驗收標準：滿足采購人的驗收標準及要求。

6.平原校區教工房屋租賃期限：租賃期限6個月，起止日期在合同中約定。

7.本項目是否接受聯合體投標：否

8.是否專門面向中小企業：否

二、申請人資格要求： 

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.本項目的特定資格要求：

2.1具有獨立承擔民事責任的能力(提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件);

2.2特殊行業經營許可證復印件；

2.3具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

2.4具有履行合同所必需的設備和專業技術能力(提供具備履行合同所必須的設備和專業技術能力承諾函，格式自擬);

2.5有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(投標人須提供2024年6月1日以來任意連續3個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料(依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金);

3.投標人營業執照經營范圍須符合該項目運營要求。

4.參加政府采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄(提供參加本次采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的承諾函，格式自擬)。

三、獲取采購文件

1.時間：2025年07月23日起至 2025年07月29日17：00止（北京時間，下同）。每天9∶00 至11∶00， 15∶00至17∶00（法定節假日除外）

2.地點：河南省教育招標服務有限公司（鄭州市金水區花園路116號河南省農業科學院院內原農信樓210室）。

3.方式：購買磋商采購文件人員必須是投標人本單位人員，提供營業執照、授權委托書、授權代表人身份證、報名費用匯款單截圖（公對公轉賬）及報名登記表（附件）并加蓋公章的掃描件；提供2024年6月1日以來連續3個月依法繳納稅收和社會保障資金的憑據；投標人擬派委托人應是本單位在職員工，單位應為其依法繳納社保（提供擬派委托人在投標單位的勞動合同復印件和2024年6月1日以來至少連續三個月社會保障資金繳納證明資料），以上資料需提供加蓋公司公章的復印件發送至郵箱597675170@qq.com，磋商采購文件及標書費發票將以電子文件形式回復至投標人郵箱。

4.售價：500元

5.代理機構財務賬號信息：開戶名稱：河南省教育招標服務有限公司

繳納賬號：371903102310201

繳納開戶行：招商銀行股份有限公司鄭州分行農業路支行

代理機構財務聯系電話：0371-53393336/13343848240 

四、響應文件提交

1.時間：2025年08月04日14時30分（北京時間）

2.地點：河南省教育招標服務有限公司一樓開標室，逾期遞交的響應文件，采購人將不予受理。

五、響應文件開啟

1.時間：2025年08月04日14時30分（北京時間）

2.地點：河南省教育招標服務有限公司二樓第一評標室

六、發布公告的媒介及招標公告期限

本次公告在《河南招標采購綜合網》《河南省教育招標服務有限公司網》上發布。招標公告期限為五個工作日。  

七、其他補充事宜

本項目執行優先采購節能環保、環境標志性產品、優先采購自主創新產品，扶持不發達地區和少數民族地區，促進中小企業、監獄企業、殘疾人福利性企業發展等（具體詳見采購文件）

八、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯系

1. 采購人信息

采購人名稱：河南物流職業學院

采購人地址：河南物流職業學院（新鄉市平原示范區）

招標人聯系方式：楊老師      

聯系電話：0373-2203035        

2.采購代理機構信息（如有）

名稱：河南省教育招標服務有限公司

地址：鄭州市金水區花園路116號河南省農業科學院院內西南角原農信樓

聯系人：文凡   

聯系方式：15517110683

3.項目聯系方式

聯系人：文凡   

聯系方式：15517110683

磋商文件購買登記表