2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 項目概況

龍源江蘇風電基地物業(yè)委托服務項目

項目名稱：江蘇風電基地物業(yè)委托服務項目

項目性質：物業(yè)服務

建設單位：江蘇海上龍源風力發(fā)電有限公司。

物業(yè)規(guī)模：江蘇海上風電基地位于南通市勝利路東側，占地13386平方米，總建筑面積約32432平方米。其中綜合辦公樓17層，建筑面積18739平方米，教學樓5層，建筑面積3177平方米，宿舍樓4264平方米，地下共一層，建筑面積5550平方米，主要用于食堂和停車（98個機械式車位，2個平面車位），地面車位96個；員工餐廳750平方米，可供200人同時就餐；綠地面積4618平方米，大院四周設置周界紅外報警系統(tǒng)，于2016年1月投入使用。

地理位置：江蘇省南通市崇川區(qū)勝利路7號。

招標范圍

項目內容包括但不限于：

保安服務、會議服務、消防監(jiān)控服務、保潔服務、設備維護服務、機械式車位運行服務、中央空調運行值班、弱電系統(tǒng)維護、宿舍樓布草更換服務、室內綠化租擺服務等。

 

服務期：2022年3月8日至2025年3月7日 

 

2.2其他：/

 

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業(yè)績要求：

 

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

【2】財務要求：/

 

【3】業(yè)績要求：2018年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有辦公樓宇（總建筑面積2萬平方米以上）綜合物業(yè)管理項目物業(yè)服務合同業(yè)績2份，且年合同金額不低于300萬元，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。

 

【4】信譽要求：/

 

【5】項目負責人的資格要求：投標人擬派的項目經(jīng)理具有大專及以上學歷，年齡不超過45周歲，且須具有提供提供全國物業(yè)行業(yè)項目經(jīng)理職業(yè)資格證書，同時具有三年以上物業(yè)管理項目管理經(jīng)驗，而且服務在本單位三年以上，須提供學歷證書、社保證明及相關業(yè)績合同證明材料。

 

【6】其他主要人員要求：/

 

【7】設備要求：/

 

【8】其他要求：/

 

注：母子公司資質業(yè)績不得互相借用。

 

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

 

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊

 

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請登陸，在線完成招標文件的購買。

 

4.3招標文件開始購買時間2021-12-28 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-01-05 16:00:00。