成都院2023年溫江研發(fā)中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
1.1招標(biāo)條件
本項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，目前資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2項(xiàng)目概況
1.2.1項(xiàng)目位置：溫江區(qū)天府街辦科興路西段66號。
1.2.2物業(yè)服務(wù)類型：寫字樓
1.2.3溫江研發(fā)中心位于成都市溫江區(qū)天府街辦科興路西段66號，建筑面積：35094.92㎡，物業(yè)管理收費(fèi)面積：35094.92㎡，其中： 1棟培訓(xùn)樓、1棟科研樓、1棟實(shí)驗(yàn)樓、1間水工實(shí)驗(yàn)室、1間深水泵房、1間清水泵房、1間水工實(shí)驗(yàn)廳、1間試驗(yàn)大廳、1間材料加工房、1間門衛(wèi)房、1處地面停車場（車位：98個(gè)）。辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置有電梯1部、消防設(shè)施、智能監(jiān)控系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)及給排水等若干設(shè)施設(shè)備。
1.3投標(biāo)人資格和要求：
1.3.1.投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備下列資格條件：
（1）投標(biāo)人公司注冊地址位于中華人民共和國境內(nèi)，并具備獨(dú)立法人資格；
（2）投標(biāo)人應(yīng)至少具備一項(xiàng)與本招標(biāo)項(xiàng)目類似且合同面積2萬㎡及以上的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績；
（3）信譽(yù)要求：未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
（4）投標(biāo)人不存在《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》禁止投標(biāo)的情形。
1.3.2屬于下列情況之一的單位不能作為投標(biāo)人參加投標(biāo)：
（1）已被列入集團(tuán)禁止投標(biāo)名單的；
（2）最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或在履約中有嚴(yán)重違約的；
（3）財(cái)產(chǎn)被接管或被凍結(jié)的；
（4）依法被暫?；虮蝗∠稑?biāo)資格的。
1.3.3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
1.3.4本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包與分包。
1.3.5.本次招標(biāo)采用資格后審的方式對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。
1.4招標(biāo)范圍及服務(wù)期
1.4.1溫江研發(fā)中心辦公區(qū)保潔、保安、綠化、工程的服務(wù)等運(yùn)行和維護(hù)，確保正常運(yùn)行和使用；
1.4.2溫江研發(fā)中心辦公區(qū)公共部位及共用設(shè)施設(shè)備、辦公及會議等配套場所（包括配電、電梯等）的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)，以及電梯的專業(yè)維護(hù)維修，以及場所、電器、路燈、網(wǎng)絡(luò)通訊、園林綠化、溝、池、給排水、停車場、水電線路等的維護(hù)保養(yǎng)和管理，確保正常運(yùn)行和使用；
1.4.3承擔(dān)為完成上述服務(wù)，自行提供的設(shè)備、用品、工器具，員工的工資、社保、差旅、勞保、就餐、服裝、保險(xiǎn)，管理，納稅等所有工作和費(fèi)用。
1.4.4本次招標(biāo)的合同期限為3年，合同暫定從2024年2月1日起，具體時(shí)間以正式合同簽訂為準(zhǔn)。合同有效期內(nèi)價(jià)格固定不變，合同一年一簽。
1.5招標(biāo)安排
投標(biāo)人必須從招標(biāo)人處獲得招標(biāo)文件后，方有權(quán)參加投標(biāo)。投標(biāo)人獲得的招標(biāo)文件的版權(quán)屬招標(biāo)人。
招標(biāo)文件將于2023年12月14日上午10:00至2023年12月21日下午16:00
1.1招標(biāo)條件
本項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，目前資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2項(xiàng)目概況
1.2.1項(xiàng)目位置：溫江區(qū)天府街辦科興路西段66號。
1.2.2物業(yè)服務(wù)類型：寫字樓
1.2.3溫江研發(fā)中心位于成都市溫江區(qū)天府街辦科興路西段66號，建筑面積：35094.92㎡，物業(yè)管理收費(fèi)面積：35094.92㎡，其中： 1棟培訓(xùn)樓、1棟科研樓、1棟實(shí)驗(yàn)樓、1間水工實(shí)驗(yàn)室、1間深水泵房、1間清水泵房、1間水工實(shí)驗(yàn)廳、1間試驗(yàn)大廳、1間材料加工房、1間門衛(wèi)房、1處地面停車場（車位：98個(gè)）。辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置有電梯1部、消防設(shè)施、智能監(jiān)控系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)及給排水等若干設(shè)施設(shè)備。
1.3投標(biāo)人資格和要求：
1.3.1.投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備下列資格條件：
（1）投標(biāo)人公司注冊地址位于中華人民共和國境內(nèi)，并具備獨(dú)立法人資格；
（2）投標(biāo)人應(yīng)至少具備一項(xiàng)與本招標(biāo)項(xiàng)目類似且合同面積2萬㎡及以上的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績；
（3）信譽(yù)要求：未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
（4）投標(biāo)人不存在《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》禁止投標(biāo)的情形。
1.3.2屬于下列情況之一的單位不能作為投標(biāo)人參加投標(biāo)：
（1）已被列入集團(tuán)禁止投標(biāo)名單的；
（2）最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或在履約中有嚴(yán)重違約的；
（3）財(cái)產(chǎn)被接管或被凍結(jié)的；
（4）依法被暫?；虮蝗∠稑?biāo)資格的。
1.3.3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
1.3.4本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包與分包。
1.3.5.本次招標(biāo)采用資格后審的方式對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。
1.4招標(biāo)范圍及服務(wù)期
1.4.1溫江研發(fā)中心辦公區(qū)保潔、保安、綠化、工程的服務(wù)等運(yùn)行和維護(hù)，確保正常運(yùn)行和使用；
1.4.2溫江研發(fā)中心辦公區(qū)公共部位及共用設(shè)施設(shè)備、辦公及會議等配套場所（包括配電、電梯等）的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)，以及電梯的專業(yè)維護(hù)維修，以及場所、電器、路燈、網(wǎng)絡(luò)通訊、園林綠化、溝、池、給排水、停車場、水電線路等的維護(hù)保養(yǎng)和管理，確保正常運(yùn)行和使用；
1.4.3承擔(dān)為完成上述服務(wù)，自行提供的設(shè)備、用品、工器具，員工的工資、社保、差旅、勞保、就餐、服裝、保險(xiǎn)，管理，納稅等所有工作和費(fèi)用。
1.4.4本次招標(biāo)的合同期限為3年，合同暫定從2024年2月1日起，具體時(shí)間以正式合同簽訂為準(zhǔn)。合同有效期內(nèi)價(jià)格固定不變，合同一年一簽。
1.5招標(biāo)安排
投標(biāo)人必須從招標(biāo)人處獲得招標(biāo)文件后，方有權(quán)參加投標(biāo)。投標(biāo)人獲得的招標(biāo)文件的版權(quán)屬招標(biāo)人。
招標(biāo)文件將于2023年12月14日上午10:00至2023年12月21日下午16:00
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