本招標項目名稱為：置業公司 山東置業有限公司青島分公司保安外包服務項目公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目主要為 山東置業有限公司青島分公司提供全日制日常保安服務。 山東置業有限公司青島分公司位于山東省青島市市南區閩江路2號。占地面積6222㎡，總建筑面積約6.79萬㎡。為保障國華大廈業主有良好的工作和生活環境，維護正常的安全生產、工作秩序，做好防火、防盜、防破壞工作，現將青島國華大廈項目的保安工作業務進行專業外包。

2.1.2招標范圍：本采購標的的服務范圍為青島國華大廈保安服務。負責青島國華大廈建筑面積6.79萬平方米樓宇安全保衛工作。負責國華大廈管理范圍內24小時巡邏、定時定點打卡、防火巡查、防火檢查、消防器材按時巡檢、車輛管理、門衛值班、安全檢查、大型活動、突發事件處置、應急預案演練等安全保衛服務工作，及招標人交辦的其他臨時性工作。本項目需要日常保安管理人員及服務人員建議不少于10人，其中保安隊長建議不少于1人，保安隊員建議不少于9人。

（1）項目范圍內24小時巡邏、定時定點打卡、防火巡查、防火檢查、消防器材（包括滅火器、消火栓）按時巡檢、車輛管理（包含機動車、非機動車，車輛引導，確保停車秩序和道路暢通）。

（2）主要大門立崗值勤，項目外來人員、車輛出入登記，物資出入登記。

（3）青島國華大廈值守巡查范圍分別是：閩江路南門入口、閩江路中門出口、山東路西門出口、一樓大廳、大廈各樓層、地下車庫等。

（4）在突發事件發生時快速做出反應并立即到達現場處置，保護大廈業主人身安全和大廈設施設備物資安全。

（5）其他臨時性指派工作。

2.1.3服務地點：青島國華大廈位于青島市市南區閩江路2號。

2.1.4服務期限：3年。

本項目重要提示：（1）如采購人因生產經營服務發生重大變動時，招標人提前一個月告知中標人，本項目合同將終止，本項目業務來源于業主委托，采購周期僅代表預估周期，合同額為預估合同金額，不代表實際結算金額。招標人不承擔中標人因本項目投入的相關成本及提前解約責任，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。中標方應遵守雙方合同權利義務規定，遵守供應商考評制度，年度考評不合格的招標方有權利提前終止合同并進行失信行為處置等規定。（2）如中標單位未能按照甲方要求人數進行上崗，招標人有權自行招聘保安人員，由此產生的一切費用由中標單位承擔（包括但不限于：人工費、住宿費、社會保險、節假日加班費、其他福利待遇等），并從履約保證金中扣除，招標人不承擔責任。（3）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按國家能源集團供應商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除履約保證金,并追究相關違約責任。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《保安服務許可證》資質證書。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2021年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣50萬元的保安服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結算發票掃描件及發票對應的國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺網站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁，發票須包含發票監制章、發票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-03-14 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-03-20 16:00:00。