1. 招標條件
本永誠財產保險股份有限公司永誠大廈物業(yè)管理服務項目招標已由項目審批機關批準，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為永誠財產保險股份有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 上海市
2.2 規(guī) 模: 永誠財產保險股份有限公司永誠大廈物業(yè)管理服務項目招標
2.3 標段劃分: 永誠財產保險股份有限公司永誠大廈物業(yè)管理服務招標
2.4 服務地點: 上海市/
2.5 服 務 期: 計劃服務期3年；計劃起止日期2025年1月1日-2027年12月31日
2.6 招標范圍:負責永誠財產保險股份有限公司永誠大廈物業(yè)服務。按照服務標準，制定物業(yè)管理服務工作計劃，建立物業(yè)管理服務制度體系，并對本項目實施各項物業(yè)服務，包括建筑公共部位、公共設施、設備及場所（地）的使用、日常維修、養(yǎng)護和管理。包括但不限于電梯、空調、水電暖等大廈公共/公用設備設施的運行、維護和檢修服務管理、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護、綠植租擺、公共秩序、安保和安全服務管理等日常管理工作以及客服服務等工作。本項目具體管理內容及要求見“第五章委托人要求”。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
(1)投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利
(2)投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業(yè)或進入破產程序；(2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；(3)近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經鑒定部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故；(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者經營異常名錄；(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
(1)投標人自2019年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）應有三個及以上單項合同服務面積不低于30000㎡的商務辦公樓宇物業(yè)服務的項目業(yè)績，并提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（包括首頁、服務起止期、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）
(2)擬任本項目的項目負責人須為在職正式員工（需提供投標截止時間前近6個月社保繳納等證明材料），具備5年（含）以上單項合同服務面積不低于30000㎡的商務辦公樓宇物業(yè)項目負責人經驗，提供相關證明材料。
(3)本項目不允許聯(lián)合體投標
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年06月07日09時00分起至2024年06月17日17時00分止。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 上海市
2.2 規(guī) 模: 永誠財產保險股份有限公司永誠大廈物業(yè)管理服務項目招標
2.3 標段劃分: 永誠財產保險股份有限公司永誠大廈物業(yè)管理服務招標
2.4 服務地點: 上海市/
2.5 服 務 期: 計劃服務期3年；計劃起止日期2025年1月1日-2027年12月31日
2.6 招標范圍:負責永誠財產保險股份有限公司永誠大廈物業(yè)服務。按照服務標準，制定物業(yè)管理服務工作計劃，建立物業(yè)管理服務制度體系，并對本項目實施各項物業(yè)服務，包括建筑公共部位、公共設施、設備及場所（地）的使用、日常維修、養(yǎng)護和管理。包括但不限于電梯、空調、水電暖等大廈公共/公用設備設施的運行、維護和檢修服務管理、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護、綠植租擺、公共秩序、安保和安全服務管理等日常管理工作以及客服服務等工作。本項目具體管理內容及要求見“第五章委托人要求”。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
(1)投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利
(2)投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業(yè)或進入破產程序；(2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；(3)近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經鑒定部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故；(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者經營異常名錄；(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
(1)投標人自2019年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）應有三個及以上單項合同服務面積不低于30000㎡的商務辦公樓宇物業(yè)服務的項目業(yè)績，并提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（包括首頁、服務起止期、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）
(2)擬任本項目的項目負責人須為在職正式員工（需提供投標截止時間前近6個月社保繳納等證明材料），具備5年（含）以上單項合同服務面積不低于30000㎡的商務辦公樓宇物業(yè)項目負責人經驗，提供相關證明材料。
(3)本項目不允許聯(lián)合體投標
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年06月07日09時00分起至2024年06月17日17時00分止。
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