項目所在地區： 廣東省,深圳市,龍崗區

一、 招標條件 

本（深圳鈺湖電力有限公司 2025 年物業管理服務）已由項目審批/核準/備案機關批準， 項目資金來源為自籌，比例 100%，招標人為深圳鈺湖電力有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、 項目概況和招標范圍 

概況：/ 

范圍：（1）公司生產廠區，包括汽機房（建筑面積約 6000 平米）、燃化樓（建筑面積 

約 1800 平米）、GIS 室（建筑面積約 1300 平米）、余熱鍋爐（建筑面積約 1340 平米）、 

循環水泵房（建筑面積約 800 平米）及燃機、啟動鍋爐、能源中心、冷卻塔、調壓站等的地面衛生、管道衛生、設備衛生、鋼梁構架衛生（包括登高作業區域）等；（2）生產區公共區域、邊坡、雨排水溝等日常衛生清潔及管理；（3）廠區通往鳳崗鎮鴻陽洗滌廠供熱管道周邊雜草清理；（4）雁田水庫室外綠化范圍樹木養護、荔枝樹的養護、清理地面雜草，非生產設施零星修繕及垃圾清運；（5）行政辦公樓（建筑面積 4435.76 平米）、生產綜合樓及周邊、行政辦公樓北面庫房，生產綜合樓和行政辦公樓外墻的清潔；（6）廠前區（生產廠區大門口、行政辦公樓圍墻前）綠化區；（7）生活區，包括三幢宿舍樓、職工活動中心

（建筑面積共 11322.67 平米）、運動場、籃球場及公共區域日常衛生清潔，隔油池清理服務；（8）公司全部空調制冷設備（包括生產廠區、充電站、員工生活區、行政辦公樓室內蓄冷式中央空調）進行定期維護、保養和維修工作，其中柜機 37 臺、掛式機 208 臺、天花

機 14 臺，合計 259 臺；（9）行政辦公樓前臺接待，辦公會務服務；（10）二期場地衛生， 充電站休息間、值班室、衛生間清潔、化糞池內垃圾和垃圾站清理服務；（11）物業維護， 非生產設施零星修繕，綠化養護等項目管理。

三、 投標人資格要求 

1、資質要求：/

2、財務要求：/ 

3、業績要求：自 2021 年 1 月 1 日至投標截止日（以合同簽訂之日為準），具有物業服 

務業績 1 項。 

4、信譽要求：/ 

5、項目負責人的資格要求：具有大專及以上學歷（應提供畢業證書），有 2 年及以上物業服務項目負責人任職經歷（“主要人員簡歷表”中“從事同類服務工作年限”一項所填內容滿足要求即可）。

6、其他主要人員要求：/ 

7、其他要求：/ 

本項目不接受聯合體投標。 

四、 招標文件的獲取 

獲取時間：2024 年 11 月 07 日 09 時 00 分到 2024 年 11 月 14 日 17 時 00 分

五、 投標文件的遞交 

遞交截止時間：2024 年 11 月 28 日 09 時 30 分 

欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您

能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系010-68818478

聯系人：劉工

手機：13681557910 (微信同號)

郵箱：[email protected]