泰州公司 2025-2027 年后勤物業服務項目建設資金來自企業 100%自籌， 項目已具備招標條件，現對該服務項目 的進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.2 項目名稱：泰州公司 2025-2027 年后勤物業服務項目
2.3 建設地點：泰州熱電有限責任公司
2.4 建設規模：360MW
2.5 計劃工期：2025 年 2 月 1 日至 2027 年 1 月 31 日
2.6 招標范圍：為保障泰州公司正常生產經營發展需要，需由后勤物業公 司提供食堂委托管理服務、全廠保潔服務、全廠綠化維護服務、非生產區域維修服務、駕駛員服務和其他輔助服務等后勤物業服務。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未 被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。
3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：
（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應商等），且有 效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上 述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照 招標文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質 進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提 供有效的證明文件。
3.2.2 企業業績要求：近 3 年（2021年 12 月至投標截止時間，以合同簽 訂時間為準），投標人須至少具有后勤物業服務項目合同（內容包含物業服
務、食堂經營、綠化維護、車輛及綜合管理等），每個子項目至少涉及 1 份業 績合同，業績合同提供至少 4 份，且合同服務期 1 年及以上。投標人須提供能 證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方 蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
3.2.3 擬派項目負責人業績：擬派項目負責人須具有從事物業服務、食堂 經營、綠化維護、車輛及綜合管理等至少 2 個不同項目的項目經理經歷。提供 合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內容頁），若合同中無項目 負責人姓名，須提供對應的成果文件或用戶證明等有蓋章的證明材料，否則不 予認可。
3.2.4 人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不 得低于用工單位所在地最低工資標準。
3.2.5 本次招標不接受聯合體投標。
3.2.6 其他特殊要求：
（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內容頁）。
（2）擬派項目負責人業績證明材料： 擬派項目負責人須具有從事物業服 務、食堂經營、綠化維護、車輛及綜合管理等至少 2 個不同項目的項目經理經 歷。提供合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內容頁），若合同 中無項目負責人姓名，須提供對應的成果文件或用戶證明等有蓋章的證明材料，否則不予認可。
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信 息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并 說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記 錄。
3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代 表人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文 件、技術文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽 字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規 定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，2024 年 11 月 27 日 至 2024 年 12 月 11 日 17 時 00 分
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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