寧夏電投太陽山能源有限公司物業綜合服務項目已具備招標條件，招標人為寧夏電投太陽山能源有限公司，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為100%。現對該服務項目進行公開招標。

受寧夏電投太陽山能源有限公司的委托，就寧夏電投太陽山能源有限公司物業綜合服務項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標項目概況：寧夏電投太陽山能源有限公司熱電聯產（一期）工程，規模為2×150t/h 循環流化床鍋爐（高溫高壓）+1×18MW 抽背式汽輪機發電機組、2×25t/h 天然氣蒸汽鍋爐及配套設施，預留二期1×150t/h 循環流化床鍋爐（高溫高壓）+1×18MW 抽背式汽輪機發電機組建設空地。廠區位于寧夏吳忠市太陽山開發區蘇寧大道南側，距離太陽山鎮20km，職工宿舍位于太陽山鎮瑞祥苑小區內；另一廠區為原長潤實業（銀川市西夏區同心路）。

2.2 服務地點：寧夏回族自治區吳忠太陽山開發區寧夏電投太陽山能源有限公司
2.3 計劃服務期：兩年。自【正式開始服務之日】算起。合同一年一簽。

2.4 招標范圍：為寧夏電投太陽山能源有限公司提供物業綜合服務。物業綜合服務包含但不限于會務服務、保潔服務、保安服務、物業維修維護、綠化、垃圾清運及處理等；其中采購項目包含物業維修服務主材、耗材的采購（詳見技術規范維護項目清單）。

3.投標人資格要求
3.1.企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的營業執照。

第 1 頁 共 4 頁

3.2.財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。提供近三年度（2021 至2023 年）經審計的財務報告。

3.3.企業業績要求：2022 年1 月1 日至投標截止日（以合同簽訂日期為準），投標人須至少具有物業服務合同業績1 份。投標人提供的業績證明文件須為與本次采購相關的以往業績合同復印件，必須包含合同封面、服務范圍、合同時間、合同簽字頁，未按上述要求提供的業績證明文件為無效證明文件。

3.4.人員資格要求：項目負責人具有物業項目經理職業資格證書；維修人員中1 名電工持有低壓電工證；需提供主要人員（項目經理）近三個月的社保證明或勞動合同。

3.5. 本次招標不接受聯合體投標。

3.6. 通過“信用中國”網站(wwwcreditchima.gov.cm)查詢投標人是否為失信被執行人，并限制失信被執行人參與此次投標;投標人不得被寧夏電力投資集團有限公司列入“黑名單”，“黑名單”中所列公司處罰有效日期晚于投標截止日的限制參與此次投標。

3.7.本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。