物管陜西 某項目1、某項目2、康復路交易廣場項目2025年-2026年外墻清洗服務聯(lián)合采購比質比價公告

1.采購條件和方法

1.1采購條件

物管陜西 某項目1某項目2康復路交易廣場項目2025年-2026年外墻清洗服務聯(lián)合采購比質比價(編號：gkbz2025042300008) 已具備采購條件，經(jīng) 融通地產物業(yè)管理 北京 批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2 采購方法

公開比質比價

2.采購內容和范圍

項目服務期為： 一年，暫定于2025年5月1日-2026年4月30日（具體服務期以甲方通知為準） 。

服務地點位于： 西安 。

服務質量要求或服務標準如下： （1）外墻玻璃清潔明亮，無污垢、無水跡，無水漬及其他印跡，有清析的反光和金
屬光澤。須對墻壁表面污漬、油漬、銹漬等雜質進行清除，還要對膠縫、墻角、縫隙等隱蔽部位進行仔細清洗，確保一處不漏、一處不剩，以達到理想的清洗效果。外墻的裝飾線條、窗框、檐口等應該被仔細擦拭，確保清洗質量和整體效果。
（2）不銹鋼鏡面裝飾板表面無污垢，無水跡，無水漬及其他印跡，有清析的反光和
金屬光澤。
（3）花崗巖、大理石外墻光面石料色澤光亮，紋理清晰有質感。
（4）花崗巖外墻毛面石料無灰塵感、紋理清楚，質感凝重自然。
（5）涂料外墻面無污垢留存，無擦痕印跡，色彩絢麗。
（6）鋁合金裝飾板表面無污垢，無水跡，無水漬及其他印跡，有金屬質感。
（7）外墻面磚表面無污垢，色澤光亮。
（8）高層建筑物上部外墻立面清洗后應達到大部分色澤光亮、鮮明，無灰塵覆蓋的感覺。
（9）材質保護：清洗后的外墻應該顯露材質原有色調，沒有被損壞或改變。如果使用化學清洗劑，需要特別注意材質的兼容性和保護措施。
（10）安全可靠：外墻清洗需要采取規(guī)范的安全措施，來確保施工人員的安全。清洗設備和化學劑應該符合標準，減少對環(huán)境和人體健康的影響。
（11）驗收合格：清洗完成后需要進行驗收，確保質量符合要求。驗收標準應該包括表面干凈度、近看靚麗如新，手摸干凈無塵，遠看統(tǒng)一整潔沒有明顯的瑕疵和不足 。

其他： 具體詳見比質比價文件要求 。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

3.1 在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
3.2 供應商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.3 供應商具有良好的納稅和社保繳納記錄；
3.4 供應商近三年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3.5 供應商未處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；
3.6 本項目響應文件遞交截止期前未被列為失信被執(zhí)行人、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息、近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產管理集團 及其下屬單位中國融通房地產集團 列入失信名單；未被納入國務院國有資產監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?br> 3.7 單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
3.8 本次采購不接受聯(lián)合體響應。如聯(lián)合體響應的，應滿足下列要求：
3.8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；
3.8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.9 供應商不得具有外資企業(yè)背景（通過企查查或者天眼查，進行三級股權穿透。外資股東不占控股或主導地位（持股比例≤30%的定義為非外資企業(yè)，港澳臺法人獨資算外資，但能提供證明實際控制人為內地出資人的除外）且注冊地不得為境外承諾及查詢截圖，投標單位企業(yè)自行提供外資背景查詢截圖及說明。
3.10 投標供應商最近六個月內（投標時間截止前）任意1個月納稅的證明材料（根據(jù)稅務部門出具的完稅憑證或納稅的銀行轉賬匯款單、對賬單等判定，軍隊單位不作要求）。
3.11 供應商具有高空服務企業(yè)資質證書。
3.12 擬派作業(yè)人員具有有效期內的《中華人民共和國特種作業(yè)操作許可證(高處作業(yè)類別）》。
3.13 2022年4月1日至今具有不少于2份合同額≥10萬元外墻清洗服務業(yè)績。
注：提供服務合同復印件（或中標通知書復印件）及提供合同期內任意一次發(fā)票等可證明業(yè)績的資料。

3.2供應商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關系。
(3)本項其他供應商存在管理關系。
(4)近三年內在經(jīng)營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態(tài)。
③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。

3.3 本次項目 不接受 聯(lián)合體參加采購活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應當滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交響應文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目采購活動。否則，相關響應文件均無效。