2023-2025年度廈門(mén)燃?xì)獯髲B物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目地點(diǎn)：廈門(mén)市湖里區(qū)呂嶺路468號(hào)
項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積 27892.274平方米。其中地下總建筑面積 4214.734平方米，地上總建筑面積23677.54平方米。
本項(xiàng)目共計(jì)建筑物5幢，建筑結(jié)構(gòu)為框架。其中：主樓一幢，建筑面積21898㎡（不含地下車(chē)庫(kù)）（即物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算面積為大廈1-21樓建筑面積：21898㎡），建筑高度91.5米；職工活動(dòng)室一幢；食堂及物業(yè)管理房一幢，門(mén)衛(wèi)室一間，搶維點(diǎn)一幢。
本項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位300個(gè)，其中地上停車(chē)位200個(gè)，地下停車(chē)位100個(gè)。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
標(biāo)段名稱：2023-2025年度廈門(mén)燃?xì)獯髲B物業(yè)管理服務(wù)
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：物業(yè)管理服務(wù)
主要指標(biāo)：
交貨期/工期：34個(gè)月（2023年2月-2025年11月），具體日期以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
二、投標(biāo)人資格能力要求
1.資格條件：具有獨(dú)立法人資格，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2.業(yè)績(jī)要求：自2020年1月1日至投標(biāo)截止日前有仍在合同期內(nèi)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目服務(wù)（總面積不低于1.5萬(wàn)平方米），須提供合同復(fù)印件或者中標(biāo)通知書(shū)（若合同和中標(biāo)通知書(shū)無(wú)法體現(xiàn)面積和服務(wù)時(shí)間的，還須提供服務(wù)單位出具的加蓋服務(wù)單位公章的相關(guān)證明材料）。
3.項(xiàng)目經(jīng)理：具備行政機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位寫(xiě)字樓（建筑面積大于1.5萬(wàn)平方米）物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)不少于5年，須提供書(shū)面承諾書(shū)及2021年1月1日至投標(biāo)截止日止不少于12個(gè)月投標(biāo)人為上述配備人員繳納的社保記錄。
4.安全要求：無(wú)
5.聯(lián)合體投標(biāo)人：不允許
6.信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人不得在“信用中國(guó)網(wǎng)站”公示的失信懲戒名單中；
（2）投標(biāo)人不得在“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)”中被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；
（3）投標(biāo)人不得在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被工商行政管理機(jī)關(guān)列為“嚴(yán)重違法失信企業(yè)”。
7.其他要求：（1）投標(biāo)人自2018年1月1日至投標(biāo)截止日在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄、未發(fā)生相關(guān)政府部門(mén)認(rèn)定的安全事故及衛(wèi)生、消防安全的不良紀(jì)錄、且無(wú)行賄犯罪記錄，且2018年1月1日至投標(biāo)截止日無(wú)非法轉(zhuǎn)包記錄或因此引起的糾紛記錄，須提供書(shū)面承諾。
（2）投標(biāo)人須提供依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料(均為投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月)，主要是投標(biāo)人繳納相應(yīng)稅收（如增值稅、營(yíng)業(yè)稅或企業(yè)所得稅等）的憑據(jù)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金。
備注：
三、招標(biāo)文件的獲取
發(fā)售時(shí)間 2022年12月26日- 2023年01月03日
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