1.招標條件

本招標項目天府海創園B3、B5號樓物業服務采購招標人為太行國家實驗室，招標項目資金來自國有資金，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1.項目名稱：天府海創園B3、B5號樓物業服務采購

2.2.招標編號：TC230L0AG

2.3.項目概況：采購內容為天府海創園2號地塊3、5號樓物業服務。天府海創園位于成都市天府新區集萃街619號，3、5號樓建筑面積總計約5.06萬m2。

2.4.服務內容：

(1)物業管理：環境衛生、專業保潔、植物租擺、秩序維護、綜合維修、會議服務等；

(2)樓內公用設備設施的日常巡檢、運維管理：插接箱以下的供配電系統、二次供水表以下的樓內供水系統、空調等；

(3)樓內消防維保巡檢；

(4)日常訪客接待服務；

(5)會議、重大接待服務；

(6)臨時用工服務（按甲方審核后價格標準進行結算）。

2.5.服務期限：本項目服務年限為18個月，日常進行季度考核，考核不合格將終止本項目服務合同執行。

3.投標人資格要求

3.1.資質要求：

(1)中華人民共和國境內注冊的獨立法人【無境外（含港、澳、臺）控股，或直接投資】，營業執照包含物業管理類的相關經營范圍；

(2)投標人具有在有效期內的質量管理體系系列、環境管理體系系列、職業健康安全管理體系系列的認證證書。投標時須提供上述證書復印件；

(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，具備快速響應能力（提供承諾函，格式自擬）；

(4)近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾，格式自擬）。

3.2.財務要求：投標人應具備近3年（2020年、2021年、2022年）經審計的財務報告（財務報告應包括資產負債表、現金流量表、利潤表和附注的復印件）。投標時須提供上述資料復印件。

3.3.投標人業績：投標人在近3年（2020年至今）具有三個在政府機構、企事業單位、公司企業提供物業服務的類似業績（同一項目不同年度合同的只計算一次），至少一個服務項目的總建筑面積在5萬m2及以上。投標時須提供合同復印件或用戶證明原件等相關證明文件。（注：以上項目服務內容至少涵蓋環境保潔及綠化、設施設備維護等）

3.4.信譽要求：投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產和重組狀態，近3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。投標時須提供具有上述企業信譽要求的承諾函正本（格式自擬，須蓋有投標人公章）。同時提供下述材料：

(1)投標人或法定代表人無行賄犯罪行為，提供“中國裁判文書網”相關查詢結果截圖；

(2)投標人未被最高人民法院在“信用中國”或“中國執行信息公開網”網站列入失信被執行人名單，提供“信用中國”或“中國執行信息公開網”查詢記錄截圖；

(3)投標人未被工商行政管理機關在“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信企業名單，提供“國家企業信用信息公示系統”查詢截圖。

以上所有證明資料及截圖均需要加蓋投標人單位公章。

3.5.其他要求：單位負責人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，以及其他形式有資產關聯關系的投標人，不得同時參與本次投標。投標時須提供本公司的公司章程復印件并加蓋公章，該章程應包括公司股權結構、主要股東名稱或投資方。如出現上述應互相回避的投標人在同一標段中投標，投標將被否決。

3.6.本次招標不接受聯合體投標。

3.7.按本招標公告的規定獲取招標文件。

4.招標文件的獲取

4.1.發售時間：2023年6月30日起至2023年7月7日止，每天（法定節假日除外）上午09:00時至下午17:00時（北京時間，下同）。

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