1. 招標條件

本招標項目中國鐵建黑龍江總部基地項目己由上級主管部門批準建設，項目業主為哈爾濱京洲置業發展有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為哈爾濱京洲置業發展有限公司，項目己具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：中國鐵建黑龍江總部基地項目五期施工總承包。

2.2建設地點：松北區規劃140路以東、浦陽路以南、規劃143路以西、中源大道以北。

2.3建設規模：總建筑面積為73153.68平方米，其中地上住宅建筑面積為54906.68平方米，地下建筑面積為18247平方米，包括G13號樓層數25層；G14號樓層數25層；Y15號樓層數11層；Y16號樓層數11層；Y23號樓層數11層；Y24號樓層數11層；Y25號樓層數11層。

2.4計劃工期：579日歷天，計劃開工日期：2024年03月30日，計劃竣工日期：2025年10月30日。

2.5質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.6招標范圍：完成上述項目施工圖紙及工程量清單范圍內自項目實施、調試、竣工驗收、交付使用、至后期維保等所包含的所有工作內容。

2.7標段劃分：不劃分標段。

2.8最高投標限價：242733460元。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上（含二級）資質，具備有效的營業執照和安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目經理須具備的資格要求：須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理；項目經理必須在投標企業注冊，并同時提供投標企業為其連續繳納3個月（2023年11月-2024年01月）社會保險的有效證明。

注：應提供社保證明的查詢方式及相關信息，包括查詢網址、社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖等。未聯網企業須提供當地社保部門出具的未聯網證明及加蓋社保部門專用章的社保證明。建辦市函【2019】92號文件中規定的6類情形人員除外，須提供證明材料。投標人應按所提供的查詢方式自行進行復核，確保查詢途徑準確，評標時按投標人提供的查詢方式查詢不到的，按未提供社保證明處理，其投標將被否決。

3.3擬派項目管理機構人員要求：投標人應按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規【2023】2號）文件規定，以不低于上述文件規定的標準數量配備施工現場管理人員，投標人也可以根據項目實際需要增加崗位及人員。

3.4本次招標不接受聯合體投標。

3.5投標人及其法定代表人、擬派項目經理在近三年內（從投標截止日起算前三年，下同）沒有行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄）。

3.6投標人及其法定代表人、擬派項目經理沒有被列入失信被執行人名單，以投標截止日信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）公布的結果為準。

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.8本項目采用資格后審。

4. 招標文件的獲取 

下載時間為2024年02月18日18時00分至2024年02月23日18時00分（北京時間，下同），逾期將不可下載。

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