1.1本招標項目新源智慧建設運行總部B座物業服務，項目資金來源為企業自籌，招標人為山西新源智慧建設有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況：新源智慧建設運行總部B座總建筑面積約為22166平方米,地上15層，采用“綠建二星+AA 鋼結構裝配式建筑”建設標準。主要功能為綠色建筑與新型建材企業及行業關聯企業技術研發、產業孵化場所及配套員工食堂等。為提高物業管理水平，保障員工人身財產安全，創造良好的工作環境，需引進具備專業服務能力的公司，將以上工作及人員聘用實行外包管理。

2.2標段劃分：本項目劃分為1個標段。

2.3招標范圍：新源智慧建設運行總部B座物業服務，服務范圍包括：保潔服務、安保管理服務、設施設備管理、日常檢修及維護等。

2.4服務期限：3年；

2.5服務地點：山西轉型綜合改革示范區瀟河產業園區；

2.6服務質量要求：消防安全、環境衛生等符合國家相關標準和招標人的質量要求。

三、投標人資格要求

3.1投標人須在中華人民共和國境內依法工商登記注冊，具有獨立法人資格或其他組織，有效的營業執照，并在人員、技術等方面具有相應的服務能力；

3.2業績要求：投標人近三年(2021年4月至投標截止時間)承擔過一項類似項目業績(以合同(協議書)為準)；

3.3投標人未列入“國家企業信用信息公示系統”嚴重違法失信企業名單，未列入“信用中國或中國執行信息公開網”網站失信被執行人名單；

3.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目同一標段或未劃分標段的同一招標項目的投標；

3.5本次招標項目不接受聯合體投標。

四、招標文件獲取時間及地點

4.1獲取時間：2024-04-08   17:00至2024-04-13   17:00(北京時間)；

4.2文件售價：500元人民幣/標段，售后不退。

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